http://www.uddsubweb.taipei.gov.tw/97guandu/final.html 这个网站做得还满用心的 大概是因为关渡开放/保留案 後来是外包出去评估的 民间机构担任政策愿景解说的能力还是比较好一点 这个时候就会觉得 花点钱也是应该的... 内文很多，建议大家看「摺页与报告书」里 ch4「规划思潮与国内外案例」 http://www.uddsubweb.taipei.gov.tw/97guandu/final/ch04.pdf 里面介绍了很多国外都市洪泛保留区的做法 比较重要的，是它并非单纯介绍国外都市「如何保留」 而是很深入的说明它们「怎麽从地主那把地拿出来」 文实在太长了，我另文转贴 (不知道我不转贴的话 有多少人会去点来看呢？) -------------------- 其实关渡的规划讲了很久，早年是在规划「开发」 近十年以来就一直以生态、洪泛 乃至都市气流为考量 而以「保留」作规划方向 在网路上可以找到很多文章，尤其是不满政府徵收措施的 一路这麽看下来，我觉得别有一种「孤单」的感觉 这几年政府为了把地保留下来，为了向过去被承诺过会开发的居民表示 「不会开发了，而且要还地於河」 备受当地居民反弹 在此同时 环保团体呢？ 生态学者呢？ 没有人号召学子上街游说当地居民、没有人包围反对徵收的议员抗议 没有人连署、没有人宣称要公投 除了受雇於市府的评估团队 没有看到环保的友军出现 他们不想当坏人 也因此，很特别的 你在网路上看到的文章、新闻都没有环保人士的踪影 除了居民、民代对徵收的抗议，就是市府的愿景发言 彷佛这是一个捷运周边的都更案，涉及的只是市府和地主 还地於河难道不重要吗？ 台北市作为全台旗舰的治水和环保计划 难道没有意义吗？ 我想，如果整个关渡开发案里，有一个财团 或是市府顺应民意 让关渡、社子岛全面高保护、高开发 应该就会热闹一点吧... 不过，也幸运地正因如此，我们可以用很单纯的「土地徵收」角度来看待关渡的开发 目前的规划是「一般徵收」+「区段徵收」+「容积转移」 一般徵收，就是政府出钱买 -- 政府出的钱 永远是被认为不够的... 然而事实是 政府也不够钱出… 区段徵收，就是换地 -- 这一方面解决政府钱不够的问题， 另一方面，消除地主们「家产被没收」的不安全感 容积转移大家都知道，这主要是因为 1. 就算区段徵收 政府能提供的地还是不够 2. 有不少当地居民对於「承诺开发」变成「徵收作泛洪区」的落差很反感 3. 村里本位主义下，就像八八水灾後被要求迁村一样 不能接受「故乡变荒地」 所以政府决定把一部份的计划区作高度开发 让「开发计划」不致於落空、让关渡和社子岛不至於变荒野 另一方面，也可以借由容积转移、同意盖高楼 解决地皮交换上的困难 (收你百坪农地、还你5坪可以盖二十层高楼的都市用地 这样没话讲了吧…) 当然，换地的价格仍然是居民们抗争的重点 有兴趣的人可以进网站看一看，然後上网看看反对的声音 每到选举这个地区总会变成话题和政见的一环 经过这麽多年 研究多多 会开了一堆 却一样进展有限，是很有其挑战性的.... -- 自幼家贫 既无嗜好 不学无术 亦无专长 唯打翻茶杯 或饮料罐 或新鲜屋 不乏瓶水 亦有碗面 铝铁生熟不锈钢 大小利乐锡箔包 有色无色玻璃 软壳硬壳塑胶 凡立不曾未倒 寸地无一免湿 初时心喜 触翻热汤而後败兴 久之或忧 撞倒汽水反得释然 本为一时之误 积久成习 偶一为之 还傲世中无双 故以为好 便作所长 因姓黄，自号「掐倒黄」 --

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