作者Subaru5566 (爱上速霸路)
看板Oversea_Job
标题Re: [请益]台湾真的是鬼岛低薪吗?台湾薪资真的太低?
时间Fri May 12 12:37:47 2023
※ 引述《akainorei (赤い灵)》之铭言：
: 台湾工作环境很操。但要存钱，甚至借钱投资，还有房贷。都比国外好很多。在海外，要存
: 钱就是尽量家里煮 （外面吃也不见得好吃），然後开自己的副业。单靠薪水很难。 更何况
: 市场环境多变，隔天给你layoff都不奇怪。
: 想要出国，先做好规划。
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: ----
: Sent from BePTT on my Samsung SM-A7050
你大概没在投资房地产吧。
你台湾当受薪阶级，要在蛋黄区买独栋，基本不可能，台湾长期利率低成那样，加
上持有成本的税负那麽低，房市只涨不跌。
在国外只要做个专业的工作(不一定要科技业)，有好好存钱，要买车买房基本不会
太难，工时也不会那麽夭寿。
台湾你房贷，头期款大多要准备20-25%，才贷得下来，澳州10%就好，美国3%。
怎麽看都是国外要买房来自住，会比台湾容易。
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※ 文章网址: https://webptt.com/cn.aspx?n=bbs/Oversea_Job/M.1683866269.A.FCA.html
1F：→ cfc0719: 美国3趴荡你是不是误会什麽了 05/12 13:37
2F：推 callTM: 可能有low income state 补助吧 05/12 14:01
你这在美国混这麽久，居然不知道一般人Coventional loan可以只放3％，混的有点失败。
FYI, Fannie Mae或Freddie Mac只要你的收入够高，3%正常
3F：嘘 HenryLin123: 哈哈美国3%，真的3%你去年买现在赔几个头期款了？ 05/12 15:14
4F：嘘 zombiechen: 唬烂美国3%. 再说你来湾区买房看看要贷多少，每年地 05/12 15:21
https://singlefamily.fanniemae.com/originating-underwriting/mortgage-products/97-loan-value-options
https://guide.freddiemac.com/app/guide/section/4605.2
你要不要道歉啊，美国最高可以贷到97%，明明是常识
https://www.hud.gov/buying/loans
甚至fico低一些的人，也有头期款3.5%可以选择，因为PMI要付比较贵
不说话没人当你们是哑巴啊
5F：→ zombiechen: 价税要付多少 05/12 15:21
6F：推 USkitty: 3%头期款有可能喔，我听说有银行会给现役军人这种优惠， 05/12 15:55
7F：→ USkitty: 因为收入比一般打工人稳定很多。当然利率会很高，也要付P 05/12 15:55
8F：→ USkitty: MI，很不划算就是了。 05/12 15:55
9F：推 YiYaochAng: 3趴除非你是军人有特别的贷款 不然现在美国都会地区 05/12 20:15
Nope，军人的VA loan 可以全贷，Zero down
https://www.va.gov/housing-assistance/home-loans/loan-types/purchase-loan/
10F：→ YiYaochAng: 是现金买房 想买买不到 05/12 20:15
11F：→ YiYaochAng: 朋友是军人两年前真的三趴买北卡的房子 05/12 20:15
12F：嘘 CoNsTaR: 要讲这怎不说日本全贷 05/12 20:45
13F：推 yay0909: 3% conventional loan是有啦，可这不是普遍的通例，FHA 05/12 21:01
14F：→ yay0909: 3.5%、VA/USDA还可以0%勒，但是光是低首付没用啊，DTI 05/12 21:01
15F：→ yay0909: /credits core还是要达标，还要付PMI这个额外的成本，这 05/12 21:01
16F：→ yay0909: 种类似的贷款话术很多，什麽0% down、580 credit、DTI 05/12 21:01
哪有什麽话术，就Debt to Income够低就过关啦。
17F：→ yay0909: 50%、loan amount to 5M都有啊，但这些是minimum requi 05/12 21:01
18F：→ yay0909: rements，你申请一个全部都压线的贷款试试好不好过，就 05/12 21:01
19F：→ yay0909: 算过了利率也是高的吓人。真的要玩，non-QM loan更猛啊 05/12 21:01
