大学空屋率增逾6%　房东机车挂出租看板揽客 https://news.tvbs.com.tw/life/1334087 疫情影响，冲击大学周边租屋市场，空屋率增加，让房东压力很大，文化大学旁就出现奇 特景象，有房东阿姨机车上挂着招租看板，在学校附近到处骑招揽学生，另外店家骑楼下 ，也坐了一整排房东，加上少子化的原因，今年大学生比去年就少了三万人，连带影响空 屋率增加超过6%。 房东vs.大学生：「你要雅房还套房，套房有啊，套房你要在哪一边的。」 文化大学巷弄 ，房东阿姨摩托车前，挂着套雅房出租看板，注明姓氏、电话，物件优点也附上，自当行 动活广告，吸引学生询问。 房东vs.大学生：「我跟你讲齁，其实那间七万不错。」 这奇特景象，不只这名阿姨而已，实际到文化大学外走一遭，房东大哥大姐，拉着椅子就 坐在骑楼下，脚边就是租屋广告，还有人手举看板，就开始和大学生介绍。 房东vs.大学 生：「四间雅房、两间厕所，一个蹲的一个坐的。」 房东积极带大学生看房，从公共设备介绍到屋内空间，因为少子化关系，私校租屋市场受 冲击，全台大专院校周边，2016年待租住宅超过3万间，2018年达到3万3千5百间，多出 2016间增幅达到6.4%，加上疫情影响，外县市学生找房时间比往年晚，空屋率增加让房东 很紧张。 房东vs.大学生：「会有影响，那我们就会建议说，那我就建议说，他们想住便 宜一点，就两个人住。」 去年全台大学生数量约121万人，比前一年度减少3万人，教育部预估，20年间大一新生将 少9万多人，减幅超过三成。 不动产企研室经理徐佳馨：「学校自己也在增加宿舍，抢市 场。」 根据房仲业者调查，目前台大、世新以及中正大学，校方都广设宿舍，排挤租屋市场，淡 江大学周边，也出现空租潮，网路上有600多间套房待租，另外台中学区旁，待租房数超 过八千间，包括逢甲、东海和台中科大，房东纷纷降租抢客，名校房东们抢客求生存，但 招生率差的大学，待租待售量体攀升，房东怕未来租不掉，乾脆出脱获利了结。 -- --

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