别急着批马 幸福经济 希望青年－168青年住屋政策 http://www.wretch.cc/blog/FrankCTHsieh&article_id=9151298 _____________________________________________________________________ : 我主张由公有土地大量兴建青年住宅，出租给二十五岁以上、收入偏低的年 : 轻人，一生适用「1」次，在八年的期限内，前两年租金打「6」折，另外两年 : 租金打「8」折，以减轻租屋负担。并且由政府提供低利贷款，协助年轻人买房 : 子，年轻人首次购屋应给予无息贷款等等相关协助，同时大量兴建学校宿舍， : 解决学生在校外租屋之苦。 _____________________________________________________________________ 台大的录取分数高,难道不表示大家对台大的肯定? 当年的市长看到台北市房价比别县市高, 当然是对在台北市生活就业的肯定, 不过总统就不应该这麽讲 住屋是最基本的民生需求, 作为总统有责任要设法改变经济制度(如容积率),释出国有地(虽然总量也有限) 落实民生主义 阁下有看到马上了总统後还这麽说吗? 真正的问题出在供需严重失衡造成剩余价值被卖方全拿, 所谓剩余价值surplus, 就是介於(消费者还愿意付钱购买的最高价钱)与(供应者还愿意卖出的最低价钱)之间, 市场机制决定出市价之後,又被分为两部分, 市价以上的面积为消费者剩余, 市价以下的面积为供应者剩余, 而(消费者还愿意付钱购买的最高价钱)应该会趋近於都会区的就业机会扣掉基本生活开销 要不然就不住都会区了,赔钱生意没人做的 或许有人会说这是自由市场机制, 问题在於都会区的就业机会所得是会随着景气波动的, 当大家在景气高点时以预期的都会区的就业机会去估算而采取的贷款及放贷, 景气只要一往下跌原来接近0的消费者剩余马上就会变成负的, 另一方面严重的剩余价值分配不公, 交易过程严重偏向供应者,供应者内部分配又严重偏向资本家, 导致的购买力被相对少数人"圈禁"在银行中(不管是直接或透过乘数效应的准备金形式) 本身就注定了经济危机的发生 ※ 引述《aitt (关关难过关关过(M))》之铭言： : 现在的房价问题.确实应该正视..特别是今年家户所得比民国91年还低.但民国91年时 : 一坪40万可以买到捷运古亭站旁边新屋..现在呢? 一坪同样价钱连买南势角站都不够了. : 在当前失业率高..22K充斥的时期.不觉得有些讽刺 ? 偏偏政府对房价偏高态度如何? : 那就是睁一只眼.闭一只眼..甚至还在做多..马总统甚至说高房价代表人民肯定. : 所得提高.没什麽不好. : 面对高房价.政府居然不去降温..甚至还计画推二胎房贷..帮缴不起头款.收入低的人买房 : 最快明年就会实施..今天面对房价涨.政府只会透过消极的增贷方式 : 解决民众购屋问题..何况国内房贷余额如此可怕.如果又搞个二胎..届时如果放任地产 : 泡沫化.景气开始反转.真的很担心会酿成台版次贷风暴的惨剧... : 美国当时也是政府一味强调市场机制.不去抑制.最终演变成无法收拾的後果 : 只是.如果有天国内爆发台版次贷..政府也只会拿我们纳税钱全力救建商. : 银行等资本家吧..而不会去救到时衍生出的大规模失业潮 -- 生命财产第一, 别逼我们上战场 民生经济第二, 别让我们饿死 民主自由第三, 我们来公投 民族主义第四, 愿中国统一 --

※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc) ※ 编辑: moondark92 来自: 123.192.162.67 (12/06 10:33)