20F：→ yay0909: ，不差收入/不用报税、bank statements, DSCR, asset d 05/12 21:01
21F：→ yay0909: epletion…etc什麽五花八门的贷款都有，但通常要付高额 05/12 21:01
22F：→ yay0909: 的points还有非常高的利率，银行可不是吃素的。 05/12 21:01
23F：→ yay0909: 还有以上这些低首付贷款都是自住房，拿来投资有困难，除 05/12 21:13
24F：→ yay0909: 非一直搬家。 05/12 21:13
25F：→ yay0909: 再说，在美国授薪阶级靠自己要买蛋黄区独栋一样很难啦， 05/12 21:14
26F：→ yay0909: 我同意美国打工仔买房比台湾容易，但那是中产房，身边朋 05/12 21:14
27F：→ yay0909: 友靠上班族薪水买到最贵的差不多是5M，已经很不容易了， 05/12 21:14
别笑话了，拿教主去打工的地点南湾，Santa Clara county的房屋中位数也才1.4M
https://www.redfin.com/county/345/CA/Santa-Clara-County/housing-market
你该不会把那种没年收２０万，都是穷人的干话当真吧。
28F：→ yay0909: 再上去不是普通受薪阶级摸得到的了。还有就是蛋黄区/好 05/12 21:14
29F：→ yay0909: 区的房子你用3% down给offer试试，卖家根本不会卖你的， 05/12 21:14
30F：→ yay0909: 有些老钱区，要买房还要透过关系，加入当地的club才给你 05/12 21:14
31F：→ yay0909: 买。 05/12 21:14
32F：→ protoco: 中产比对中产啊 台湾打工仔也买不起蛋黄区 05/12 22:36
33F：推 yay0909: 对啊美国中产想买房相对容易没错，至於蛋黄区豪宅不管哪 05/13 00:29
34F：→ yay0909: 国上班族都是买不起的 05/13 00:29
35F：→ demintree: 你前提就错了，美国和台湾打工仔都买不起蛋黄区豪宅 05/13 02:29
谁跟你美国打工仔，买不起蛋黄区，你问下面教主，他有自己的公司吗？
36F：嘘 a000000000: 美国蛋黄区大概3M 台湾蛋黄区大概五千万 05/13 02:45
37F：→ a000000000: 不过台湾现在利率跟美国比真的超低耶 05/13 02:46
38F：→ a000000000: 我倒觉得台湾受薪阶级前段买蛋黄区还简单一点点 05/13 02:46
39F：→ a000000000: 医生里面不怎样的市立联医年收入范围大概200~500W 05/13 02:47
40F：→ a000000000: 科技业前段就不好说惹 上限比这数字高一截 05/13 02:48
41F：→ a000000000: 当然我仔细看一下这篇文章讲的是独栋 05/13 02:48
42F：→ a000000000: 台北要找到独栋 有点要大海捞针惹 05/13 02:49
所以美国比较好啊
43F：推 yay0909: 蛋黄区定义有点模糊就是了，还有就是蛋黄区地段老破小相 05/13 03:07
44F：→ yay0909: 对容易，像是帝宝/吾疆之类的受薪阶级就很难吧，湾区Pa 05/13 03:07
45F：→ yay0909: lo Alto, Los Altos之类的的地方现在3M买不到什麽东西， 05/13 03:07
46F：→ yay0909: 更别说Atherton。 05/13 03:07
但台北市或新竹科学园区旁，你受薪阶级是真的不用肖想买独栋是事实。
我有新戚住信义区的大厦，隔壁一在家里抽菸，味道就飘过来了
47F：嘘 a000000000: 麻 也是 05/13 03:42
48F：→ a000000000: 这东西真不知道要怎摸比捏 05/13 03:42
49F：→ a000000000: 不过台湾利率实在太低惹 05/13 03:43
50F：→ a000000000: 美国暴力升息大半年 我看美国房价指数 高低也就差 05/13 03:43
51F：→ a000000000: 15%而已 05/13 03:43
52F：→ a000000000: 不知道版上房地产专家怎摸看 05/13 03:44
53F：推 callTM: 而且没比坪数。 另外美国车库不算坪数外加lot size 05/13 03:54
54F：→ callTM: 现在加州房市还蛮热耶。是否看年底如何？ 05/13 03:55
55F：嘘 louisnight: 台湾薪资中位数跟最低工资差不多 不要同温层取暖 05/13 04:38
56F：→ louisnight: 台湾就是比较烂 有能力就离开 05/13 04:39
57F：推 louisnight: 一样的钱在美国买独栋有後院的房子 在台湾买监狱里面 05/13 04:44
58F：→ louisnight: 的一个房 可拨 05/13 04:44
