作者kiss52714 (linchichen)
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标题[新闻] 屏东惊见新案单价站48万
时间Thu Nov 20 22:50:58 2025
记者张雅云／高雄报导
前几年全台房价涨势惊人，不过在去年9月央行祭出第7波信用管制後，涨势转趋收敛。屏
东市9月有新案成交单价达48.45万元，再度刷新屏东史上最高，首度出现「坐4望5」行情
，连在地人也难掩震惊，直呼「屏东也天龙化了。」
屏东市房市因有台积电产业链进驻屏东科技园区、高铁南延到屏东五块厝站等议题助攻，
房价快速飙涨，根据实登，屏东市大楼房价再创新高，9月16日有新案成交价达48.45万元
，也是央行祭出第7波用管制後的新行情，不少在地人也傻眼，直呼屏东以前是房价友善
区，「以後5字头怎麽买得起？」
该案「万吉谦山」位於屏东市公园东路，位於高楼层，坪数为37.69坪、2房2厅2卫，总价
为1620万元，换算单价达48.45万元，创屏东市有史以来单价新高，该社区已公布实登共
有35件，成交价介於32.3~38.5万元，均价也有39.2万元。
中洲建设总经理黄瀚霆表示，屏东近年建设利多不断，包括台积电将率领多家半导体供应
链厂商进驻屏东科学园区，创造就业人口红利等，加上义大医院动工等议题，南台湾将形
成大高屏生活圈，购屋需求持续稳定。
心得：屏东市房价又创新高，真的被洗出去了
原文网址：
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1F：嘘 z2oiidxii: 政府带建商一起炒好快乐呀。每个口袋都饱饱 11/20 23:27
2F：→ kiss52714: 崩溃了？ 11/20 23:51
3F：→ zoo00215: 记者连六块厝都可以写成五块厝，云屏东诶 11/21 01:46
4F：推 felix0327: 年轻人买不起房，老人租不到房 11/21 07:28
5F：→ benqm300: 每坪百万了再叫我。 11/21 07:59
6F：推 gyannor: 利多 11/21 08:33
7F：推 LPbro: 不是盖满久了？ 11/21 08:42
9F：→ teamax: 业绩不好做吼，剩一半 11/21 08:47
10F：→ teamax: 仲仲多多多卷点，狼性厮杀才能生存 11/21 08:48
11F：→ kiss52714: 剩一半，你的薪水也负担不起啊，空空多多努力 11/21 09:13
12F：推 teamax: 空空本来就空没差，倒是仲仲靠业绩吃饭 11/21 10:05
13F：推 teamax: 这麽窒息的交易量，辛苦了QQ 11/21 10:06
14F：→ kiss52714: 你躺平就赖皮无敌了？ 11/21 10:13
15F：→ kiss52714: 对你有差的是什麽？反而开始担心别人？ 11/21 10:18
16F：→ JY1102: 总价早就破千很久了，单坪破30-40很久了 11/21 11:24
17F：推 qoos0620: 反正买的大多数是外县市的 不然屏东人口每个月马都在下 11/21 11:32
18F：→ qoos0620: 降 11/21 11:32
20F：嘘 iztabxi: 新闻原文中，稍有负面的内容都不敢照原文全po，原po是不 11/21 11:45
21F：→ iztabxi: 是很怕房价跌？笑死 11/21 11:45
22F：→ iztabxi: 已读。房虫自嗨文。 11/21 11:45
23F：推 teamax: 躺平放空还好吧，比无脑喊涨仲仲正常多了 11/21 12:15
24F：→ kiss52714: 怪大家炒房、怪政府不打房、怪屏东薪水太低、怪房东租 11/21 13:59
25F：→ kiss52714: 金太高、怪自己为什麽出生在台湾 11/21 13:59
26F：→ kiss52714: 一个躺平什麽都没差的，一个什麽都怪别人的，还有时间 11/21 14:12
27F：→ kiss52714: 担心别人？ 11/21 14:12
28F：推 teamax: 你要不要先担心自己的成交量？ 11/21 16:07
29F：嘘 KuoJuiHsiao: 肉搜这帐号，嘴炮引战帐号，不用跟原pi认真！ 11/21 16:07
