作者wjwloh (乘风火焰)
看板NYUST
标题[心情] 满恶劣的房东
时间Tue Jun 29 22:29:36 2010
我是硕二的研究生，去年租屋在云科桂冠O栋2楼，因为论文还没写完会延毕
可是认真做的话有机会延半年就能毕业，於是我四月就打电话给房东太太
跟她说续租可不可以先签半年，房东太太不愿意
我想说租半年不好租，就去抽宿舍，幸运地有抽中
租约是签到七月底，而我已经请好小货车七月中帮忙载行李到宿舍
在上礼拜五(6/25)我坐客运回台北家里，在车上接到房东太太来电
问我六月底以前什麽时候要帮走，下一个房客再催促她，7/1要搬进来
我很不解地和震惊地跟她说 我明明记得租约是到七月底
她说我是到六月底，我说可以请她看一下合约吗？我记得是租到七月底
(因为我们所上通常都七月口试，不会六月底以前就毕业)
她说没错，问我几号要搬 我很讶异说我查看合约书後再跟她联络
问题是我合约书放在斗六房间的抽屉里，原本预计礼拜一(6/28)才要回去
我回家後跟我妈说，我妈就念了我一晚，说我办事不仔细一点，没记清楚
我说我记得很清楚是到七月底，可是没合约书我们都没办法确定
我妈就说要开车赶回去看，可是我礼拜天下午已经跟学姊说好要做访谈也订好位了
只好访谈完礼拜天(6/27)晚上六点我跟我妈从台北开车去斗六
快十点到租屋处，看到合约写的清清楚楚是到七月底，气得脏话都快骂出来
http://www.wretch.cc/album/show.php?i=wjwloh&b=27&f=1037179772&p=4
我妈就打电话给房东太太说合约明明是写到七月底，那现在是要怎麽样
房东太太说安排另外一个房间给我 我妈就说，这样我等於要搬两次家，很累
我有抽到学校宿舍，明天去问问看舍监有没有房间能搬进去，如果可以我们直接搬去宿舍
礼拜一(6/28)早上我到处跑来跑去缴交申请书，确定宿舍有房间可以搬进去
我妈就叫房东太太把7月租金连押金退给我，约今天中午退租
然後我们两个从昨天到今天连夜收拾打扫，累得半死跟狗一样
今天房东太太中午过来，合约书拿出来一对，两张都写得清清楚楚是到七月底
她就推说当初是管家妈妈跟我签约，管家妈妈没跟她讲清楚
(租屋前都不用看合约喔？)
然後房东太太就跟我算要从押金里扣除的电费
我妈就跟她说 我们本来预定七月中要搬家 因为你违约害我们行程都打乱
还特别开车赶下来，电费就随便算了吧，我也就不计算油钱什麽的
结果房东太太竟然装死不理，硬是要扣除849元的电费，我妈就算了
我後来就问我妈，你干麻不跟她吵，明明是她违约
我妈就说 她摆明就不会赔钱，为了那几百块跟她吵，被气到还要花几千块去看医生
而且我们还要赶回台北，哪有时间陪她耗，又不是住附近
想想也对，就安慰一下我妈 跟她说晚上我再在网路上诉说一下好了
今天晚上快六点才风尘朴朴满身疲累地回到台北
我们不想跟她吵，也没时间跟她吵，但是不代表我们不在意
我们很生气，可是看到房东太太的态度，除非吵很久闹很大，不然我看她也是会耍赖
很後悔中午忘记录音，不然可以让大家听听看
剩下的证据只剩下租贷契约书和今天搬完家拍的房间照片：
契约书最後一页，租屋的事都是房东太太负责，叫张X春
0920-378XX9
http://www.wretch.cc/album/show.php?i=wjwloh&b=27&f=1037179773&p=5
http://www.wretch.cc/album/show.php?i=wjwloh&b=27&f=1037179767&p=0
http://www.wretch.cc/album/show.php?i=wjwloh&b=27&f=1037179768&p=1
事後想一想，我跟我妈认为房东太太可能是故意的
1.契约书写得清清楚楚的，签新约前不用先看？
2.六月底前要我搬家，6/25号才联络我，这也太扯了，不用事先联络好？
3.我电话里要求她看契约书，她还跟我说是到六月底，然後6/27晚上还打电话问我
什麽时候要搬 我妈跟她说我们已经到云林了(还没到斗六)，等一下看契约书再跟她联络
今天是还好我家做生意，我妈还可以陪我下来收拾行李，才可以这麽快
还有汽车可以给我开，载行李