59F：推 louisnight: 还在那边算实坪虚坪 喜欢被建商剥屑自己留 05/13 04:47
60F：→ tswperfect: 奇怪我怎麽在美国还是买不起 05/13 05:48
61F：推 pornstar: 在美国就是要买数百坪SFH在自家後院盖泳池喷泉造景或建 05/13 07:41
62F：→ pornstar: 球场打球超爽~~ 要住蛋黄区鸟笼小condo回台北买就好了~ 05/13 07:41
※ 编辑: Subaru5566 (202.5.221.66 日本), 05/13/2023 10:48:46
63F：推 yay0909: Debt service charge? 你讲的term感觉都不是行业里面在 05/13 12:03
64F：→ yay0909: 说的，我猜你可能是要说DTI (debt to income ratio)或D 05/13 12:03
65F：→ yay0909: SCR (debt service coverage ratio) 吧，conventional 05/13 12:03
我打错，改了
66F：→ yay0909: loan一定要看DTI，越低越好，3% or 0% down把PMI加上去 05/13 12:03
67F：→ yay0909: ，如果信用又差利率高，DTI会更难过，不是说没有但肯定 05/13 12:03
68F：→ yay0909: 不是主流；如果你是要说DSCR的话，这个东西是non-QM lo 05/13 12:03
69F：→ yay0909: an，主要商业地产在用的，现在利率也非常高(9%+)，能做 05/13 12:03
70F：→ yay0909: conventional的人不太可能做nonQM。 05/13 12:03
71F：→ yay0909: Santa Clara county的房价中位数就普通中产房阿不然勒？ 05/13 12:03
72F：→ yay0909: 你文中写蛋黄区独栋，那当然拿Palo Alto/Los Altos/Sar 05/13 12:03
73F：→ yay0909: atoga/Cupertino 来说阿不然？老实跟你说啦，不用到真正 05/13 12:03
74F：→ yay0909: 的蛋黄区，普通公立好学区的中产房就很难用VA/FHA贷款买 05/13 12:03
75F：→ yay0909: 了，你offer上面没有high down payment、strong qualif 05/13 12:03
我讲的是Conventinal loan的3%，没你讲的问题
76F：→ yay0909: ications卖家根本不会选你的出价，没有人会冒贷款不过b 05/13 12:03
77F：→ yay0909: ack on market的险，你讲的3%是理论上，事实上好区蛋黄 05/13 12:03
78F：→ yay0909: 区的房子不是这样交易的，你多接触一些专攻蛋黄区的rea 05/13 12:03
79F：→ yay0909: ltor就知道了。VA/FHA/USDA这种就是给穷人用的，穷人不 05/13 12:03
80F：→ yay0909: 会买蛋黄区。 05/13 12:03
81F：推 yay0909: 还有拿美国蛋黄区独栋比台北独栋根本就不伦不类，台北有 05/13 12:10
82F：→ yay0909: 钱人也不住独栋、豪宅也是大楼，就跟NYC有钱人住pentho 05/13 12:10
83F：→ yay0909: use一样。 05/13 12:10
84F：→ yay0909: 你会说NYC住10M penthouse的人肖想不到独栋吗？ 05/13 12:11
你不能眼睛只盯着特例中的特例NY啊，兼大部份台湾人不是在北加或南加，
高级打工仔都买得起SFR啊。
兼你台北或新竹，和NY比真的也是不伦不类啊，美国第一大城啊
85F：→ yay0909: 我没说年收没20万是穷人，但就是中产阿，中产靠自己买不 05/13 12:24
86F：→ yay0909: 起蛋黄区怎麽了吗？不然你举个例子南湾那个蛋黄区非小黑 05/13 12:24
87F：→ yay0909: 屋是打工仔买得起来看看，记得用3%头期款算，我们看看收 05/13 12:24
88F：→ yay0909: 入要多少才够，别忘了收入通常只算base，RSU很多不算或 05/13 12:24
89F：→ yay0909: 要打折。 05/13 12:24
90F：推 cfc0719: Conventional loan就有个上限摆在那，又3% down，是要怎 05/13 12:29
91F：→ cfc0719: 麽买蛋黄区啦 05/13 12:29
92F：推 yay0909: 高级打工仔买的SFH不算什麽蛋黄区吧？10-20年前就买的不 05/13 12:39
93F：→ yay0909: 算，随便查现在Palo Alto市场上2M以下SFH总共就3间，都 05/13 12:39
