※ 引述《roselike (roselike)》之铭言： : 我知道买屋最好不要一次现款缴清，最好贷款能抵所得税（Federal? State? Both?）， both : 可是应该要贷多少比例才能发挥最大效益呢 每个人对风险的容忍都不一样，对投资的报酬目标也都不一样 : （跟 Household Income, 房屋总价的比例有关？）？ 是的，也跟当地租屋成本有关，也跟个人对於「拥有不动产」的价值有关 例如：与家人生活在自己的房子--> priceless : 又，同时有朋友建议，贷款後就算有闲钱，也不要多还本利 这是假设现金投资的报酬率比不动产增值高 不同城市、不同投资工具都有不同的可能性 : （有人又建议可多还，该听哪一方的？），宁可投资， 可多还的人，可能是认为不动产比较保值，甚至增值比较快 或者不喜欢欠人家钱 不过如果05年买房子的人，可能就亏惨了 : 现在还有超过获利的投资（股票、基金、债券）可做吗？ : 大家在贷款、抵税、投资都是如何分配、操作的呢？ : ※ 编辑: roselike 来自: 76.226.68.107 (05/15 22:47) 简单的话，去Yahoo Finance看看一些现有的计算工具比较快 http://finance.yahoo.com/calculator/index 例如rent vs. buy http://realestate.yahoo.com/calculators/rent_vs_own.html --

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