个中事绪更纷然：面对未来的工作问题，您的思绪非常紊乱， 当局须知一着先：究竟要如何取舍，最重要的原则就是要比别人先走一步。如果您真的觉 得目前的工作前景不佳，想要另寻出路，您可能要先思考一下，自己究 竟要往那个方向发展，这样的方向需要什麽样的人才。此外您或许也可 以观察一下周遭同行或同事的选择。举例来说，当您的同事一窝蜂的在 准备考全民英检中高级时，您固然也可以加入这股潮流，但就算您成功 通过考试，您也不过和其他人平起平坐。但假如您发现，在您的产业 中，日文其实也很重要，但同事或同行里日文人才相对稀少，那麽您也 许更该考虑准备参加日文检定而不是全民英检。当然，如果您可以将自 己培养成英、日兼通的人才，就会更加吃香。 长舌妇人休酷听：在做决定的过程中，务必保持冷静，不要因为旁人的闲言闲语而改变 心意。 力行礼义要心坚：不论您最後决定要继续就业或是辞职进修，只要您能尽心尽力的从事， 坚持到底，成功一定属於您。 阴里详看怪尔曹， 舟中敌图笑中刀：您与仲介及买方间缺乏互信，可能是您的房子一直卖不掉的主要原因。 藩篱剖破浑无事， 一种天生惜羽毛：您很担心自己卖得太便宜，或仲介从中赚了太多；买方则担心自己买贵 了，想等房价更低的时候再买；仲介则可能觉得您只是在待价而沽，并 不急着将房屋脱手，他的积极活动，可能会让您不断提高价钱，让房子 更难卖。如果您真的想要尽快将房子脱手，您除了要设定一个愿意出手 的底限之外，也要设定一个一定愿意出手的获利上限。举例来说，假设 您当初买房子的价钱是500万，前几年房价高涨时，您的房子的市价曾 高达1000万。目前周边地区的成交价，则在900万到950万之间。在这样 的情况下，如果您执意以1000万的价格出售，当然很不容易成交。如果 您其实很需要卖房子来换取现金，而您的现金需求是700万，那麽就算 您只能卖到900万，您不仅可以解决您的问题，也可能还有获利。您也 许可以把900万订为一个绝对不能再退让的价钱，然後将930万订为一定 愿意出手的上限。也许您最初的开价还是1000万，但假使有人出价950 万买您的房子，因为这个价钱已经高於您设定的获利上限，您自然愿 意马上脱手。就算买方只愿意出920万，您也不会惜售。假如买方竟然 出价890万，您坚持不肯降价求售的立场，或许可以说服看中您的房子 的买方做出让步。 ※ 引述《uspaul (neins)》之铭言： : 我为了工作与房子的问题 : 到庙中求问神明 : 求问问题有两个 : 资料如下 : 我不清楚圣意为何 能否请各位指教一二? : 第一个 我对目前工作的未来展望很不乐观 想求问神明 : 是否能指出一条路 是该进修考试还是说去职训局接受职训 : 好在未来有机运时能抓到机会(我看不出是要我呆在这工作还是 : 转职训还是准备考试?) : 雷雨师一百签 : 第八四签【中平。壬丁】 : 个中事绪更纷然 : 当局须知一着先 : 长舌妇人休酷听 : 力行礼义要心坚 : 第二个问题 : 求问房子自去年卖到今年都卖不掉 何能才能卖掉? : 雷雨师 第八七签【下下。壬庚】 : 阴里详看怪尔曹 : 舟中敌图笑中刀 : 藩篱剖破浑无事 : 一种天生惜羽毛 --

※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc) ◆ From: 140.109.152.135