作者pttnoguest (No Guest)
看板Oversea_Job
标题Re: [请教]困难的选择(矽谷、北京、台湾)
时间Sun Dec 16 12:23:48 2012
※ 引述《aulune (我还是我)》之铭言：
: 这也不正确 湾区房租很高 最近还一直涨
: 3-br的unit 2300是很基本价
: 现在固定利率3.375% 如果买房 即使你贷40万买60万的single family house
: 一个月利息1250 利息抵税(15000x0.35) 大概可以和地产税(600K x 1.35%) 的六成充抵
: 所以每个月的净支出 大概是1487
: 这比起2300的支出 划算多了
弯曲不是都是百万房屋 六十万是好区吗?
: 真正会让你亏损的 就是房价下跌和售屋时的6%仲介费
: 一般来算 如果待五年以上 房价平盘买房就不会亏
买房以後 要自己整修 还要付税 很麻烦的
房价不会上涨的地方 买房子都不划算
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※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc)
◆ From: 76.180.163.33
1F：→ Peter034:百万起跳是好学区 六十万就是普普通通的区 12/17 04:18
2F：推 marathons:最近看到好学区1500sf仅600k到700k成交,大概是熟人互买. 12/17 07:22
3F：推 CuO3:不懂的话请别乱说以免误人 12/17 10:32
4F：→ CuO3:如果买房不划算 最近一间房开出来几十个offer是出假的? 12/17 10:32
5F：→ mud2008:楼上是指po文乱说还是推文乱说. 讲清楚点嘛. 12/17 11:33
6F：→ gggould:m大透漏一下那里吧 好区正常房80万都抢不到 12/18 00:06
7F：→ gggould:不过朋友以前买普区60万新房现在还跌10% 12/18 00:11
8F：推 CuO3:m大不好意思 我是指po文 不是指您 12/18 09:25
9F：推 yohowo:我也觉得这篇PO文不太搞得清楚状况... 12/18 22:46