作者milkteacon (奶茶控八控)
看板Nangang
标题Fw: [新闻] 房价下杀 南港降价24%最大
时间Wed Nov 2 15:01:47 2011
※ [本文转录自 Gossiping 看板 #1EiEgPny ]
作者: huart (Huart C. 1893) 看板: Gossiping
标题: [新闻] 房价下杀 南港降价24%最大
时间: Wed Nov 2 15:00:36 2011
1.新闻连结:
http://tw.nextmedia.com/applenews/article/art_id/33784219/IssueID/20111102
2.新闻内文:
房价下杀 南港降价24%最大
2011年 11月02日 【林帝佑╱台北报导】房仲业者推出「下杀专区」，汇集近4个月内降
价物件，统计平均降幅13.5%，台北市、新北市分别下修12.4%、10.1%，其中台北市内以
南港降价24.3%幅度最大，业者表示，近年南港房价快速飙升，奢侈税实施让短期投资客
暂时退场，一般自住客承接力道不足，部分卖方降价出售，求现金入袋为安。
大选增不确定性
21世纪不动产於昨天推出「下杀专区」，内有上千间降价屋，目前待售屋主中，大约有
8~9%愿降价求售。
大台北市场观望气氛最浓厚，台北市南港、中山、大安区和新北市的芦洲、新店、三重分
居降价幅度高的前3名。
其中南港区下修24.3%最多，21世纪不动产总经理王福连表示，南港区有捷运及经贸段开
发题材，吸引不少投资客置产，但奢侈税如同「禁售令」，短期投资客退场，自住客不追
价购买，部分屋主认为短期房价难续涨、加上大选前的不确定性、实价课税等因素，选择
降价出售。
7成屋主愿让价
永庆房屋南港园区店店长廖承庆表示，目前经贸园区内开价每坪70~110万元，周边65~80
万元，屋主虽然未主动调降开价，但是当有买方斡旋时，有7成屋主愿意让价，愿意降价
的比率提升。
3.备注:
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◆ From: 140.112.142.201
1F：→ chivalry70:快要到进场的时候了...再跌个30% 11/02 15:01
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※ 转录者: milkteacon (123.193.221.138), 时间: 11/02/2011 15:01:47
2F：推 nkj21505:本来开价都会开高个2成甚至更多 故意弄个消息让大家进场 11/02 15:11
3F：推 spmark:经贸园区那边的开价价差都不止24%了吧 =.= 11/02 16:38
4F：→ pdca:我是觉得...南港房价本来就被哄抬太高了,现在只是跌到正常 11/02 17:05
5F：推 a6837497:生活机能比不上其他地方却一样贵 11/02 17:12
6F：推 Mewra:我家(靠研究院)这边有栋98年底完工的5层楼住宅,98年底时是 11/02 18:09
7F：→ Mewra:990万,上个月去问是1680万,车位再加150万.这涨幅已经远超过 11/02 18:10
8F：→ Mewra:24%了,那整栋楼这两年来只看过两户灯是亮的.. 11/02 18:11
9F：推 qaxqwe:会吗...有人卖马上有人买...这边暂时还捡不到便宜 11/04 01:45
10F：推 rresonance:主要是展览馆附近供给还蛮多的 空屋率也高 11/05 16:32