※ 引述《Xcthony (Xcthony)》之铭言： 你好 前文恕删 我是行管100级的毕业学生 也是校外租屋的受害者过 大学就是小型的社会缩影 许多思考的事情不可再像过去那样 认为以诚待人後他人就会以诚待我 保持害人之心不可有 防人之心不可无的心态才是最重要的 : 屋子里面东西坏掉了，请房东来处理，房东竟然说那是你们自己的事情 : 你们自己要修缮，他不负责任，也不提供金钱让他们去修缮， : 然後同学依照合约说的，物品自然损坏，房东必须要尽到修缮的义务， : 但是房东却硬是说那是他们人为使用不当导致损坏，而坏掉的东西是"厕所抽风机" : 想也知道，那怎麽可能是自己去一直使用把它给用坏，但是房东硬是要这样说 东西坏掉後依合约房东应尽修缮义务 若依上述 把发票保留下来是正确的作法 人为使用不当不是房东一人说了算的 难道今天桌子坏掉还要怪我桌上的铅笔太重吗? 他讲是一回事 保留发票保护自己权利也是一回事 : 再来，房东有时会来突袭检查，然後进门後就开始怪东怪西，说什麽 : 为什麽你的洗衣板要放在这里，为什麽你的衣服不放在那里....bla bla bla : 实在很奇怪，你房子都租给别人了还管人家东西要放在哪里= = : 然後还有牵网路线，买的东西器材，发票都给他了，他却还质疑说有A他的钱的嫌疑 如果网路线一开始便不在房东提供的范围内 自行购买应自行承担 之後离开再将网路线带走 但如果是他提供到坏掉的网路线再做修缮又是另一回事了 : 然後实在是因为吵得不可开交，房东又不愿意沟通，最後就把同学他们赶出去 : 但是，事情还没有结束，房东说，因为抽风机坏掉了，你们要付修缮责任，所以 : 我要扣除你们押金750元，当作补偿我的损失，还有 : 我觉得你们这次的水电一定用很多，所以我还要再多扣你们2000元 : (之前就有缴过水电押金3000元了)，简直就是无理取闹 我是不知道你们押金给了多少 我仍然要说的是那句话 他要扣钱那是他家的事 我们要做的就是让他的钱吐出来 不论房东最後还了多少 跟他要一份收据跟签名是保护自己的基本动作 (有人会说都跟他吵架了他怎麽可能会给? 他不给 是他的事 但你有做要求的动作就是保护自己) 然後请带着契约书及最後拿到的收据(有的话)到台南地方法院花500元作支付命令 如果通过了 只要20天内房东没有向法院提出异议 你就可以直接去查封他的财产 如果他提出了异议 那接下来就是进入一般法律程序 就看你同学接下来要怎麽处理了 法律是很麻烦没错 法律也不是想像中的完美无暇 但至少他是保护自己权利的最後一道防线 在社会的缩影里 什麽都可以遇的到 懂一些东西 保护自己 保护重要的人 我想也是成为大学生的各位 应该要思考的东西 学校跟教官 没事还是别去找他们吧 找了更气而已 四年前我就对他们失望透顶了~ --

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