作者amilycat (. . . . . . . . . . . )
看板NorthAmerica
标题Re: [问题] 房贷车贷的问题
时间Tue Jan 28 10:56:10 2014
借题问一下
忘记从哪里听来
夫妻贷款双方的credit银行都会查
如果一方credit不好会影响利率
但推文的内容感觉好像可以分开贷没关系
如果我有误会请高手指点
谢谢
※ 引述《dreler1 (....)》之铭言：
: 标题: [问题] 房贷车贷的问题
: 时间: Mon Jan 27 12:24:32 2014
: 主要问题是这样的
: 最近想买一台新车 跟 买一栋新房
: 但是两边都需要贷款，
: 查了资料先买车我房贷可以贷到的款数会比较低
: 我想请问我跟我老婆两个人，如果用一个人的名义先去贷款车子，
: 再用另外一个人去贷款房子，这样房贷应该不会被影响到吧?
: 或是还有其他办法?
: 谢谢
: --
:
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: ◆ From: 71.94.77.26
: → aeolus811tw:房贷一般不都是看家庭收入而定?如果个别贷然後又偏低 01/27 12:57
: → aeolus811tw:这样能贷的款数会更低吧 01/27 12:58
: → dreler1:估算过了 两人跟一人其实差不了多少 主要是我们住地不同 01/27 13:07
: → dreler1:所以两个人一起是有两份收入但是 支出也比较高 01/27 13:07
: → dreler1:想说用收入低的那个人去贷款车 收入高的去带防 01/27 13:09
: → miluco:房贷优先,然後才是车贷.房贷先贷完，等下来後再去贷车子 01/27 13:22
: → miluco:银行不看你支出的,他只看你每个月一定得缴的贷款/车贷/卡费 01/27 13:22
: → miluco:要多少,还有就是你的租金,两个人一起贷,可以贷下来的机率 01/27 13:23
: → miluco:应该是比较高的. 01/27 13:23
: → dreler1:恩 但是我用CNN 的公式算了 一个人两个人 可以贷的数 01/27 13:29
: → dreler1:差不到两万 而且我们应该必须先买车子 因为某些条件 01/27 13:29
: → dreler1:所以才会想出这个方法 如果确定可以贷到的条件下 01/27 13:30
: → dreler1:是不是 可以两个人分开贷款? 01/27 13:30
: → dreler1:一份是联邦政府工作 一份是在学校上班 01/27 13:30
: → miluco:公式跟你实际上去贷的数字会有差距. 如果两者的薪资差异很 01/28 01:22
: → miluco:大,那就用薪水高的去贷房贷,薪水低的去贷车贷.但如果房子 01/28 01:22
: → miluco:的名字是两个人的,贷房贷时有些银行也会要求另一个人的 01/28 01:23
: → miluco:信用纪录(即便她不在借贷方),如果一定要买新车,最好能用 01/28 01:25
: → miluco:0利率的车贷,因为车贷利息一般来说无法抵税,如果是刚工作 01/28 01:25
: → miluco:没多久的couple,除非双方收入都很好,建议不要花太多钱在买 01/28 01:26
: → miluco:车上面. 01/28 01:26
: → dreler1:谢谢 蛮有用的资讯 01/28 02:19
: → Mittelmeer:miluco正解。 01/28 03:44
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◆ From: 50.158.238.26
1F：→ Mittelmeer:可以一个人贷啊 不一定要夫妻一起 01/29 01:23
2F：→ amilycat:谢谢楼上 01/29 11:39