作者jimmy010124 (唐伯虎点米浆)
看板Oversea_Job
标题Re: [北美] 请问在美国工作 在台湾贷款 买美国房子
时间Wed Mar 1 07:35:20 2023
这里想追问几个问题
目前跟原po差不多的情况
1. 只是我额外在想的是房子房我的名字vs 父母（非美国人）的利弊
在我看来放自己的名字好处是有卖房前五年住两年的增值税50万credit
而放父母的名字好处则是flat tax rate而且买卖时比较有弹性（不用强制住两年
2. 看到留言有大大在讲可以直接从父母台湾帐户转到美国Escrow 帐户
如果是自己名字，这样在台湾不会变成赠与吗？
如果是父母名字，有什麽要注意的吗？
感谢各位解答
--
※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc), 来自: 73.93.227.191 (美国)
※ 文章网址: https://webptt.com/cn.aspx?n=bbs/Oversea_Job/M.1677627322.A.DB3.html
1F：推 MIKEmike07: 你的意思是台湾全额贷款买美国房子？ 房子理论上可以 03/01 08:00
2F：→ MIKEmike07: 挂你名下啊. 你爸妈直接把钱打进escrow就好. 至於台湾 03/01 08:00
3F：→ MIKEmike07: 有没有赠与问题应该是另一回事… 03/01 08:00
4F：→ cityport: Escrow不是你的名字，台湾的银行不会知道登记谁名下 03/01 09:18
5F：→ jimmy010124: 对全额贷款买 赠与台湾的部分这样可以规避掉吗？ 03/01 10:18
6F：→ jimmy010124: 主要就是不确定这麽大一笔金流会不会被台湾要求要回 03/01 10:19
7F：→ jimmy010124: 报或是其他问题 03/01 10:19
8F：→ mochilonn: 2我认为确实是变成赠与 03/01 11:02
9F：推 iamten: 不管谁的名子 只要不是你的钱都是赠与 03/02 06:52
10F：→ iamten: 国税局要查 你要有本事证明这些钱是合法来源 03/02 06:53
11F：→ iamten: 而且是你的after tax income不是的话 嘿嘿 03/02 06:53
12F：→ cityport: 楼上没在美国买过房吧..还合法来源勒 03/02 13:59
13F：→ cityport: 很多地方甚至没有电脑连线..你要查个屁 03/02 14:00
14F：→ cityport: 有没有看过deed是用手写的?? 对..2022年都还看到手写的 03/02 14:02
15F：推 YiYaochAng: 现在怎麽可能不查现金来源 这是反恐反洗钱的问题 03/03 09:44
16F：推 kimicochiang: 现在真的很严格，存现金都要ID 03/03 21:54
17F：→ MIKEmike07: Escrow 不管啊xD 03/04 03:47
18F：推 USkitty: Escrow不管，可是Title Company会把你买房纪录上报啊？你 03/04 06:54
19F：→ USkitty: 报税不会报地产税？IRS不查则已，Audit时就会问金源啦， 03/04 06:54
20F：→ USkitty: 不要小看他们 03/04 06:54
21F：→ cityport: 别乱扯，Title company只上报郡跟两房好吗！ 03/07 02:41
22F：→ cityport: 你该不会不知道escrow就是title company吧！！ 03/07 02:42
23F：→ cityport: Close的escrow就是title company开的帐户耶 03/07 02:43