作者cchris (cruise specialist)
看板Oversea_Job
标题Re: 汇款与买房
时间Tue Jun 16 16:31:01 2009
※ 引述《poohsan (Big)》之铭言：
: 那如果是买房子时,broker说要签一个gift letter
: 证明一笔钱从台湾汇过来是父母要买给子女房子的钱
: 那子女要付赠与税吗?
只有赠与别人的人有可能要考虑赠与税
如前文所述，只果父母没公民绿卡，就不用付美国赠与税
但父母必须考虑台湾赠与税
有没有gift letter不是重点
: 如果是在台湾赠与 然後从子女台湾帐户汇到美国
父母一样要考虑台湾的赠与税
子女汇钱给自己没有任何问题
: 又是如何呢? (赠与的钱在子女帐户不到三个月 就汇到美国)
不是重点
: 如果是自己在台湾的钱 然後汇到美国买房子
: broker说要证明这钱在美国或是台湾的户头至少三个月
: (有这样规定吗?)
这是贷款银行的审核条件，他们认为钱要在你的户头里够久才相信这是你的钱
否则它认为是你借来户头里放者骗它们，不是真的你的钱
这样贷款风险就会高很多
gift letter也是要让贷款银行相信这笔钱是你的亲人愿意给你的钱
而不是你随便向阿猫阿狗临时借来充数的，搞不好下个月就要还回去
: 有哪个乡民可以介绍好的mortgage broker?
贷款agent其实没有什麽特技，就是做事情认真，仔细追纵利率而已
不需要太特别的能力就可以做得很好
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◆ From: 70.137.137.0
2F：推 poohsan:感谢 06/16 16:45
3F：→ poohsan:那这笔赠与的钱 算是海外收入吗?要缴交怎样的税呢? 06/16 22:12
4F：推 mickfang:还要放帐户一段时间阿，不能直接汇过来买吗？ 06/17 00:29
5F：推 duer:What you can do is,(totaly independent thing) 06/17 02:27
6F：推 duer:Your parent provides "gift letter" and then 06/17 02:27
7F：推 duer:wire money from their/his/her US account to Escrow 06/17 02:29
8F：→ poohsan:如果是这笔钱是先汇到我台湾帐户 然後在汇到我美国帐户呢? 06/17 02:58
9F：→ kruz:那你就有台湾赠与税的问题啊 06/17 03:01
10F：→ poohsan:在美国还需缴税吗?给的人要付,收的人不用付,不是吗? 06/17 03:27
11F：→ kruz:如果台湾的你没有美国绿卡公民汇给美国的你有绿卡或公民那美 06/17 03:39
12F：→ kruz:国的你十万以下不用报,十万以上要报可是没有税.如果台湾的你 06/17 03:40
13F：→ kruz:跟美国的你连得起来的话绿卡有海外收入免税额,公民没有,可能 06/17 03:40
14F：→ kruz:有逃漏税的问题.. 06/17 03:40
15F：推 poohsan:所以说没有身分的汇给有身分的 收的人要报但是不会有税? 06/17 04:16
16F：→ poohsan:赠与的钱 有需要到AIT证明说这是赠与的吗?还是其他方法? 06/17 04:18
17F：→ dusa:1.要报所得税 填一张特别的form 表示是foreign gift 不用缴税 06/18 11:57
18F：→ dusa:2.不用报赠与税 因为赠与税是赠与者报 赠与者是外国人 免报 06/18 11:58
19F：→ dusa:所得税部分 是在你报年度1040的时候填那个form 06/18 11:59
20F：→ dusa:以上所得税与赠与税只讨论美国部份 不讨论台湾部分 06/18 12:00
21F：推 poohsan:感谢!!! 06/19 09:12