作者eslite87 (左手资生堂‧右手海洋堂)
看板Oversea_Job
标题Re: [北美] 有买过预售屋的经验吗?
时间Fri Jun 26 00:00:41 2009
抱歉借个标题问一下
我想请问版上用H1b身分贷到房贷的版友
各位有被贷款公司要求一定要用FHA loan贷款吗?
我跟我老公最近也开始在看房子
也和贷款公司连络 贷款公司的意思是
可以贷给我老公
(他拿H1b 已三年 公司已经在帮他办延签
信用指数是取三家报告的中间值 大概780几)
但是我们只能用FHA贷款
想要用conventional loans(一般贷款)
除非是美国公民或绿卡持有者
我们有认识的台湾博士生
在持有OPT的状态下 在今年四月份不但贷到房贷
利率4.6% 而且不用FHA贷款
跟他们接洽的是华人贷款经纪人
(事实上 他们还是听我讲才知道有FHA贷款这东西@@;)
当然我们也会问问看他们的贷款经纪人
多一个机会总是好
不然以我们能负担的房价范围
每个月要多付$50~$90元不等的FHA保险费
每年算下来 也是不小的支出啊....
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※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc)
◆ From: 65.87.191.179
1F：推 clarkchang:多问几个broker，找到喜欢的为止 06/26 00:44
2F：推 chasemasami:你可以去找那个博士生的贷款人啊 华人通常比较好乔 06/26 01:47
3F：推 iamx:<- H1B 3rd yr. conventional loan 5.125% broker是美国人 06/26 01:54
4F：→ roselike:FHA loan是给limited income 外子和本人为OPT/F1贷一般贷 06/26 11:40