作者homoso (淡淡的哀伤)
看板NYUST
标题Re: [问题] 云科附近的房子
时间Wed May 28 21:07:14 2008
※ 引述《steing (QOO)》之铭言：
: 请问云科附近的房子会很难找吗?
: 房子是全新或很新的~
: 希望有木质地板~
: 不要离学校太远~
: 原本是打算七月中去交毕业证书~
: 再顺便找房子~
: 这样会不会太慢呢?
刚好我在前几天我才刚找完房子，心得就是斗六真的很热，
远地的北部学生建议找房子记得穿短裤、短袖、凉鞋去找，我很蠢的穿着长牛仔裤找，
走的自己满身大汗，另外带着手机、一本小笔记本和笔就可以上路去找，
笔记本的功用是广告实在贴的乱七八糟，到处都有，重复的也很多，
笔记本是提醒自己哪些电话已经打过了。
房子不会很难找，五月25号去找，在龙潭路上的租屋广告起码上百家，
大概是我的要求比较多，得附汽车位又得安静，什麽配备又通通要，
我看了二、三十间，满意的很少，单人套房价格多落在3500~4500的附近，
建议找房子
锁定在龙潭路、龙潭北路、龙潭南路、府文路、四维路
龙潭路那边就北部人的感觉是路小、杂乱、吃喝的商店都在那边，
原本路并不小，但因被摊贩、违规停车、加上很多的路人、脚踏车搞到经过的速度很慢
也许有人半夜可以忍受汽机车经过的声音，女生也希望住学校近一点，
那就可以选择龙潭路上的小套房，像科大奇蹟....一类的，房间非常的多，
多到大爆炸，满路都是招租的黄色招牌，很多都是同期盖的，内部摆设都一样。
龙潭南、北路差不多，很多正在盖的新房子，房租普便也比较贵一些，
问到新的房间价格几乎都破4000，离学校平均大概多个两百公尺，
其中最吸引到我的目光的就是前面有同学在招联合承租的久居屋，
样品屋真的很棒，离学校也不远，不超过400公尺，但还在盖，什麽东西都还没装好，
盖好大概勉强能赶上开学吧？所以签约的时候你就只能相信接待中心的说明。
这边因为房子在盖，勉强有几家店面，吃喝都要走上一小段路，100~300公尺，
蛮适合需要安静又早出晚归的研究生，我自己是租在龙潭南路。
四维路和府文路的情况也是差不多，那附近最多就是云科红顶体系的房子，
房屋出租少了一些、房价也较贵，都在4500上下，但店面少、道路整齐、经过车辆少，
附近都是纯住家，是住宅区，不少房东是上班族、老师，这边生活品质感觉提升很多，
缺点也如同龙潭南、北路，能吃的店选择较少，得到龙潭路上去吃。
至於在网路上看到的
嘉东南、北路、仁义路的房子，我多半是打电话问就放弃了
又远又贵，原本以为会落在3500上下，加上安静，那就可以忍受长距离，
没想到问到都是起码4200起跳，就连看都没兴致看了，还是留给环球的同学租吧！
结论就是，
开学前两个礼拜再开始找就好
房子一点都不难找，如果久居屋(初步估计起码百户，会多出六百个房间)、
云科雅筑、云科桂冠....等新房子，加入市场竞争的话，就算是九月才开始找，
只求一个栖身之所，应该一点都不难，而且久居屋我猜七到九月才会盖好，
其实可以说一点都不急，如果自己懒的找，可以打电话问问这位云科雅筑的房东，
http://www.wretch.cc/album/album.php?id=mary570126&book=11
虽然她说她自己非仲介，但很多房东都委托她代为管理房间，手上的物件不少，
可以由她载你到各地去看她手上的房间，一次可以看好几间，省电话约房东的麻烦。
这样的作为跟仲介差不了多少了，我的房东就是她的客户之一....XD
蓝天使BBS上有看到什麽X妈妈，有自己架站的，可以优先打电话问看看，
大概都是本地阿姨兼差的仲介，抓准房子应该有的价格，找房子可以事半功倍。
出价签约方面，除非是房子自己超超超喜欢，不然一年不含押金超过五万的，
就可以谢谢再联络了，在斗六，很多房东都有减免寒暑假，斗六没那个价值，
顺便压压房东们联合涨价的气焰，造福一下其他的同学，在斗六，
很多房东是以贷款方式买房子，一年没租出去，他自己得承受贷款还款的压力。
如果不放心，也可以先到云科大蓝天使BBS站bbs://bbs.yuntech.edu.tw的house版
或是云林生活论坛
http://www.yunlin.com.tw/的云林县房屋交流论坛....
