作者chenbiyi (偷查北鼻~~)
看板Oversea_Job
标题Re: [北美] First-Time Homebuyer Credit
时间Tue Dec 22 12:00:10 2009
分享一些经验
律师真的很重要，这次是学到教训了
原定11/20 close，结果拖到12/2才搞定
这还是我每天紧迫钉人的结果
结论是我的律师真的很不organise
如果你的律师office很小，然後桌上文件叠的跟山一样高
跟你约时间也不准时，每次都等一小时起跳
那你应该立刻walk away!!
如果他会迟到，就代表你的closing也非常有可能会delay
我一开始还以为律师做事要很谨慎，不能急，所以想说算了
到卖方律师的office closing的时候
才看到对方office有多气派，里面四五个meeting room在同时签约
对方律师准时坐在里面等，然後我的律师又迟到一个小时
无奈出去晃买了杯Starbucks
回来後对方office居然还开check帮我付Starbucks的钱
重点是我又不是想省钱找那种$600的便宜律师
用的是朋友介绍的律师(不过他还没close,还没体验到)
看来贵未必好
最後问个问题:
根据新的法律，11/6以後purchase的要填新的Form 5405来拿那$8000
这指的是contract date还是closing date?
我是十月中sign的contract，这样现在可以amend 2008的tax吗?
还是只能报2009的税来拿?
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※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc)
◆ From: 74.108.95.95
1F：→ kruz:你是有什麽特别情况买房子会用到律师? 12/22 12:28
2F：→ chenbiyi:google了一下是指closing date，但我可以amend 2008吗? 12/22 12:29
3F：→ cchris:某些州的房地产交易必须要有attorney;来取代escorw的工作 12/22 12:33