作者jazzycat (做一个有颜色的梦)
看板Policy
标题Re: [构想] 抑制房价?
时间Mon Dec 7 12:12:11 2009
※ 引述《zaku7777 (2012/12/31)》之铭言：
: ※ 引述《CHycc (温开水)》之铭言：
: : 我下的标题本来就是想要让政府能稍微抑制一下房价而已
: 如果只是为了稍微抑制一下房价,
: 可以考虑针对"投资性购屋"与"非自用住宅购屋"课予重税,
: 然後後续购屋采累进课税,买越多就课越重,
: 当房价不是因为供给不足而涨价,而是被投资客炒高时,
: 要仰制的是投资客的意愿与购买力,
: 更仔细一点可以对千万元以下房屋再加重课说,
: 亿元以上房屋减轻课税,
: 把房价与级距切成三等份,诱导富豪去采购中高端房屋,
: 让一般人可以去买自用住宅购屋(一生一次权利,如果房屋因天灾战争消灭,
: 可恢复一次)
然後让原本千万左右就买得到的房子，为了省税都被炒高到亿元吗？
八零年代东京的资产税很重，结果变成手握物件的投资客，
非等到极高的价位，否则死不脱手，
反而造成不动产市场流动低迷，供不应求，房价反而更高。
真要差别取价倒不如采相反，亿元以上课重税，千万以下课轻税。
但这样一来就等於变相价格管制了。
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