一般上班族家庭，大概只能靠学生自己去应付房东，很容易被欺负
我们花这麽多油钱、饭钱和时间
还有为了要开车下来，要把昨天今天要送货的时间改期(车开走了)
赶着搬宿舍累得半死
就是为了这种鸟事，真的是很生气
房东太太的态度，真眼说瞎话、耍赖，也让我们很生气
在这边抱怨一下，顺便跟大家提醒以後租屋小心点了
(我有研究过合约，但是合约是房东拿出来的，都对学生不利
而且真的没时间吵，也不想气坏身体)
PS.最後说明一下，我只知道云科桂冠O栋是房东太太所有
整个社区有好几栋楼也有好几个房东，其他栋另外有别的房东
我是满喜欢云科桂冠的环境，所以才会想续租
会有管家妈妈会帮你收垃圾，房间也是新盖的，空间也不会太小
安全性也满好的，一楼用磁卡进出，平日管家妈妈会整理垃圾和环境，不会遭小偷
缺点就是网路速度真的不快，有些人机车没装消音器会很吵，晚上有时会有猫叫也很吵
大家要租屋可以多比较看看，问问居住过的人意见，最後祝大家都能找到理想的租屋
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※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc)
◆ From: 123.192.168.192
1F：推 sivrill:好险不是我刚租的那栋...(抖) 06/29 22:36
2F：推 voyage48:你脾气太好了 这种人就是要跟她真的凶下去 06/29 22:37
3F：→ voyage48:况且错也不在你 06/29 22:37
4F：→ wjwloh:看房东太太态度就知道要吵很久 没时间又不想气坏只好算了 06/29 22:43
5F：推 kighty:哪一间 PO出来让大家抵制他!! 06/29 22:45
6F：推 shu310:听到的八卦是要房客连同窗台沟都要擦乾净 还有临时坐地起价 06/29 22:56
7F：推 voyage48:只能用退租来抵制了...科大附近的房子这麽多 不差这间 06/29 22:58
8F：推 aul123:云科桂冠每栋的房东都不一样 还好H栋的房东夫妻人都很好 06/29 23:08
9F：→ diabloevagto:怕惹麻烦才会这样啊...反正合约写得很清楚，就直接装 06/29 23:14
10F：推 hank7077:反正态度再差每年还不是有人抢着租 无奈.... 06/29 23:14
11F：→ diabloevagto:死不要理他就好，房东都是吃定学生怕惹事 06/29 23:15
12F：→ wjwloh:对啊 早知道不搬 就是合约没在身上 但是押金不知会被扣多少 06/29 23:19
13F：推 hank7077:如果有理的话就可以搞下去阿 大不了找教官XD 06/29 23:21
我们本来以为房东太太是契约书不见，她态度又很肯定
契约书不在手上我们也不敢肯定她记错，怕说我们记错就麻烦了
所以才连夜开车下去看契约书和搬家
结果今天她拿出契约书出来写的清清楚楚再加上她的态度 我们才发现被恶意欺骗了
如果当初契约书在手上，我就不会搬，现在搞得我在宿舍没电视看世足赛，机歪
※ 编辑: wjwloh 来自: 123.192.168.192 (06/29 23:31)
14F：→ yiwenhuang:实用...(即将入住A栋的学弟) 06/29 23:35
15F：→ yiwenhuang:网路真的很烂喔？ 06/29 23:35
16F：→ wjwloh:不下载东西是还好啦 我是没在下载 只是O栋好像有人会剪网路 06/29 23:37
17F：→ wjwloh:我是都会开保护程式 避免网路被剪掉 06/29 23:38
18F：推 voyage48:每年有人抢着租是因为没人把这件事情爆出来 06/29 23:38
19F：→ voyage48:开个专门的主题把黑心的房东都写出来 06/29 23:39
20F：→ voyage48:让後来的学生有心理准备也好 06/29 23:40
21F：推 shine1910:推同乡 收钱容易退钱难 办事效率又不是很好 06/29 23:41