94F：→ yay0909: 是1950左右不到1000尺的小黑屋，里面破到不行，你说高级 05/13 12:39
95F：→ yay0909: 打工仔来买这个不可能吧？我朋友专门看PA最低都设定3M了 05/13 12:39
96F：→ yay0909: 不然跟住废墟差不多 05/13 12:39
97F：推 yay0909: 楼上cfc大说到另一个重点，你要两房3%贷款，conforming 05/13 12:45
98F：→ yay0909: loan limit就1.09M，房价就1.12M到顶，那个蛋黄区买得 05/13 12:45
你在台北或新竹，扛一间公寓就要疯狂加班了，还肖想第二间啊，呵呵。
我记得FHA和VA loan是不能用在第二房，我刚查一下，Convention 也得放１０％
99F：→ yay0909: 起来看看 05/13 12:45
100F：嘘 bms: 先好好认真工作赚钱吧 不要想东想西 05/13 21:27
我这美国打工仔，已经买第一间啦，谁跟你想东想西 <(￣ c￣)y▂ξ
你不会打算，就别以为大家都跟你一样
101F：推 MAGICMCGRADY: 其实台北市住condo明明很爽 05/14 02:50
102F：→ MAGICMCGRADY: 湾区独栋跟台北市蛋黄condo我宁愿住後者,只是台湾 05/14 02:51
103F：→ MAGICMCGRADY: 的薪水买不起就是 05/14 02:51
104F：推 yay0909: 没说第二间啊，美国打工仔第一间也买不起蛋黄区独栋 05/14 03:10
105F：→ yay0909: 楼上magic台北市蛋黄condo要跟湾区蛋黄SFH比才合理，湾 05/14 03:10
106F：→ yay0909: 区打工仔不靠家里、不靠多年前买的房子升值move up，纯 05/14 03:10
107F：→ yay0909: 靠薪水存钱第一间买蛋黄区独栋不太可能 05/14 03:10
108F：嘘 a000000000: 其实我也觉得住高楼层电梯大楼真的别有一番风味 05/14 04:01
109F：→ a000000000: 我回台湾的时候早上往下看人家塞车 港觉很特别 05/14 04:02
110F：→ a000000000: 俯视人间的错觉 05/14 04:02
所以你在南湾也住高楼大厦，还是纯嘴炮。教主你这发言，有失水准
111F：嘘 demintree: 蛋黄区不是应该像是曼哈顿吗?如果连整个弯曲都可以算 05/14 04:06
112F：→ demintree: 蛋黄，那整个竹北新竹东区也可以算蛋黄啦 05/14 04:06
113F：→ demintree: 我都说我自己买在乡下,上个月雨下太多还停了三天的电 05/14 04:08
114F：→ demintree: 限於腹地大小，只能用SFH比并不现实,难道打工仔都买的 05/14 04:13
115F：→ demintree: 起曼哈顿新加坡或香港SFH 05/14 04:13
Again, NY和台北比，ｘｘ比鸡腿
116F：→ demintree: 台北市和新竹东区也没有受薪阶级买不起啊,难道内湖南 05/14 04:17
117F：→ demintree: 港和新竹关新路住的都老板再买? 05/14 04:17
118F：→ demintree: 新竹竹北一堆都码学长炒房卖学弟 05/14 04:18
119F：嘘 MIKEmike07: 3% 颗颗 05/14 04:29
120F：→ MIKEmike07: 拿所谓一般人来混淆视听 怎麽不说也可以0的勒 05/14 04:30
121F：嘘 MIKEmike07: 没说你唬烂 但发这种废文乾脆别发 05/14 04:31
https://singlefamily.fanniemae.com/originating-underwriting/mortgage-products/9
https://guide.freddiemac.com/app/guide/section/4605.2
你英文差怪我喔
Fannie mae, Freedie Mac和Ginne Mae都是美国政府的附随组织，哪是我随便可以唬烂的
※ 编辑: Subaru5566 (106.157.210.165 日本), 05/14/2023 05:28:48
122F：推 yay0909: 好啦你要无视亚洲和美国人口密度/生活型态的差别也可以 05/14 06:02
123F：→ yay0909: 啦，美国打工仔一样买不起蛋黄区，除非你坚持整个湾区都 05/14 06:02
124F：→ yay0909: 是蛋黄区，那你开心就好，这种蛋黄区也太廉价，我想很多 05/14 06:02
125F：→ yay0909: 人不会同意 05/14 06:02
126F：推 MAGICMCGRADY: 完全不觉得台北输纽约..台北至少乾净好逛好吃生活费 05/14 06:49
127F：→ MAGICMCGRADY: 也没纽约贵 05/14 06:49
Cherry picking much?
