※ 引述《sunnyboy1 (vu vu)》之铭言： : 再次看完e兄的大作 : 我想你应该是澎湖人 : 有些事的确比我这个有事才去澎湖的台湾人 看到深入些 : 不过 你似乎比我悲观很多窝 在我的印象中 澎湖人不是光荣感最高的吗？ 澎湖人的光荣跟县政府 甚至可以说是跟澎湖人没多大的关系 就我而言 我的澎湖光荣感建立在对於澎湖这块土地的情感 澎湖县府甚至澎湖人其实很多方面都让我摇头 但是即使物换星移人去楼空 只要能踩在澎湖岛屿上的某个角落 遥望无尽的大海 我都会感到光荣与满足 所以或许你不理解许多澎湖人所谓的光荣感是什麽 台北人的光荣感或许建立在文明进步跟生活便利 澎湖人的光荣感 人跟政府的成分恐怕占的比例很低 土地之爱才是重点 : 澎湖是块美丽的地方 有不输世界级的玄武岩 有台湾罕见的美丽沙滩 还有最善良的澎湖ꐊ: 我觉得澎湖人实在没必要对澎湖的未来悲观 : 不过e兄说的对 澎湖的风 既是老天爷送给澎湖的礼物也是考验 : 数百年来澎湖都在接受这样考验 댊: 这是澎湖的问题 : 一、 东北季风 让澎湖只能作半年的生意 : 二、 过去澎湖的人口数不断减少 现在则是原地踏步 : 这两点限制了澎湖的发展 : 所以身为未来的县长 应该解决问题 县长候选人则是提出解决问题的方案给县民选择 澎湖是块美丽的地方不代表澎湖的发展就会顺遂 对於许多外地人来说 看到的澎湖美好的夏日时光 闲情的居民生活步调 新鲜空气蔚蓝天空和没有污染的海洋 所以刻板印象都把澎湖的美过度渲染 把澎湖的发展潜力无限上纲 可是真正居住在这块土地上的人可以感受得更深 他们了解水电供应问题 他们了解气候问题 他们了解公共建设问题 他们了解财政问题 许多的问题数十年甚至数百年来都找不到出口 於是澎湖人在作梦之余 必须面对的是更残酷的生存跟生活试炼 怎麽把日子跟生活平平稳稳的在充满困境的澎湖过去下 对於澎湖人来说远比做个不切实际的发展大梦来得有意义 或许外地人在夏日的午後时光 浸淫在山水沙滩蔚蓝的海水里头 会幻想起澎湖可以干掉普吉岛 这样的乐观跟疯狂或许不见得在澎湖人身上看得见 但是我想不应该把澎湖人面对生活的务实态度 解释成对澎湖悲观！ 或说成澎湖人对自己缺乏理想性或使命感 : 其实我只是再一次偶然的机会 在澎湖友人家看到王的「快乐澎湖计画」 : 如果有版友没看到 那就是王阵营的问题 不是在下的问题 : 我不否认第一次看到这个计画 我真的很欣赏 : 也是如此 才会再版上就教e兄 : 就e兄的回应 容我再一次发表自己的看法 : 一、 台电旧厂和其附近的重划区 的确是澎湖目前已经完成道路规划的土地 : 未来任何开发计画需要土地，这里都具有其他地方没有的优势 : 不过我想这块土地适合作的是商业区 绝对不是文教住宅区 : 因此这点就和e兄所言现在新屋开工率没有必然的关系 : 王的文宣上好像也只说要作免税购物中心和五星级饭店 没说要盖房子吧 你或许不了解第三渔港附近的新生地规划 这整个区域是整体开发的计画 里头包括文教区跟住宅区跟商业区 住宅区跟文教区是孔庙过去那一带 商业区是靠近南海码头这一带 事实上整个区域就是发展不起来 才不管你文教住宅或商业 就是乏人问津 十几年前以最高价去标到那一区土地的人 现在也都把土地晾在那边晒太阳 商业用地几乎每年都流标 在整个区域都没有发展的前提下 你何来满足临海商业用地未来的商业需求呢 消费人口没有进驻就没有商业发展的潜力 我的文章写得很清楚 当你要评估这一带的商业区是否可以发展的时後 应该从整个大马公地区的商圈跟人口住宅区分部下去看 而不是一厢情愿认为有地就可以繁荣 有地就可以发展商业 这太天真了一点 马公这几年人口分布往西卫重光方向增加 所以造就北辰市场区域的商业发展 而马公市中心本来就是乡下村落(交通便利性)跟马公市中心住民的主要消费区域 基本上北辰跟马公市中心已经形成澎湖两大商业消费区 谁说住宅区的发展跟商业区会没关系？！ 