台北南港机厂基地社宅统包工程上梁-区域情报-MyGoNews买购房地产新闻 https://www.mygonews.com/news/detail/news_id/202298/ 【MyGoNews林湘慈/综合报导】 台北市南港区南港机厂基地社会住宅统包工程」为台北市府住宅政策推动之标竿计画， 於2020年12月16日上午由台北市政府彭振声副市长、都市发展局罗世誉副局长、产业发 展局林崇杰局长、捷运工程局王伟主任秘书、大众捷运公司郑德发副总经理、专案管理 (含监造)团队中兴工程顾问股份有限公司/台北国际联合建筑师事务所/华兴联合建筑师 事务所、统包团队大陆工程股份有限公司/达欣工程股份有限公司/薛昭信建筑师事务所 /阙河彬建筑师事务所举行上梁典礼，与会出席人士祈福工程如期如质平安顺利完成。 本工程为单一建照最大案之社会住宅，座落於南港区新光段一小段4-1地号等83笔土地， 於忠孝东路七段南侧捷运南港机厂基地上方，基地面积为78,811平方公尺，预计於 2024年4月完工，工程预算为新台币73亿元整，兴建地上2栋27层钢骨钢筋混凝土造建筑 物。 一房型(10~12坪)1098户、二房型(16~18坪)236户，三房型(22~24坪)108户，合计1442户 ，二至四楼为停车空间提供汽车位729辆、机车位1,211辆之使用需求。 同时五楼设置多元性的公共空间，包括「多功能活动中心」、「生态棚架」、「环场活 力跑道」，并於屋顶设置「都市农园设施」等，提供邻里良好的活动与交谊空间，透过 新的住宅型态回应社会住宅於都市定位、在地性及社区连结性。 本案为智慧建筑社会住宅，将纳入「节能管理、安全防灾、健康舒适」等智慧建筑理念 ，如应用於建筑居住空间後再扩展至整体社区尺度，在既有绿建筑基础上，导入不同层 次的能源管理系统及ICT资通讯科技方案作为发展愿景，并取得「绿建筑银级标章」、 「智慧建筑黄金级标章」、「耐震标章」及「无障碍住宅标章」，另优於法规检讨建筑 物防火避难性能设计评定书，兼顾市民安全及便利性。另本案为「青创基地」及「循环 经济」实践案，将於3至4楼建置共享办公室，作为新创业者或自由工作者共同办公场域 ，使创业者能藉由此共享平台建置，相互讨论激荡、交流合作，产生创新商业思维期能 促成新的商业模式，创造更多商机。另外推动「循环经济」理念，将循环经济5R： 减量(Reduce)、重复使用(Reuse)、回收(Recycle)、再思考(Rethink)、维修(Repair) 理念以南港机厂社宅为示范基地，结合「可回收建材与循环建材」、「资源循环再利用 」、「废弃物资源化」、「弹性模组」等策略，促进社会住宅资源得以循环再生及永续 利用。 「东区门户」为台北市政府4年投入26项子计画，引进民间8年投资，让原有五大中心融 入整体生活环境外，并完成八大构想，其中建设社会住宅社区为其中重要构想之一。 「南港机厂社会住宅」在其中扮演极具交通与产业发展的关键地位，除改善南港区居住 环境品质外，并因应新创产业经济廊带所引进之就业人口之居住需求，相信「南港机厂 社会住宅」依序渐进的步伐，将持续建设台北落实居住正义，完成「实践台北宜居大未 来」的目标。 --

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