作者SquarePants (方裤裤)
看板Neihu
标题[问题] 内科附近买房子
时间Wed Nov 15 23:26:03 2023
大家好 小弟在内科工作一阵子了
想在附近买房子
有找了房仲看了几间 但都觉得还好没有特别喜欢的
我开给房仲的条件如下：
预算1800万左右、40年左右的公寓、靠近内科、4楼以下（不包含4楼）
但房仲说现在内湖的物件非常稀少，这样的条件可能比较难找到
想问问各位版友的看法！
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1F：推 teance: 物件没有稀少内湖空屋率超高，1800万可能要买靠近汐止 11/15 23:48
2F：→ davidaustin: 环山路找看看吧 11/15 23:54
3F：推 udsy: 内湖路三段找找 11/16 00:11
4F：推 bmw606042001: 看你要几坪 目前内湖一坪抓55还ok 有些2x坪的案子 11/16 01:40
5F：→ bmw606042001: 是可以上的 11/16 01:41
6F：推 s950435: 东湖这区喜欢吗 11/16 05:12
7F：推 afu92019: 我有朋友预算2000万，开的条件跟您相似条件，但多了三房 11/16 07:14
8F：→ afu92019: +屋况不能太差，从今年年初找到现在没有找到~ 提供参考 11/16 07:14
9F：推 shellyqin: 有骑车的话 可以往金龙路跟文湖路一带看看 11/16 10:12
10F：推 shuwu0208: 个人认为房仲讲的大致上没有太离谱，看有没有办法 11/16 11:49
11F：→ shuwu0208: 提高点预算 11/16 11:50
12F：→ TERIYAKI: 折衷地点 譬如东湖 老内湖一带 你会多很多选择 11/16 11:54
13F：→ TERIYAKI: 因为内科本身是重划区 老房子其实没有上述区域多 11/16 11:55
14F：→ aokaze0000: 你说的条件大概释出不到一个月就卖掉了 11/16 13:03
15F：推 SilentBob: 照这样说我买在瑞光路旁边、4楼、3X年公寓还算不错 11/16 15:29
16F：推 wseedw: 591翻一翻如果数量很少就是要改条件了 11/16 18:56
17F：推 dalensona: 我今年买同样条件三楼1850左右 港墘西湖中间 去年12月 11/16 22:16
18F：→ dalensona: 开始看今年四月前就看到屋况好的给你参考 看几个月应 11/16 22:16
19F：→ dalensona: 该会有适合的物件 11/16 22:17
20F：推 dalensona: 条件要设2300来搜 11/16 22:19
21F：推 pttnowash: 物件稀少(X) 你开太低(O) 想贪更多(O) 11/17 09:54
22F：→ sdhpipt: 285巷69弄鸭母岭上面的公寓有可能吧 11/17 11:08
23F：推 LeehomLee: 3600万有机会 1800…祝你好运 11/17 19:32
24F：→ dalensona: 内湖40年的难在屋况 11/17 23:48
25F：推 TameFoxx: 1800~2000绝对可以啦 老公寓哪有要到3600万 不要乱讲 11/19 13:33
26F：推 TameFoxx: 内湖买房靠缘分啦 建议多准备一笔整修费 就不用局限屋况 11/19 13:43
27F：→ TameFoxx: 东湖汐止好找 但地点 环境 交通 未来脱手 都是问题 11/19 13:44
28F：推 TPPCMAN: 大概六七年前有一阵子常看...当时觉得好但是又贵的... 11/19 14:08
29F：→ TPPCMAN: 後来更贵 11/19 14:09
30F：推 bbyy: 4楼以下公寓真的难找，有的话也常常被秒杀 11/19 22:28
31F：推 a47929: 靠内科有点难度，往东湖地区或内湖靠南港那一带找找看 11/19 23:15
32F：→ foxchin: 查实价登录就知道你开的价钱是否在行情，然後你的条件应 11/20 03:40
33F：推 doomsnake: 这样的预算在内湖一定可以，但你觉得靠近内科的标准是 11/20 14:40
34F：→ doomsnake: 什麽？ 11/20 14:41
35F：推 shuwu0208: 老公寓算2000万的话，差不多年分电梯华厦要2800万左右 11/21 00:22
36F：推 sdhpipt: 要不要考虑买珑山林? 同样总价可以买到两倍以上的面积 11/21 10:35
37F：推 uzura0613: 我家湖光市场附近四十多年老公寓，这一带似乎近两千万 11/21 16:05
38F：推 adamas0422: 还以为至少要2500万 11/22 01:22
39F：推 wayclub: 往内湖路上看看 11/23 08:42
40F：推 yun420179: 往东湖一定有 但你想要的应该是港墘西湖一带吧 11/26 04:49
41F：推 namie1231: 40年公寓1800一定可以，只是大部份都是已在地住30-40的 11/26 22:47
42F：→ namie1231: 老住户，所以空屋流动率比较少。不过屋况管线真的都很 11/26 22:47
43F：→ namie1231: 老旧了，装潢最少可能要抓200万了。 11/26 22:48
44F：推 lcu481131: 这个价顶多只能屋况差的 还是要花一笔钱整理 11/27 16:38
45F：推 dalensona: 同价位屋况还是有差 加上修缮装潢2050以内可以 11/27 21:13