https://reurl.cc/j5Y6d1 南港翻转梦一场2／住黑乡吸废气过半辈子 50年破屋老住户急盼都更 林荣芳 2020年11月6日 上午9:16 台北市长柯文哲大力推动「东区门户计画」，让昔日的「黑乡」华丽变身科技城，却只见 公共建设落成、财团土地盖大楼，「产业生活特定专用区」祭出容积奖励欲促使老旧建物 加速翻新，一般民众持有的旧公寓看得到却难受惠。 南港区早年为工业重镇，砖窑厂、化工厂、煤矿场及台肥、南港轮胎等高污染企业坐落， 经过多年，虽然重工业迁移，但许多地目仍为工业用地。南港路三段两旁多是汽车展售中 心及修车厂，巷弄里满是50年屋龄的旧公寓，住工混杂的情况相当严重。 本刊调查，因都更事业计画范围达1万平方公尺以上(约3000坪)即可得到30%容积奖励，位 於南港路三段「2-13单元」的60多户老住户，一听到产专区都更奖励措施，就拔得头筹， 与紧邻的国宾大建设4300坪基地厂办案协议合建，希望争取最好的分回条件，但却卡在单 元范围内有1户不同意户。老住户们多次求助都发局，希望将不同意户「划出」单元范围 ，让愿意都更的人能完成心愿，但却屡屡碰壁；同时，国宾大建设因贷款购地有庞大缴息 压力，须於年底执行更新，居民面临权益即将丧失，欲哭无泪。 一得知有记者要来关心，近20位60、70岁的老居民早早守候在巷口，其中有人行动不便就 坐在家门前等候，这群不会上网、没有网路声量的老居民，希望透过报导，对柯文哲表达 「都更的渴望」，恳求相关单位帮帮忙。 「以前附近有化工厂，老是排放恶臭废气，经过都要掩着口鼻快走，还有仓储业者24小时 进出货，晚上吵得不能睡觉，如今房屋老旧漏水、钢筋裸露。」这群老住户诉说着住在工 业区数十年的苦。 60多岁的蒋大哥上有高堂，每回往返医院，都必须背老母亲爬楼梯，「自己也上了年纪， 真的爬不动，地震时也很担心安不安全，住户们都很期待有生之年能换新房。」 「他们(不同意户)想要自建自售！」老住户一提起该不同意都更的邻居都很无奈，「双方 沟通无效，所以想直接把他划出。」但划出去的土地不满1000平方公尺，依规定若要「切 出去」，须与隔壁「2-12单元」合并，而变更单元范围，得先过市府这一关。 都更看似有利南港(地价涨也能摆脱黑乡名号) 但...困难重重啊 还有一堆是海砂屋 唉... --

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