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标题[新闻] 屏东房价10年涨92％ 涨幅全国第二
时间Wed Nov 24 14:48:01 2021
屏东房价10年涨92％ 涨幅全国第二
2021/11/24 05:30
〔记者侯承旭／屏东报导〕屏东县近十年的房价涨幅居全台第二，引发关切，屏东县长潘
孟安表示，屏东房价涨幅大，是因为过去基期较低、公共建设陆续到位。
议员质询︰民众的痛苦指数攀升
国民党议员黄明贤昨天质询指出，根据统计，十年来屏东县的平均房价上涨九成二，仅次
於花莲县居全国第二，去年第三季屏东县房屋交易中位数突破十三万元，最近演艺厅旁的
新建案每坪开价二十八万元，民众的痛苦指数攀升。
县府严查红单交易 陆续推出社宅
潘孟安答覆表示，屏东这几年房价涨幅大，主因是过去的房价基期较低，加上这几年公共
建设投资陆续到位，民众对於宜居城市有信心，但不希望藉此哄抬房价，导致年轻人买不
起房子，县府正严查预售屋红单交易，并提供利息补贴，减轻民众负担。
潘孟安指出，目前县府与营建署合作，在屏东市演艺厅旁兴建五百余户的社会住宅，基地
位於黄金地段，只租不售，让到屏东创业、求学的年轻人有地方住，也提供给弱势者；县
府还会盘点人口密集乡镇市的公有地，与营建署合作继续推出社会住宅，以稳定房价。
https://news.ltn.com.tw/news/Pingtung/paper/1486252
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1F：推 Lukesky: 潮州的公共建设也没多多少 然後房价那麽高 笑死 11/24 15:08
2F：推 iPnone: 潮州光是88可以快速到高雄市区.高架化升级一等站 就很值得 11/24 15:22
3F：→ iPnone: 涨了 11/24 15:22
4F：推 iPnone: 房价成长第二.且薪资倒数第二的情况下 房价所得比还是在 11/24 15:26
5F：→ iPnone: 末段班 代表房价还有得补涨 11/24 15:26
6F：推 hsiuang: 潮州未来还会更贵. 11/24 15:27
7F：嘘 sfs86: 真不知道屏东到底凭什麽可以涨成这样... 11/24 15:28
8F：推 basterds: 军公教跟经济还不错的撑新房买盘 11/24 15:43
9F：推 g56: 屏东跟潮州房价竟然跟凤山差不多 11/24 15:47
10F：→ g56: 但凤山可是满满人，一个很好笑的问题 11/24 15:49
11F：推 wshevssam: 潮州缺点没大医院吧 不然有八八 有西部火车起点 11/24 17:26
12F：嘘 cygnusracing: 安居乐业 11/24 17:29
13F：推 gogogle: 潮州真的很方便，骑机车10分钟内大多可到目的地，吃的 11/24 17:33
14F：→ gogogle: 满街都是，小诊所一大堆，大病就到长庚 11/24 17:34
15F：推 quit2100: 安居乐业。 11/24 17:46
16F：推 vector: 潮州光有88就屌打屏东市了 11/24 18:01
17F：嘘 maple7973: 高架+88到高雄=涨房价合理 屏东人真容易满足 11/24 18:05
18F：推 kingas: 潮州走88到高雄，还是比屏东走台一到高雄慢吧 11/24 18:31
19F：推 BlackCoal: 不一定，以同样到中正交流道或是九如交流道来看，潮州 11/24 18:49
20F：→ BlackCoal: 搞不好更快。所以万丹房价也降不了多少 11/24 18:49
21F：→ BlackCoal: 跟凤山哪来的差不多，差很多好吗 11/24 18:50
22F：推 g56: 潮州人口少屏东市很多啊 11/24 18:52
23F：推 dragfeng: 潮洲就88方便吧.但是水质？ 11/24 18:57
24F：推 bbusa: 交通建设本来就是房市起涨主要理由,哪里都一样 11/24 19:04
25F：推 bbusa: 高雄准备课囤房税,热钱会再度外溢屏东 11/24 19:06
26F：推 pls1437: 屏县人口一直跌，房价却一直涨，在地年轻人买房是要跟建 11/24 19:31
27F：→ pls1437: 商比命长？ 11/24 19:31
28F：推 temmeok: 跌的时候，屏东也会跌最快 11/24 19:37
29F：推 partake: 这我还是得替政府缓颊一下，20多年前屏东市的新大楼就已 11/24 20:00
30F：→ partake: 经10万+一坪了，然後跌到大约8年前的5~7万，现在涨回12 11/24 20:00
31F：→ partake: ~15万，说是涨一倍也没错，但是也要看看之前跌了多少。 11/24 20:00
32F：→ partake: 不过要是涨上20万，那又是另一回事了 11/24 20:01
33F：推 milk7054: 旧房跌价合理阿，毕竟有钱谁都想买新的 11/24 20:04
34F：推 milk7054: 去不动产资讯平台查房价所得比，91年到95年是上升，95到 11/24 20:14
35F：→ milk7054: 101年又跌回91年水准，之後就涨上去 11/24 20:14
36F：→ milk7054: 95年房价下跌似乎跟人口下跌趋势吻合，但101年之後房价 11/24 20:18
37F：→ milk7054: 上涨就跟人口走势背离 11/24 20:18
38F：→ milk7054: 可能跟屏东建设改变有关，所以这十年变动比较明显 11/24 20:23
