屏东科学与产业园区加速开发 将创1400亿产业效益 屏东闹区轻豪宅市场看俏 自由时报 2025/11/11 10:55 文/记者林耀文 https://img.ltn.com.tw/Upload/house/page/2025/11/11/251111-26052-1-p3az9.jpg 屏东高铁特定区会以屏东科学园区为中心，加上周围科技产业园区持续开发，台积电半导 体供应链进驻屏科，可创造1400亿元产业效益，有利引领屏东房市成长。(图:屏县府提供 /本报资料照) 政府积极推动大南方新矽谷计划，同时高铁将延伸屏东，屏东高铁特定区会以屏东科学园 区为中心，加上周围科技产业园区持续开发，台积电半导体供应链进驻屏科，可创造 1,400亿元产业效益，有利引领屏东房市成长。市调显示，邻近屏东高铁特区与屏科，3字 头轻豪宅市场仍具发展机会。 屏东县长周春米表示，六块厝产业园区紧邻屏东科技产业园区与屏东科学园区，已形成新 兴产业聚落，兼具交通便利的优势，未来将发挥群聚效应，吸引更多优质企业进驻，预估 可创造276亿元以上的年产值与672个就业机会，让年轻人能「返乡打拚、在地就业」。 屏县府城乡发展处指出，屏东全面启动产业升级，正式纳入行政院「大南方新矽谷推动方 案」串联南部半导体S廊带的重要拼图，未来台积电供应链进驻屏东科学园区，可创造 1400亿元产业效益，将持续推动五大产业园区开发与高科技产业人才培育计画，让企业「 进得来、留得住、站得稳」，成为南台湾最具潜力的产业投资新地标。 同时屏东科学园区内有28公顷的半导体供应链专区，由台积电统筹整体规划，目前有10家 供应链厂商承诺要进驻，园区下半年将审查厂商资格，再由台积电就每家厂商适合的区位 做配置，预计明年正式动工。台积电则会兴建办公大楼，将进行检验测试、制程改善等， 协助供应链技术创新及提升。 市调显示，邻近屏科与高铁特区的屏东荣总商圈、光复路商圈、建国路商圈一带，目前轻 豪宅大楼的房价带已站稳3字头，部分具备赏景优势的高楼层景观户，房价带逐渐迈向4字 头。看好屏东高铁站区与屏科发展，近来陆续有包括欣巴巴事业等多家高雄建商前来屏东 购地推案，屏东在地大咖建商中洲、印象、万吉等，在屏东市区推案也顺销。 不少房仲业者也认为，屏科将打造「全台首座半导体供应链专区」，由台积电整体运筹， 半导体供应链专区预计明年下半年动工，预期能为区域带来相当效益。 https://estate.ltn.com.tw/article/26052 --

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