第三渔港以东整块商业区在缺乏消费人口的支持下 根本没有发展的机会 : 二、 其他饭店度假村投资案失败或令人却步的主要原因 : 个人认为是因为没有「独特性」 相反的「免税」购物中心 : 就具有他的独特性 : 试想为什麽台湾人有多少人愿意在周休二日到香港去作shopping行程 : 因为价格便宜 东西时尚流行 : 如果以後在澎湖就可以买到和香港或中正机场内一样的「免税」精品 : 为什麽会没有刺激观光的诱因呢？ : 而且在免税中心购物 也好像跟风从哪里吹没有关系吧 : 免税中心的东西是「精品」 不是「日用品」或「农特产品」吧 : 当地厂商才可以进驻 为什麽影响当地商家呢 到免税商店只是出国的一种附加消费乐趣 我实在看不出多少人会为了拼免税商品出国？ 这样的比例多到可以撑起澎湖的消费力 听你的认知是以後免税商店是澎湖最大的卖点 足以吸引游客为了购买免税品来澎湖？ 你是否有把机票住宿跟其他成本精算进去 那来澎湖购物一趟的成本会比在台湾便宜吗？ 会比出国消费便宜吗？ 加上澎湖的精品如何和世界都会甚至台湾都会的流行时尚竞争呢 免税商店的规模要到多到才有吸引力 才足以展现商业生机呢？ 你如何证明招商过程的顺利？ 我觉得你都在引导一条跟澎湖特色差距甚远的发展路途 透过免税商店打出旅游主力招牌 这我完全不认同 设了个小小的免税商店 就会让游客为了买一两样免税品 不辞东北季风 花了四千块基本的来回机票来澎湖买？ 或许你真得非常乐观吧 四千块的来回机票比他购物的价差划算？ : 三、 至於离岛基金贷款的问题 用离岛建设条例办理公用土地徵收 : 最高徵收价格是公告地价加四成 : 台电旧厂如果由澎湖县政府向离岛基金贷款买回 再以市价卖出 : 即使不作免税中心 似乎也是稳赚不赔 : BOT给免税商店厂商 代表硬体之建设是由厂商负责 县政府则是收取「特许」权利金 : 所以我才觉得澎湖县政府 可以作这样的规划 如果选择的是土地徵收然後招标厂商兴建免税中心 我跟你保证你心目中的免税商店会变成一个大梦 如果采取政府兴建商业大楼！公办民营的方式办理！ 那就是我前面说的县府有多少财力可以负担亏损跟利息 题外话 我记得以前高植澎当县长的时後是有要把救国团那块地拿回来 不过後来功败垂成 : 四、 为解决澎湖冬季观光问题 必须克服季风影响 : 过去澎湖有人提开赌场 因为好赌的人什麽时候都会想赌 可是地方的意见尚未整合 : 有人提澎湖当两岸中转站 因为人货通往大陆是时势所趋 可是中央政策短期内不可能松绑 : 这次选举 王阵营提出「免税」购物中心 是另一个方式 : 因为爱买精品 爱旅游的贵妇人 和有钱人 只要有飞机飞렠有五星级饭店住 就会来 : 这是一条方向 当然也可以讨论 我真的不知道当你在澎湖住上一整个冬季的时後 你还会不会这麽乐观 澎湖冬季要突破真得很难 现在澎湖人已经开始有一种声音 就是：让澎湖的土地每年休养生息半年也好 也就是说并不是非得发展澎湖冬季观光不可 但是这是见仁见智的 理想主意者总是有美丽的愿景 执行者总是残酷的把这个愿景打破 你提到的以五星级度假村跟免税商店招揽澎湖游客 但是企业家并不这麽天真 他们会要你提出一个数字 证明他们一年可以有多少的消费量 可以有多少的消费额 否则不会有人把钱不当钱看 胡乱投资 : 最後我无意替王阵营辩论什麽 : 我只是觉得 这是澎湖向外发展的一个方向 : 未来如果不是王乾发当选 我觉得他这个方向 应该也可以作为新县长的参考 : 甚至可以由澎湖人自动自发要求 澎湖县政府去作 : 那块台电旧厂的黄金地 如果不作电厂 还让台电拿走 那澎湖人真的亏大了 我看到王乾发提出这个政见的时後 我就觉得这是提出来给大家笑的 大家明明都知道澎湖的商业跟观光发展限制是在哪边 这个政见偏偏又把这些限制跟阻碍视若无睹 提出一个天真的发展计画 不了解澎湖的人还以为这是什麽救命丹 可是真的是如此吗？ 澎湖的问题跟限制还有窠臼我很明白！但是... 我对澎湖从来没有放弃！ 没有放弃为他找出路 没有放弃服务澎湖的可能方式！ 这就是澎湖人的乐观！ 这就是澎湖人的光荣感！ 可是要我乐观的提出一些纸上愿景 我已经腻了 我想很多澎湖人也腻了 --

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