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标 题Re: [美国] 没有身份的人投资买房子...
发信站批踢踢参 (Wed Aug 20 15:39:58 2008)
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※ 引述《[email protected] (普通酷)》之铭言：
: 虽然和工作无关，但这里似乎是最适合的版了......
: (高手云集，回答问题的都超有专业水准)
: 朋友想在美国买房置产作为投资，
: 但他没有身份，有可能置产吗？
: 我是有听过朋友的父母移民之前就买了房子在加州，
: (後来那区的房价大涨所以刚好赚到了)
: 虽然不确定朋友的父母那时有没有绿卡，
: 但是我记得似乎是很久以前买的。
: 有没有版友有类似经验或知识分享？谢谢！
所谓没有身分是指没有绿卡 还是连居留权都没有?
我有朋友是拿H1在工作 在纽约贷款买房子
其他地区我不是很清楚 以下是我们最近在纽约考虑买房子的心得
因为次贷问题 今年很多银行都做了放款政策上的调整
这部分我建议你在看房子时找broker问清楚
有的condor跟co-op的委员会规定严格度差很多
有的你必须先跟银行谈好贷款的事情後
拿到贷款的pre-approval 才有跟大楼管理会谈判买房子的资格
至於贷款条件 当然就看你工作 资产 保证人 贷款金额这些东西
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◆ From: 66.17.212.34