※ 引述《Tuzki (兔斯基)》之铭言： : http://news.housefun.com.tw/news/article/89674991782.html : 南港东区「门户计画」　8年盖1万户社宅 : 2015-02-27 : 好房网News记者胡佩蓉／综合报导 台北市政府在南港启动「东区门户计画」，打算用8年 : 的时间、投入2000亿元，把南港东区打造为北北基的连结桥梁，并搭配公办都更，兴建1 : 万户的社会住宅，再透过产业区的延伸引入民间投资，预期可创造2万个工作机会，未来 : 南港将集产业、交通、居住於一身。 : 台北市副市长林钦荣表示，面积达440公顷、全台最大公办都更计画将在南港东区展开。 : 「东区门户计画」预计投入2千亿，以明年年中延伸到南港的高铁车站为中心，搭配公办 : 都更，在8年内投资250亿，兴建1万户公共住宅，并利用南港的4铁共构，串连台北、新北 : 和基隆，计画预计於2020年完工。 : 除了既有的南港软体园区，以及明年底将落成的国家生技园区，「东区门户计画」也计画 : 延伸出软体、会展和生技等产业专区。林钦荣表示，「门户计画」预计可引进约750亿民间 : 资金，并创造2万个就业机会。此外，范围内也规划了大型的人行空桥系统，从捷运软体园 : 区站延伸到国家会展中心、南港车站和北部流行音乐中心。 〈台北都会〉打造产业聚落 南港拟建万户公共住宅 〔记者涂钜旻／台北报导〕台北市副市长林钦荣昨召开记者会，宣布北市「东区门户计画 」启动，盼北市南港区在高铁、台铁、捷运「四铁共构」，及重大公共建设众多优势下， 带动生技、青年创业发展，创造一．八万个工作机会，增加一千五百亿产值。另外，为满 足当地就业青年居住需求，林钦荣表示，市府估计将在八年内耗资二百五十亿元，在南港 增加一万户公共住宅。 林钦荣昨率都发局长林洲民、产发局长林崇杰、交通局长锺慧谕、地政局长李得全、工务 局长彭振声等人召开记者会。林钦荣说，该计画面积达四百四十公顷，推动产业发展部分 ，会将南港软体工业园区、南港车站、南港展览馆、国家会馆中心、北部流行音乐中心、 国家生技园区串联，搭配将成文化产业策略地区的南港瓶盖工厂，打造为国家级生技产业 聚落。 另外，为因应创业带来的居住需求，林钦荣说，他将在该区推动全台最大的公办都更计画 ，未来八年将花费二百五十亿元，增加一万户公共住宅。成功桥周边市府住宅用地也将率 先动工，兴建五百户公共住宅。他也期盼，管理公共住宅的「台北租屋公司」相关法规， 可在市议会下会期审查。 因高铁南港站将在明年完工启用，北市交通局估计，加上台铁、捷运文湖线、板南线，每 日估计有六．八万人次的交通输运量。但对於北捷是否自南港延伸至基隆？交通局长锺慧 谕表示，因该案牵涉新北、基隆和中央政策，因此还在积极协调中。 http://news.ltn.com.tw/news/local/paper/858534 东区门户计画 北市8年供1万户公共住宅 台北市副市长林钦荣今(26)日上午率领部分局处首长召开「东区门户计画」记者会，会中 指出未来将以南港车站4铁共构站区为核心，积极推动公办都更，8年内将在总规划440公 顷面积内推动公办都更1万户。图：刘奕霆/摄 台北市副市长林钦荣今(26)日上午率领部分局处首长召开「东区门户计画」记者会，会中 指出未来将以南港车站4铁共构站区为核心，积极推动公办都更，改善东区的生活环境， 成为北市最重要的青年创业园区；林钦荣进一步指出，8年内将在总规划440公顷面积内推 动公办都更1万户。 林钦荣在1月时才带着交通局长锺慧谕、都发局长林洲民、工务局长彭振声等人前往北门 召开「西区门户计画」启动记者会，今日接续「东区门户计画」启动记者会。林钦荣表示 ，东区门户计画除了推动公办都更外，还包括建设公共住宅社区、建构立体连通系统、强 化交通枢纽、新创产业廊带等项目。 在强化交通枢纽部分，未来将选定南港车站西侧启用南港转运站，搭配东侧商业区土地和 台铁合作BOT案方向开发，加上高铁将在明年底延伸至南港站，配合捷运板南线、文湖线 和台铁成为4铁共构站区，可有效纾解西区门户流量。 