作者ypng71 (ypng)
看板Philippines
标题Re: [闲聊] 买地诈骗
时间Fri Jul 9 15:22:02 2010
看到原po的文章，由於我有在这边投资房地产，所以分享一下我的经验。
第一，菲律宾土地是不可以为外国人所拥有，但你可以透过以下两个方式打破这个限
制。
ａ－自己设立公司，把土地名义放在自己设立的公司名下。
b -和卖主订立土地租约或地上权契约，最高可设立五十年。
第二，如何避免遇到假地主：
ａ－要亲眼看到地契，然後要求核对上面的名字。
ｂ－把地契影印一份到当地的registered of deeds查土地是否乾净（有
作抵押或拿来借货过。）
c- 如上述都没问题，订立deed of sales 和一份contract,详述双方的
权利义务
d- 等对方过户後才把尾数缴清。
如果能做到上述我说的，你就不会被骗了。
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◆ From: 120.28.231.10
1F：推 theseller:感谢分享~不得不推原Po你真的很有勇气~ 07/09 19:29
2F：推 Obb: 07/10 00:13
3F：推 chuchu520:专业推 07/10 11:47
4F：推 makiyolo:感谢分享~ 07/12 13:51