屏东旧酒厂基地招商 拟盖星级旅馆 屏东规模最大的地上权招商 兴建商业大楼 经营项目包括旅馆、会展、商场 〔记者侯承旭／屏东报导〕因应高铁南延及科学园区设置，位於屏东市黄金地段的屏东旧 酒厂基地，达两万平方公尺商业区，县府公告采地上权设定方式开发，将兴建包含星级旅 馆的商业大楼，投标期限至明年一月七日。 屏东市旧酒厂段三、五地号土地位於自由路、万仓街、仁爱路之间，属财政部国产署，紧 邻屏东火车站与屏东市商圈，财政部日前核定计画招商，是屏东县规模最大的地上权招商 。 开发年限50年 可再续约20年 根据招商文件，该笔土地开发年限五十年，可再续约二十年，经营项目包括旅馆、会展、 商场，不得经营网咖、酒家、舞厅、三温暖、特种咖啡茶室等娱乐行业。未来须雇用一半 以上的屏东县籍员工。 优先建四星级以上旅馆 县府要求开发项目必须包括两百间房间以上的旅馆，且需符合交通部规范的四星级以上旅 馆。旅馆为优先兴建项目，兴建期不得超过五年。 得标厂商需先缴纳至少七千六百万元的开发权利金，每年还需缴交固定权利金、变动权利 金至少八百万元。该开发案政府可收取的权利金总计至少四点六亿元，另每年还可收取土 地租金一百三十万元以上。 参与投标厂商的资本额限制在七点五亿元以上，外国或中国公司须符合法令规范。 县府将成立评选委员会审查投标厂商的资格，针对兴建计画、营运计画、财务计画、创意 方案、团队实绩等进行评选。优胜厂商另需缴交五千万元的履约保证金。 县府期待星级旅馆及复合式会展厅成为屏东市新地标，以因应未来高铁南延、科学园区成 立後的发展，并带动就业。 自由时报 https://news.ltn.com.tw/news/Pingtung/paper/1486788 --

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