128F：→ ExxonMobil: 台北应该是跟曼哈顿比，都是condo，生活型态也比较类 05/14 06:51
129F：→ ExxonMobil: 似，apple跟apple才好比啦。跟矽谷比，差异太大太难比 05/14 06:51
130F：→ ExxonMobil: 了。 05/14 06:51
纽约是全球金融重镇，你台北市?????
131F：推 MAGICMCGRADY: 而且台北捷运搭起来比纽约地铁爽多了 05/14 07:08
132F：嘘 demintree: 都是第一大城，生活型态类似为什麽不能比,如果比曼哈 05/14 07:45
133F：→ demintree: 顿那麽不舒服,那SF里SFH也是很贵啊 05/14 07:45
纽约是全球金融重镇，你台北科科啦，现在要卖肝也不会去台北，而是新竹。
134F：→ demintree: 而且我觉得交通便利度和城市安全台北完胜 05/14 07:46
135F：推 demintree: 你要不要重新检查你自己怎麽写的有专业非科技业的工作 05/14 08:01
136F：→ demintree: 买房不难,你没发现你的标准是台湾买房要蛋黄区才可以, 05/14 08:01
137F：→ demintree: 美国没限定,如果老师、消防员等等都买的起SF,半岛,南 05/14 08:01
138F：→ demintree: 湾的房子就不会有那麽多新闻了 05/14 08:02
139F：嘘 ejnfu: 3% 05/14 13:14
3%是买房最低的头期款，不是PR值，干麻学小粉红跳针
140F：推 ejnfu: 你要过得爽还是比PR吧，台湾年收300万的PR比湾区年收30万PR 05/14 13:20
141F：→ ejnfu: 高多了吧 05/14 13:20
https://tinyurl.com/p2t2xer4
你怎麽会有台湾物价很低，薪水也可以低一些的错觉。
我刚查了一下行政院主计处，122.4万就PR90，表还只画到200万，有300万的人说是
凤毛麟角也不为过。
这种特例中的特例，你就别拿来543，没有讨论的意义啊，因为你台湾人大部份赚不到啊!
142F：推 callTM: 喔喔 混到一间房 好成功喔 好棒棒lol 05/14 15:35
143F：推 pornstar: 比PR是沙洨？你年薪3万镁在非洲也PR99啊~ 照你逻辑也比 05/14 16:37
144F：→ pornstar: 纽约30几万镁爽~ 嘻 05/14 16:37
145F：推 agario: 真的要比PR的话应该要比资产的PR，那在台湾年收300万 05/14 19:31
146F：→ agario: 有可能一辈子还是赚不到有台北房的人的资产 05/14 19:32
像我说的，我亲戚住信义区的高楼华厦，隔壁一抽在家抽菸，家里室内就闻得到了，
爽度是在哪?
147F：嘘 a000000000: 台湾一亿大概1% 美国大概一千万镁 05/14 21:31
教主唬烂也有所本一下吧，
https://disp.cc/b/Gossiping/eB7M
https://tinyurl.com/3rpburzt
台湾人年收入不到400万，就可以赢99%的人了
148F：嘘 demintree: 下次请先说哪里算蛋黄区你说的算,整篇顾左右而言他 05/15 08:29
149F：→ demintree: 就算我跟你说我朋友受薪阶级买内湖你大概也会无视或是 05/15 08:32
150F：→ demintree: 说内湖不是蛋黄区 05/15 08:32
说内湖很差喽，是你不是我喔
你讲的是累积下来的财富，前面的讨论都在说年收入。
兼台湾2014年到现在也10年了，房价早就今非习比了，那资产财富累绩差更多了
153F：嘘 cfc0719: 愈看愈觉得原po在troll 05/15 09:12
不说话没人当你是哑巴，我也没拿枪抵着你看
154F：推 julikeet79: 帮大大补血 05/16 01:31
155F：推 julikeet79: Numbeo上面有数据 房价所得比，我记得美国4 台湾2X 05/16 01:33
156F：→ julikeet79: 能去美国当然直接去爽 不用怀疑 05/16 01:33
157F：推 julikeet79: 以打工仔来说 05/16 01:34
其实我比较想看，版上有没有对投资美国房地产有兴趣的，大家讨论讨论。
我发现很多人爱说华人爱买房，但这些人大多止步於自住，买多间一点来累积财富就不多了。
158F：→ russellluo: 3%不是制度上不可行 05/16 05:20
159F：→ russellluo: 问题是在於好的标的大家都是比首付 你只拿出3%除非是 05/16 05:20
160F：→ russellluo: 总价高得让卖家难以拒绝 不然卖家是不会选你这个 05/16 05:20
161F：→ russellluo: offer的 05/16 05:20
你说如果是VA或FHA，卖家觉得麻烦，无可厚非。
但Convention就不一定是你讲的情况，我忘了哪看到，说美国平均首付也在10%左右。
你台湾哪有可能平均只给10%?
