作者qaxqwe (PHS)
看板Nangang
标题Re: [心得] 研究院路旁有许多三合院
时间Mon May 23 07:47:13 2011
※ 引述《sded (桔子)》之铭言：
: 眼看最近五铁共构, 加上高速公路与环东大道的汇集, 南港的交通衍然成长许多,
: 於是地价也跟着往上攀升.
: 延着研究院路上, 有许多平常不会去注意到的三合院, 从忠孝东路底, 巷弄中藏了一间.
: 研究院路旁也有一间, 在弘道街里也有一间. 这里很显然的是一个乡镇转型, 但结构仍
: 松散的地区. 但近年来交通却非常便利. 部份乡间的景色, 和近年几件新盖的建案, 衍然
: 成为一个强烈的对比.
: 南港目前人口仍然不多, 主要仍是南软和研究院的人口, 再往东就到昆阳, 往西就到山里
: 但不管如何, 南港气候潮湿是必然的事.
: 眼下仍没有具体的结论...虽然交通很方便, 这里的发展仍令人感到犹疑.
以前地不值钱经常就是土地都归最大的长辈 等到世代交替的时候
在依辈分一个一个的桥着分但也大多是自主居多 较无利益发展的考量!例:转手卖人
毕竟老一辈就是会有祖产要留着的习惯.
但现在南港地变贵了在都更的过程中大多都会碰到两种难题
1.老主人地很多 但很"散" 可能是东一块西一块的 ㄚ又不肯卖!!
这种情况还真的不少见...怕就是土地很散很难统整 好不容易等到老主人点头
或是後代肯卖 谁知道同一块建地又参杂了另一个不想卖的...
2.同一块土地兄弟分家分配不均...
长辈往生自己在抢家产打官司中....
目前我听到的三合院大多都这样 比较少是待价而沽
另外会有这种问题的上并且注意这个块小地区不少都是房地产业务....
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◆ From: 114.36.23.146
1F：推 lullaby1223:我家的情况就是第一种，甚至根本不知道自己的地在哪 05/24 03:54
2F：→ lullaby1223:已经谈了好几年，最後一片地同时有两三间建商有所有权 05/24 03:55
3F：→ lullaby1223:而且卖的人大家都只想比照最高的价钱，没风声就拖时间 05/24 03:57
4F：→ qaxqwe:要小心的是建商使用绝招 小步数之类的 把你家的地暗黑掉 05/24 06:25
5F：→ qaxqwe:1F姓阙吗?? 05/24 06:26
6F：推 lullaby1223:不是XD 我姓李 (这样曝露姓氏好吗!? 05/26 13:35
7F：→ lullaby1223:好像也不完全是第一种耶 刚刚又看了一遍.. 05/26 13:38
8F：→ lullaby1223:老主人地很多但很散，我们家族传土地的方式是兄弟均分 05/26 13:39
9F：→ lullaby1223:传了几代以後地支离破碎，很多人的地都是东一块西一块 05/26 13:41
10F：推 yesjackie:当地大姓，不姓阙，好像是潘-苏，是长辈邻居说的 05/27 01:08
11F：推 absf1884:应该是说...南港研究院这一带姓阙的是大户..还出了位议员 06/02 00:10