39F：→ milk7054: 或者101时经济有复苏，全国房价都涨，而屏东属於比较慢 11/24 20:24
40F：→ milk7054: 涨的 11/24 20:24
41F：→ milk7054: 我比较偏向是101经济复苏，然後屏东建设开始慢慢到位 11/24 20:26
42F：嘘 iwkya: 88到高雄好像是去年才盖好的一样 11/24 21:35
43F：推 bensonla: 屏东市未来等第二快速道路盖好又要涨一波 11/24 22:05
44F：推 jironan: 潮州有88二十年了，一样没路用 11/24 22:24
45F：推 crh613: 潮州地理位置很好，又没限高的问题，未来高铁基地也有可 11/24 22:34
46F：→ crh613: 能在这，发展可期，一坪上看30，现在还有便宜车票可捡 11/24 22:34
47F：→ firzen5308: 潮州没有家乐福 11/24 22:38
48F：推 milk7054: 潮州定型了，农业镇 11/24 22:41
49F：推 iPnone: 折旧跟跌价是两回事 屏东新案根本没有跌过价 就连金融海啸 11/24 22:50
50F：→ iPnone: 时也没什麽影响 11/24 22:50
51F：推 milk7054: 内政部的资料就这样啊，如果还有别的数据我也想看阿 11/24 22:56
53F：→ milk7054: 0:36从2009开始屏东县各乡镇房价走势 11/24 22:59
56F：→ milk7054: 清华安富房价指数 (屏东县房价走势) 11/24 23:11
57F：→ milk7054: 资料来源：安富财经科技 11/24 23:14
58F：嘘 commonfish: 潮州？ 11/24 23:15
59F：→ milk7054: 清华安富资料显示，屏东县房价指数於6年内成长接近8成 11/24 23:18
60F：→ milk7054: 网站有禁止转载规定，先删图，有兴趣网页自己查 11/24 23:35
61F：嘘 suki0917: 随便讲个优点就觉得涨是应该的也太好笑 11/25 00:05
62F：→ milk7054: 屏东市有军事基地，靠军人就能养活一堆商家 11/25 00:11
63F：→ milk7054: 大武营基地搬走，医院递补一定工作人口 11/25 00:15
64F：→ milk7054: 没有绑一定工作人口，光靠建设很难有突破 11/25 00:16
65F：→ bigbigxxx: 单纯就是薪水涨幅没跟上通膨速度，所以才感觉房价越来 11/25 09:49
66F：→ bigbigxxx: 越贵 11/25 09:49
67F：推 g56: 某人讲的军事基地军人消费力很强，怎麽不讲屏东县一堆军事基 11/25 10:53
68F：→ g56: 地附近村庄也是偏僻要死?还有啦，军事基地是就限当地房屋高 11/25 10:53
69F：→ g56: 度，也限制发展跟地价 11/25 10:53
70F：推 milk7054: 养活商家可以解读成消费能力很强喔，超译能力很强 11/25 10:58
71F：→ milk7054: 房价跟消费能力有啥关系？房价上涨，你消费能力就提升喔 11/25 10:59
72F：→ milk7054: ？ 11/25 10:59
73F：→ milk7054: 嫌恶设施赶走，要找更好的替代阿，就跟讨厌电磁波，却嫌 11/25 11:02
74F：→ milk7054: 网路电话收讯不好一样无解 11/25 11:02
75F：→ milk7054: 养活商家，有基本消费人口，拜托别超译成消费能力很强 11/25 11:03
76F：→ milk7054: 阿，偏僻地方军事基地人口有都会区多喔？人数不一样比很 11/25 11:05
77F：→ milk7054: 爽 11/25 11:05
78F：→ cchpt: 其他县市起飞，就会有人想说偷偷跟着涨 11/25 12:05
79F：推 lakb24: 在地年轻人？你知道我国中小同学没半个留在屏东吗？ 11/25 12:20
80F：推 speedman: 骄傲 阿不是拗娇 11/25 12:39
81F：推 KBoy: 生活机能好，房价自然会起来 11/25 16:05
82F：推 g56: 国中小同学没半个留在屏东+1，啃老族例外 11/25 17:49
83F：→ tigerl: 潮州就镇而已，要怎样发展都市场有限吧 11/25 19:37
84F：推 ncg69438: 潮州有88几年了 人口数还5万... 11/26 03:34
85F：→ ncg69438: 潮州炒太过头 11/26 03:35
86F：推 bbusa: 潮州地理位置好,机能在全国乡镇里算大型连锁很丰富的了,加 11/26 09:55
87F：→ bbusa: 上88的便利在地人都懂,以前房市冷只是因为没被外地客注意 11/26 09:55
88F：→ bbusa: 到,不然用北部通勤或退休选屋的逻辑,屏市.万丹.潮州的条件 11/26 09:55
89F：→ bbusa: 都很好 11/26 09:55
90F：推 bbusa: 屏市跟凤山三民区这些人口大区生活圈紧密,潮州万丹则是可以 11/26 10:00
91F：→ bbusa: 直达大发工业区.亚洲新湾区,交通优势不一样 11/26 10:00
92F：推 ncg69438: 人流不是看地理位置，南投在台湾中心，位置也很好呀。 11/26 12:53
93F：→ ncg69438: 退休选屋也不会选到去工业区近的好吗... 11/26 12:54
94F：嘘 blueian: 喔 11/28 08:29
95F：→ blueian: 一堆推文是要说自己很有眼光还是怕房价跌 11/28 08:30