其实不管是支持401k/IRA还是强调现金流的人都有 我自己是比较折衷一点的. 先还房贷的好处是，感觉压力会少很多 去年还清了第一栋房子的房贷，顿时压力少了很多 但实际上不见得是见对的事情.因为现金水位少很多 可动用投资的资金很少，而以我过去几年股市投资报酬率来说 房贷利率是远低於投资报酬率 本来打算後年要还清第二栋房子的房贷 现在的规划则是拉长一倍时间再还完 我有认识在这里工作十几年的学长，他是完全不存401k的 他的理由也很奇特，因为他就喜欢全部自己理财 也不知道自己是不是能活到60岁，也不确定60岁後自己又可以活多久 所以钱还是放在自己看得见又摸得到的地方 有很多传统的华人喜欢提早还房贷，然後继续买下一间房子 在美国不比台湾，不是每个地方都可以这样，因为房价上涨不像台湾 一些大都市的地段波动大 我认为在美国的年轻工作者，可以的话不要买太贵太大的房子 也不要租太贵太好的房子，保持多一点现金也多存一点退休金 当你收入到了某个层级，房子的利息可以帮你省下的税其实有限 所以买很贵的房子，然後负担高额的利息，除非你眼光精准 看准这房子五年内的波动可以让你赚一大笔 以美国股市目前的高点来说，有很多股票是值得买进的 因为有高点就会有崩盘的时候，09年应该有很多人扼腕没有适时进场 因为这样的机会要好几年甚至十年以上才有一次 好好准备好现金，等待股市高点或低点去买相对应的股票 投资报酬率会比买房地产赚到钱的机率大一些 当然鸡蛋也不能全部丢同一个篮子 房贷的本金,退休金也应该有适当的分配比例 附带一提，车贷除非0利率，要不然早点还比较实际 因为利息也不能抵税，能省下的现金流去操作杠杆也赚不了多少钱 另外想用包租公赚大钱的机会是比较低一点 可以多看看房价稳定区域的法拍屋旧屋翻新後再出售短期赚钱的机会 会大一些. ※ 编辑: miluco 来自: 50.53.54.242 (02/16 14:45)