用电子地图
http://www.urmap.com/先了解云科大附近的东西南北
BBS站上的，建议先用搜寻作者的方式看他PO文的频率，若一星期内一直重复PO的
多半是鸟物件，我自己是觉得甚至还有房东假装房客PO感想，说房东人很好，
最好是哪个房客这麽有心，天天在网路上说房东很好？
这篇提供给远地到斗六找房子的同学参考，我自己有溜进去研究生G栋偷看，
感想是每间不知道为什麽搞个小客厅，又缺乏整理打扫，感觉有点脏乱，
进出都要刷卡，我差点被困在里面，一楼蚊子很多，在那边等人家进出就被咬好几泡，
还有宿网很毒又烂的传言，未来还要因为抽签得忍受搬家，
若不是便宜、包水电(有吗？)，真是让人兴致缺缺，不缺钱的同学让给贫苦的同学吧！
有看到好几个外籍侨生(黑人)住在里面噢！G栋似乎没有分男女，出入有男有女。
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以上是这几天外地跑到斗六的心得，能讨m吗？....XD
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※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc)
◆ From: 125.231.0.26
1F：推 alan50231:看在你认真的回覆给你m，但是优文要１０推才有唷 05/28 21:16
2F：推 declare:给你个push 05/28 21:20
3F：推 BearWu:专业推 05/28 21:20
4F：→ declare:不过有一点反对，穿短裤你就会知道小黑蚊的可怕... 05/28 21:21
5F：推 wetload:好文推 05/28 21:22
6F：推 pinkfish318:原PO的话让我开始考虑要申请宿舍吗....囧 05/28 21:25
7F：推 steing:推推 05/28 21:29
8F：推 greathero:龙潭路、龙潭北路、龙潭南路、府文路、四维路 你得到他 05/28 21:42
9F：→ greathero:了 学校附近 这里就够找了 认真回文 给你一个推 05/28 21:42
10F：推 ilovepachaya:推专业 05/28 21:43
11F：推 nana7:推认真 05/28 22:05
12F：推 edchrist:优 ~ 05/28 22:11
13F：推 vchin266:优~~~跟大家建议一下龙潭南路北路过猪舍这边最好别租唷 05/28 22:26
14F：推 cgtrista:推推推~我也是最近找房子又热又累~呼 05/28 22:46
15F：推 muyu:我的房子有点远，但是我很喜欢说 05/28 23:00
16F：推 mrqbaby:楼楼楼上我想知道过猪舍那边房子怎样不好 我同学要搬去耶 05/28 23:12
17F：推 davidrandy:很好的文章,谢谢经验分享 05/28 23:32
18F：推 currytom:推罗～最近刚好也正在想开学後的住宿问题 05/29 00:28
19F：推 lingerkptor:宿网毒??还好..只是不止滥而已...是超级超级烂 05/29 00:38
20F：推 ben0519:我住府文路 缺点到垃圾困难 还有门口一堆垃圾 05/29 00:44
21F：推 forkid:宿舍真的有那麽糟吗?...我被吓到了...囧 05/29 09:00
22F：→ forkid:不过应该还是比某中字辈的工寮好吧 = = 05/29 09:01
23F：推 j758101:没错 宿网最近烂到爆了 什麽都不能抓 又常断线 05/29 16:10
24F：→ j758101:我看慢慢的宿舍可能不用抽签了.... 05/29 16:11
25F：推 GIMIKING:现在只有GB能抓而已..唉 05/29 16:12
26F：推 alan50231:其实有某个软体可以抓bt 05/29 16:47
27F：推 alan50231:迅雷.....我在学校研究室可以抓bt 05/29 17:08
28F：推 mikazeray:优文~ 有心得唷! 推推推~ 05/29 21:34
29F：推 redfoxy:我是应届考上工设所的新生~希望有想一起找房子的找我喔 06/17 20:54