22F：→ wjwloh:没有证据PO文说不定会被告 我也是有契约书才敢PO 06/29 23:49
23F：→ wjwloh:很多人不用BBS 我也知道会有人不知道去租 是有想跟教官反应 06/29 23:50
24F：→ daflcorn:寄存证信函给房东= =+ 看他态度会不会改变 06/29 23:57
25F：→ k500i:是传说中的张妈妈? 06/30 00:23
26F：→ hank7077:张妈妈只是仲介 不是房东 06/30 00:24
27F：推 LongSKY:这房东也太夸张 06/30 00:59
28F：推 grayluck:张妈妈跟张房东是不同人...很多搞搞错罗 06/30 01:00
29F：推 cryalice:啊这个房东,一直装死不退我押金,後来我妈也是叫我算了 06/30 01:15
30F：→ cryalice:然後我手上这把钥匙也没收回去,到最後无可奈何只好请管家 06/30 01:20
31F：→ cryalice:妈妈还给他,我觉得这个房东真的很不负责,超不推! 06/30 01:21
32F：推 cryalice:看照片发现原po是我下一个房客,真巧@@ 06/30 01:36
33F：推 janhon:有合约在手，要不是你没空，可以搬完在跟他完，合约在手 06/30 04:35
34F：→ janhon:一定赢的 06/30 04:35
35F：推 janhon:不过你还是可以玩他，拿租金去抵税，让他去缴税。 06/30 04:42
36F：→ janhon:那本制式合约完全站在甲方，不过第十九条说记得缴税 06/30 04:43
37F：→ janhon:21600*0.06=1296 他起码要缴1296 如果他要报税的话 06/30 04:46
38F：推 ShinMuSou:遇到问题，告下去就对了 06/30 04:53
39F：推 helloking73:叫警察来，大家一起演~ 06/30 09:00
40F：推 bon0:我之前也是住O栋201，住到要续约的时候，房东太太一边跟我说 06/30 09:05
41F：→ bon0:算我便宜，3500就好，结果要续约的时候看到有冰箱就加，忘记 06/30 09:06
42F：→ bon0:水费也加，所以最後奇檬子不爽，就让别人承接，再杀他几百元 06/30 09:06
43F：→ bon0:最後是3500谈成含冰箱的样子，不过也不是我住了，因为前後嘴 06/30 09:07
44F：→ bon0:脸真的不一样！四楼学弟他们人多谈的价钱比较低，而且房东太 06/30 09:08
45F：→ bon0:太应该也怕他们全部都跑了吧.. 06/30 09:08
46F：→ bon0:对了，O栋房东太太是不是刷油漆的？@@ 06/30 09:09
47F：→ bon0:我看了一下，你是住204吧 = =? 06/30 09:10
48F：→ wjwloh:被楼上把我房号说出来了 想不到还满多一样的受害者 06/30 09:46
49F：推 bon0:对那房东太太不能太仁慈呀...说一套做一套 06/30 09:54
不是我们想对她仁慈，是我妈真的没时间没精神跟她耗
而我承认我很弱，面对这样"精明"的房东太太，我完全没把握能够争赢，对方等级太高了
上面有版友提到报税的办法我会跟我妈说的，感谢
※ 编辑: wjwloh 来自: 123.192.168.192 (06/30 10:01)
50F：推 bon0:不过您应该是只有住去年到现在一年而已吧？我记得之前是女生 06/30 09:58
51F：→ wjwloh:是的 我只住一年而已 我妈说房东太太有说是开油漆行的 06/30 10:06
52F：推 bon0:那楼上就刚好跟我错开了，哈！我也只住第一年 06/30 10:37
53F：推 belindawang:其实这个状况可以要求赔偿金了耶~~~ 06/30 10:56
54F：→ g9752705:最好是把那个房东太太的照片拍下来~贴在龙潭路 解救大家 06/30 11:03
55F：→ g9752705:以为我们云科学生好欺负喔!!!我相信我楼下那个会帮忙处理 06/30 11:03
