考试科目：民法物权编 命题教授：黄健彰 考试班级：法二A、B 考试时间：13：10～15：00 一、甲乙丙分别共有A地。甲向丁借款，并以其应有部份设定抵押权给丁，嗣後甲向法院 申请裁判分割A地。请详述理由并回答下列问题： （一）应有部份得否设定抵押权？甲以其应有部份设定抵押权是否应经乙丙同意？ （20分） （二）丁的抵押权原则上是否因A地分割而受如何的影响？（20分） （三）在A地分割诉讼中，法院依职权通知丁，但丁逾时参加该诉讼，则丁的抵押权是否 受如何的影响？（10分） （四）承第（三）小题，乙与丙对丁的事均知之甚稔，如乙与丙分配到原物，甲未分配 到原物，而对乙与丙有金钱补偿请求权，新法如何保障甲的权利？若乙与丙向甲为金钱 补偿，丁有何权利得主张？（30分） 二、在公司上班的甲将自己所有的A屋出租给乙供居住用，租期五年。嗣甲因突然被放无 薪假，又有妻儿要扶养，需钱孔急，将A屋以800万元卖给丙，并办妥移转登记。乙声称其 有先买权，也愿意以800万元，购买A屋，主张涂销A屋的登记。如果您是乙的律师，您将 如何替乙主张先买权？（20分） --

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