乐尼尼疫情重创惨亏千万倒闭　还被房东求偿547万！喊冤：政府禁内用害的 https://i.imgur.com/Nd5PcGs.jpg 台北内湖花市楼上的乐尼尼内湖店已人去楼空。资料照片 义式餐厅乐尼尼因不堪疫情重创及股东掏空导致亏损数千万元，2021年6月宣布结束营业 ，桃园市统领百货不满乐尼尼原本签下租约，承租柜位到2023年，却提早解约，也没将留 存的设备、装潢等设施回复原状，对乐尼尼提告求偿547万余元。 乐尼尼强调，是因疫情三级警戒期间政府禁止内用，导致餐厅亏损而不得已结束营业，不 可归责於他，请求免赔，但台北地院审酌双方合约明定提早解约的罚则，判乐尼尼应赔统 领303万余元。 统领提告主张，乐尼尼公司在桃园市火车站前的统领百货6楼承租104坪餐厅柜位，租约期 间原定2018年9月至2023年9月，但2021年6月间，乐尼尼突向统领百货发函：「乐尼尼统 领店，因疫情影响严峻，自2021年6月1日起停止营业。」统领百货回函要求乐尼尼立即恢 复现场营运，乐尼尼仍持续处於停业状态，甚至没有派人清理进驻柜位时留下的设备、装 潢。 统领百货认为，双方租约明定：「提前终止合约…应於1年前以书面通知…无法於1年前书 面通知…除应付之赔偿金外，另须支付甲方（统领百货）按当年度月租金计算不足12个月 之金额。」乐尼尼已明确违反相关租约条款，因此依约计算月租金、赔偿金，再加上清理 费143万余元，共计向乐尼尼求偿547万余元。 乐尼尼公司抗辩，2021年新冠肺炎疫情三级警戒，政府禁止餐厅内用，导致餐厅亏损，属 於不可归责於乐尼尼的因素，统领百货当时没有给予降租或免租优惠，导致乐尼尼因庞大 财务压力不得不结束营业，统领百货不应再强收违约金，而且统领已收乐尼尼履约保证金 78万余元，并曾欠乐尼尼货款22万余元，乐尼尼留下的设备残值也有507万余元，主张应 以此抵销统领的求偿金额，请求免赔。 https://i.imgur.com/CRlggjT.jpg 乐尼尼结束营业声明。图翻摄自官方脸书 法官审酌，依照双方租约中关於提早解约的规定，乐尼尼应该赔偿解约当年度剩余月份的 租金，以及以6个月租金计算的赔偿金，并应给付清理费143万余元，扣除履约保证金及货 款债权，判决乐尼尼应给付统领百货303万余元。可上诉。 此外，乐尼尼公司在台北市ATT百货开设「夏部火锅」、「卖饭食」等餐厅，也因提早解 除租约，另案被ATT所属吸引力公司求偿惩罚性违约金、撤柜费用等共563万余元，乐尼尼 同样抗辩歇业是因为新冠疫情三级警戒，全国餐厅禁止内用所致，不可归责於他，请求酌 减赔偿金额，但台北地院认为乐尼尼在2020年4月签租约时，新冠肺炎已开始流行，乐尼 尼对於疫情并非不可预期，上月判决乐尼尼应赔吸引力公司563万余元。可上诉。 （李奕纬／台北报导） https://reurl.cc/kE70Gq --

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