56F：推 cowyou:可是我都逆来顺受的喔~^.< 06/30 11:22
57F：→ daflcorn:烙下一句话：一切照契约走! 06/30 11:32
58F：推 ChuchingMan:这种人你呛他说要走法律程序 她就会乖的跟狗一样 06/30 12:26
59F：推 Assyla:真奇怪，有既视感，去年好像发生一模一样的 06/30 12:38
60F：推 lookingfor:桂冠有些房东很...不过我住的超好>m<" 06/30 13:25
61F：→ lookingfor:有要租房子的同学 自己多注意 多问看看搂~~ 06/30 13:25
一开始我们以为房东太太是契约书不见，记错时间租给别人，我是很生气
可是七月都租给别人了，就专程开车下去看合约谈判，想说就顺便搬家搬好
因为我们房间都搬空了，如果我们说按照合约走，怕房东太太会说那就让你住到七月底
然後到时候退押金时只剩我一个人招架不住会被她乱扣
跟她战斗力差太多，我铁定会被巴掉
※ 编辑: wjwloh 来自: 123.192.168.192 (06/30 13:42)
62F：推 cryalice:我是第一任204的,网路真的很常出问题,我还被拔过网路线 06/30 14:25
63F：推 bon0:楼上，我以为你是上班族耶 XD 红色的摩托车贴个Castrol？ 06/30 14:49
64F：→ bon0:网路的话，是没人动的到机箱啦！所以应该不是真的被拔喔^^" 06/30 14:50
65F：→ cryalice:是的,我是大学生啦XD 是有阵子网路一阵子连不上,请佳联来 06/30 15:24
66F：→ cryalice:看才知道我的网路被人家拔了呜呜,後来我就搬去後面栋了>< 06/30 15:25
67F：→ cryalice:後面栋房东人好又积极,看看o栋这个真是....唉 06/30 15:26
68F：推 cowcow:把合约书寄到国税局 请国税局来查 06/30 15:47
69F：推 cowcow:这房东好过分~ 06/30 15:50
70F：推 gn00173389:不少事後诸葛 06/30 16:37
71F：推 iceagesid:坚持到底!!要不然他会继续荼毒下一个受害者QQ 06/30 17:47
72F：推 ffxapper:..... 06/30 18:15
73F：→ yankae:究竟下一个204会是谁呢!? 06/30 18:43
74F：→ jacky00205:X房东1枚 06/30 20:04
75F：→ cowyou:原PO不会觉得桂冠很吵吗= =? 我住J动整个快受不了了~ 06/30 22:17
76F：推 bon0:最吵的就是那几台改管的烂车....= = 06/30 22:30
77F：推 sam8853011:你就照合约跟他拖阿~反正到七月底，你没违约!不用理他. 06/30 23:01
78F：→ sp012336:不想吵的话，住後面点就不会有这问题了，推一下I栋的房东 06/30 23:53
79F：→ sp012336:三不五时来巡一下，有时还会加减送东西，像今年的端午就 06/30 23:54
80F：→ sp012336:请吃肉粽。 06/30 23:55
81F：→ wjwloh:我很好睡 所以觉得还好 哈哈 07/01 00:28
82F：→ HSBY:cowyou 你後悔了吗? 早跟你说不要住那了= = 07/01 02:00
83F：推 belindawang:桂冠真的是硬体好软体差~残念阿! 07/02 12:13
84F：推 milktea40:想打听C栋的消息~~。希望板上说的嬉皮噪音车快搬走.. 07/03 00:54
85F：→ wjwloh:方便被搜寻到，更改标题一下 07/04 22:31
86F：推 Baupy:嬉皮噪音车长怎样呢? 07/05 21:29
87F：推 lasic:会有报硬的 07/05 22:47
88F：→ wjwloh:噪音车似乎排气管都有改过 印象中好像是档车居多 07/06 23:00