作者shaka1aka (突如一夜春风来)
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标题Re: [新闻] 全球粮荒 农委会拟鼓励复耕
时间Thu May 1 13:53:14 2008
只要将休耕补助,转为将地出租的地租,就行了。
农民可以选择自己种,或交由大佃农来种。
我比较倾向在前三年采用定额租金(等同或略高於休耕补助),之後则以土地收益的
固定%数,来作为地租的基准。
※ 引述《seafood (河豚生鱼片)》之铭言:
: : 推 shaka1aka:靠小地主大佃农,让休耕补助转为将地出租的收入就好了。 04/30 21:26
: 小地主大佃农的思维,是考虑到规模经济的效应。规模农业里面很重要的
: 元素是机械化耕作,这个要素在刚刚迈入现代化耕作的地区的确取得成效,
: 但是台湾的农业早已经进入机械化时代,鲜少有农民不使用耕耘机、插秧机
: 、收割机....当然不是家家户户都自备,多半是由农会和产销班协调分配租
: 用。因此,"规模农业有利於机械化耕作,进而提升产量"这个东西恐怕不存
: 在於今日台湾农村。
1.耕耘机,插秧机,收割机,是要钱的。
小农民用贷款买,是减轻了人力负荷与成本,但这不能当成这些机器的後续保固的
成本,就能被无视。
况且,田地愈小,等於机器运用的效率愈低;相对的便是一种浪费。
2.合资购买的话,谁先谁後,也会有问题。
因为田地各家会区隔起来,所以在使用的机型与效率都偏低。
况且,在遇到价格波动时,其实愈早采收,就愈可能获益。
这部份是否会引发争议,需要农地实务人士帮忙说明。
3.提升产量是一回事,减低成本与争议,是另外一回事。
其实这部份,最理想的作法便是村里整合。
但显而易见的是,人情的压力会影响到生产的效率。
不然,将乡内土地整合起来,配合上自家人的加工与特产开发,其实会是很好的就业
解决方案(但冗员,或是意见整合的部份,会遇到困难)。
: 另一方面,大佃农在物色农地时,是不是会遭遇到类似"土地徵收纠纷"的
: 障碍呢? 千亩农地里头就是有几亩地的地主不愿意出租,成为"钉子田",
: 这该怎麽解决? 政府出面强租吗?
跳过不耕就好啦。
: 大佃农也许不愿意甘心只当个佃农,他们很有可能提出直接购买土地的要求,
: 若干年之後再施压国会变更土地利用条例,这都是可以预见的商业经营行为。
请看三七五减租,对台湾小地主的影响。
再想想为什麽三七五减租条例一直无法被修正。
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