* 2010-07-17 14:07 * 时报资讯 * 【时报-台北电】 　全国建商公会等10多个代表昨（16）日向行政院「告状」，行政院秘书长林中森召集内 政部、财政部、法务部、消保会等开会协商，最後林中森表示，强制民众用「实价登记」 没有法源依据，不宜强制个案实价登记。内政部的实价登记政策已被行政院打一巴掌，恐 胎死腹中。 　　成屋的买卖，一向有「私契」与「公契」二种价格，前者是实际交易价格，而後者， 土地以土地公告现值，房屋以房屋评定现值，民众几乎都用公契登记为不动产的价值，已 行之有年。地政学者多年来一直批评，房价飙涨是因为市场交易价格不透明，建商乱哄抬 ，消费者易受骗。 　　内政部地政司在6月25日开会通过，修改土地建物卖移转契约书，删除「公契」价格 ，在填写说明书规定，一律用实际成交价格填写，亦即只剩「私契」，送行政会消保会审 查，内政部官员说，只要修行政命令即可。未来要让民众可参考真实价格，心中有个谱， 不会受建商乱哄抬左右。 　　但内政部的政策引发建商大反弹，昨天建商公会全联会理事长王光祥昨、台北市建商 公会理事长吴宝田，及理事代表等逾10联袂赴行政院抗议，行政院在晚上6点召开协商会 议，至8点才结束，内政部由次长林慈玲代表出席。 　　建商代表表示，如果不动产改采「实价登记」，即政府就会建立「市价交易」的资料 库，接着政府就会改用市价课徵不易产交易所得，将会造成房地产会崩盘，如同过去复徵 证所税造成股市重挫19天的历史会重演。 　　财政部代表回应说，不动产采实价登记和实价课税无关，完全是二回事，用实价交易 不一定会有所得。现行税法规定，土增税依土地公告现值课税，如果要改用市价课税，势 必要修法三读通过才行。但建商商代表仍说，民众将担心政府未来会加税。 (新闻来源： 工商时报─记者王信人／台北报导) --

※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc) ◆ From: 218.161.49.72