162F：嘘 bboman: 他大概连Jumbo Loan都不知道 只会在那边跳针3% 05/16 05:49
163F：→ bboman: 照他定义新竹宝山也算蛋黄区吧 05/16 05:51
你举Jumbo loan的例子, 对你辩证台美受薪阶级，买房能力，有啥关系?
跳针+半桶水就不要在那自鸣得意
164F：推 icbruce: 澳洲一般也是20%， 要10%需要另外申请，不一定会过，也要 05/16 16:45
165F：→ icbruce: 另外多缴钱 05/16 16:45
美国是一定OK，但FHA 3.5%和VA 0%(军人)，很多房仲不会用，不会收。
但我觉得这种事一半一半，如果竞争对手50万，我加到51万，我不相信卖方会放过1万美。
美国头期款少於20%，每个月要加Privte Mortgage Insurance(PMI)，屋主倒帐，银行
可以靠保险弥补损失。
请问澳州是如何?
166F：推 achiang40: 只要卖家相信能在短时间close 首付几趴问题不大 05/17 05:38
167F：推 Luos: 这世上有个叫香港的鬼地方 05/17 07:32
168F：推 wet: 我跟你保证美国3%贷不下来 05/18 02:52
你这种空口说白话的保证，没什麽公信力啊。
169F：推 theowing: 记得Jumbo的down好像要10%? 05/19 03:01
会用到Jumbo，已经超过Fannie Mae and Freddie Mac 贷款金额极限
，已经拖离一般薪水阶级，买房来自助的范筹，所以我才笑上面那位bboman跳针兼半桶水
※ 编辑: Subaru5566 (219.100.37.240 日本), 05/19/2023 13:27:08
170F：推 kingroy: 日本全贷没永住下不了，老外会被鲁20%头期款的居多 05/20 15:16
171F：→ kingroy: 香港的话，一般工作几乎是买不起 05/20 15:17
172F：推 ejnfu: 如果我是土生土长非洲人能拿年薪三万镁，在非洲称王，比纽 05/21 11:18
173F：→ ejnfu: 约拿30万镁爽没什麽问题吧 05/21 11:18
174F：推 ejnfu: 有300万在台湾科技业不是特例... 正好是出国念书专攻CS的大 05/21 11:22
175F：→ ejnfu: 宗 05/21 11:22
176F：推 yay0909: 其实非洲3万镁称不了王，非洲很穷没错，但是贫富差距也 05/21 22:30
177F：→ yay0909: 非常大，有钱人跟发达国家差不多，高档社区房子一户百万 05/21 22:30
178F：→ yay0909: 镁以上，还大多数是现金购买，3万镁相比只能吃土吧 05/21 22:30
179F：→ antpro: 我在东京看到的，就不像你说的这麽容易了。 05/22 10:21
180F：推 wet: 就凭我住在美国 买过好几次房子 3%在2009後绝对贷不出来 05/22 13:13
你没本事，就不要牵拖别人。
我疫情前和Loan brokerage谈过，那时连0 down都是有可能的，疫情後大多至少5%
※ 编辑: Subaru5566 (106.245.164.62 韩国), 05/23/2023 22:19:18
181F：推 a926: 有分享就推 05/31 18:02
182F：推 smallwo: 怎麽我在美国身边几十个买房的科技业最低顶多10% 看来我 07/05 14:53
183F：→ smallwo: 们都混得太差无知加无能耶 都弄不到3% 07/05 14:53
184F：→ smallwo: 你推荐给我loan brokerage吧 最近想买房 想来付3%就好 07/05 14:54