30F：→ KuoJuiHsiao: zoo 11/21 16:08
31F：→ kiss52714: 买不起的鲁空，实价登录的事实就摆在那边，人家有钱买 11/21 16:44
32F：→ kiss52714: ，还笑人家，我是浪费时间跟你们嘴炮干嘛，我是po给已 11/21 16:45
33F：→ kiss52714: 经上车的人看的，却变成大型崩溃现场 11/21 16:45
34F：嘘 tbes: 六块厝！ 11/21 18:35
36F：嘘 iztabxi: 谁跟你崩溃，是不知道你在怕什麽而已 11/21 19:51
37F：→ kiss52714: 用gpt 去跟你老板说要加薪 11/21 20:04
38F：→ kiss52714: 压榨你们，钱他拿去买房了 11/21 20:08
39F：→ kiss52714: 去怪你们老板，别再这边敲键盘 11/21 20:10
42F：嘘 iztabxi: 你也赶快再去多买几间啊？财富自由了吃饱太闲？买越多越 11/21 20:29
43F：→ iztabxi: 安心啦，不用怕 11/21 20:29
44F：→ kiss52714: 是你痛苦前段班而已，大家都上车了 11/21 20:31
45F：→ kiss52714: 不用你担心，我真的超安心，一坪买10几万而已 11/21 20:34
46F：→ kiss52714: 谢谢政府，把屏东市打造成更好的地方 11/21 20:35
47F：嘘 iztabxi: 对啦，你超安心的，po文还会切文断章取义，真安心 11/21 20:38
48F：→ iztabxi: 我相信啦，好安心 11/21 20:39
49F：推 teamax: 成交量，咕噜咕噜噜 11/21 20:46
50F：→ kiss52714: 你的未来，咕噜咕噜噜噜噜噜噜 11/21 20:54
51F：嘘 b7510623: 你被套牢了吗？ 11/22 09:24
52F：→ b7510623: 这个价格不如去台中买，没有未来性的地方 11/22 10:57
53F：→ kiss52714: 用乾净的煤火力全开 11/22 14:00
54F：推 HsihHan: 您是房仲？ 11/23 20:58
55F：推 hanzhe519: 是否建商左手换右手??利用实价登录把房价炒高? 11/23 22:49
56F：推 stocktonty: 投资客买盘子价 11/24 00:43
57F：推 ortisbaga: 2房的单价本来就比3~4房或透天高非常多 11/24 14:48
58F：→ ortisbaga: 文中有很清楚写这栋平均单价不到40，所以讲站40还太早 11/24 14:48
59F：→ ortisbaga: 但已经非常接近40了! 11/24 14:49
60F：→ ortisbaga: 以未来性来说，屏东市是最有潜力的地方，台积电都还没 11/24 14:50
61F：→ ortisbaga: 就能站上40了，等到大批台积电部队进来还得了? 11/24 14:51
62F：→ ortisbaga: 在那边唱虽也是只有被洗出去的份而已 11/24 14:51
63F：→ kaky: 看看人家恒大光炒房地产就炒得强国遥遥领先才不怕唱衰，相信 11/24 15:01
64F：→ kaky: 政府相信党跟着党的脚步炒起来! 11/24 15:01
65F：推 sfs86: 无良建商、贪心房东，垃圾政府，共同炒房，屏东真棒。 11/24 21:25
66F：推 gamelag: 南科新市都还没到40, 屏东... 11/26 21:31
67F：推 ortisbaga: 屏东市比的是正市区 11/27 12:54
69F：→ iztabxi: 炒作。 11/27 15:06
70F：嘘 iztabxi: 大概是房虫或建商买的自嗨新闻 11/27 15:09
71F：嘘 teamax: 拿南科讲又说屏东自己比，标准都自己讲 11/27 15:25
72F：推 amacus: 台湾人真有钱 11/28 15:23
73F：嘘 solomonABC: 套套7pupu 11/29 09:39
74F：推 ortisbaga: 崇兰早在今年初就站46了，还不是洗单价用的2房 12/01 12:53
75F：→ ortisbaga: 但一定又会有人跳出来说，崇兰是特例啦 巴拉拉 12/01 12:53