公办都更部分，北市府则选定「台电中心仓库及修护处」、「台铁南港调车场」、「经贸 园区及新工处保养厂」等3案积极推动公办都更，林钦荣指出，8年内将在总规划440公顷 面积内推动公办都更1万户，经费需求约250亿。 而新创产业廊带，则是将邻近中研院、南港软体园区、国家会展中心、国家生计园区、南 港展览馆和北部流行音乐中心等地串流，配合瓶盖工厂做为策略地区，打造成为国家级生 技产业聚落。 林钦荣指出，从1995年到2015年的20年间，市府在这个地区投资高达1千亿，接下来8年， 整个城市会再另外投资1千亿，包括市政府公共住宅和民间投资，加上南港软体园区也有 第4期的需求，因此，未来南港地区将成为具有2万个工作机会的地区。 另外，北市府会建造人行天桥，从南港软体园区一路穿过中国信托，连接到国家会展中心 ，之後一直衔接到南港车站，还可以一路往西到南港轮胎，再到北流中心，林钦荣说进一 步还希望能连接到昆阳站，将南港车站附近的捷运站利用人行天桥连结，搭配YouBike， 让南港成为智慧型交通枢纽。 http://newtalk.tw/news/view/2015-02-26/57263 因为是租屋管理公司 所以看起来应该是 500户 社会住宅吧 有的新闻写公共住宅 有的新闻写社会住宅... 我头昏了 南港调车场那边不是要做高级酒店吗? http://www.chinatimes.com/newspapers/20150101000187-260202 2014年的最後一天，国泰人寿组成的联盟确定击败冠德建设、润泰创新，拿下台铁局标售 、占地1.64万坪的南港调车场两块土地，预计要兴建楼地板面积共达11万多坪的住宅、商 场、办公室及饭店，估计投资金额高达新台币300～400亿元。 今年最大的不动产投资案 台铁局31日一早公布，南港调车场单元一及单元二的评选结果，二块地最优申请人都是由 国泰人寿的合作联盟拿下，这个由国泰人寿与三商美邦人寿、华泰饭店合作，组成特殊目 的公司，一举拿下南港调车场单元一及单元二两块土地，将进行都市更新，这也是三强联 手在2014年最後一天，拿下今年最大的不动产投资案，也是近年政府机关近年释出唯一一 笔不动产所有权案。 南港调车场位於台北市东新街以东，市民大道7段、南港路3段之间，位处铁路松山站与南 港站间，更是捷运松山站与昆阳站之间，交通便捷，且地形完整呈现长方型，占地面积高 达5.4公顷、约1.64万坪，被视为台北东区最後一块万坪商业区。 必须替台铁兴建总部大楼 这次台铁局公告单元一、单元二招标，公办都更徵求民间投资人，开发完成後，台铁局会 与民间投资人依约定，拆分土地，得标者必须替台铁兴建新的总部大楼，11月时评定单元 一，即7000多坪的土地，入围的合格投资人有国泰人寿合作联盟及冠德建设的合作联盟； 单元二约9000多坪，一开始入围者则有三家，即润泰创新是单独申请人，与国泰人寿的合 作联盟、冠德建议的合作联盟，12月19日确定只剩下润泰及国泰二强竞争。 南港调车场依约有70％兴建商场、办公大楼或饭店，另外30％可兴建住宅，寿险业若要投 资，依保险法规定必须专案申请，组成特殊目的公司，单一寿险公司只能持股45％，国寿 即与三商美邦人寿联盟，各持股45％，另依台铁局的招标要求，找来有三年以上经营经验 的饭店、商场业者，即华泰王子持股10％，合组特殊目的公司，未来这块土地兴建住宅， 也没有10年内不得移转所有权的限制。 目前初步规划要兴建台铁总部大楼外，还会有商场、饭店、办公大楼，另外也有住宅，总 楼地板面积11万多坪，将以3年时间申请都更，预估2020年左右开发完成。 -- ▲ △╴ <<百姓贵族˙荒川弘>> ◥ ˍ ╱ □ □ ╭ 没水喝的话，不会去喝牛奶吗? ..█▌ (好像家里养了一头牛一样啊~~) ◥ ▽ ◤ C ◢ ◣ ╭哞~~!! by chen31 ◢ ▼ ◣╰ ◥████◤ --

※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc), 来自: 114.45.21.230 ※ 文章网址: https://webptt.com/cn.aspx?n=bbs/Nangang/M.1426097973.A.1F5.html