※ 引述《oodh (oodh)》之铭言： : ※ 引述《oversky0 (oversky0)》之铭言： : : 我有两个问题： : : 1. 在我举的例子中，假设那十五亿是「推动成案」的风险的合理利润， : : 那是不是代表在台南或其它地价低的地方无法推都市更新？ : : 但事实并不是如此。 : : 请问「推动成案」的风险中有那几个因素有那麽大的地区差异性？ : 先简单回一下这个，比如说，原住户会跟发起人索取的利益或补偿 : 原地价越高，当然依比例索取的越高 根据 4359 篇的内容： ==================================================================== 所以前面这个等式他不是一个金额的直接交换，而是另一种形式的"比例关系" 也就是(更新後总价值(面积)-共同负担(面积)=地主应分配(面积)) 当然中间有一些找补还是会以现金的方式存在，但主要的重点还是在那个比例以及面积 ==================================================================== 交换以面积比例为主，所以地价的地区差异性影响不大。 --

※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc) ◆ From: 123.204.210.193