本系列是今天要来为大家上社课的阿雄先生最新力作。 也可以算是近期来报导都更最完整的报导。 来看喔～ ----------------------------------------------------- http://pnn.pts.org.tw/main/?p=22719 「都市更新就是，一早醒过来，你发现自己的房子竟然被邻居 给卖了。想看懂都更条例把『实施者』这三个字全部都换成『建商』 会比较容易看懂，整个条例都是为建商量身打造啊！」 台湾都市更新受害者联盟彭龙三 「更新条例是为公益出发，但有七成的法令是为实施者出发。 我们还停留在美国七零年思维，是Renewal（更新）不是Regeneration （再生）。大家观念也没变，但那已是美国不要的东西…都市更新在 美国已经是很脏的字了。」 台北市都市更新处总工程司张温德 「郝市长很笨，幕僚也笨，只有脑震荡的人才会讲出一坪换一坪 这种鸟话。高房价区，换一坪建商会爽死，因为营建成本都一样， 随便卖几坪就可以Cover更新成本了。低房价区你说要一坪换一坪， 会有建商要去吗？」 新北市不动产估价师工会理事长徐士尧 「关键就在都更条例第25条之1和第36条，完全是为了实施者的 私益而不是公益，政府竟然还要去帮忙强制徵收，还『义务代为拆除』… 这种法根本就违宪！」 内政部营建署都市更新组简任技正彭学礼 记者 钟圣雄 / 专题报导 近来都市更新负面报导不断，甚至连热门贺岁片《鸡排英雄》都 选择让都更建商当坏人置入性行销两大买主 – 「政府」与「建商」， 联手出击推动的都市更新政策蒙尘，也让更多人试图开始了解都市更新 到底有哪些问题。 然而，看来看去，媒体报导多半锁定在所谓「钉子户」到底有多悲惨， 利益蒙受多少损外，也看不出究竟有多少问题。到底都市更新的问题出在 哪里？是地主或建商贪得无厌、分赃不均才出问题，还是背後有更大的 结构性问题？ 如果您曾经试图了解都市更新，却总不得其门而入，或是一看到法条 就发晕，那麽我们告诉你 – 一切都是正常的，因为我们的记者第一次听 人解释都更议题後，脑袋空白了3天，肿编更是翻白眼翻到现在还没恢复正常。 有监於都市更新议题如此难以入门，PNN与《有话好说》特别将都市 更新列入本月《总统的12件囧事》，不只要带您看台湾的都更案例，就连 香港、韩国的都更情况也将一并为您呈现。此外，更重要的是，都市更新 做为总统马英九《爱台12建设》之一，如今问题层出不穷，PNN也将从政策、 法规面带你一并了解，一次就看懂都更问题。 有道是「魔鬼就藏在细节中」，而魔鬼绝对不会让细节清楚明了。 如果您觉得这一系列太过晦涩难懂也没关系，把这系列文章先存进我的 最爱里，等哪天真的遇上了都更问题，再拿出来好好看清楚也还不迟 （当然是希望最好不要）。 PNN将分别从《都市更新两把刀》、《权利变换魔术秀》、《都更仙人跳》、 《血泪都更案例》、《一眼看不清的香港市区重建》、《韩国都更悲剧， 能让台湾反思吗？《是都市更新，还是都市「人」更新？》等系列文章， 带您深入了解别人不愿意带您搞懂的都更问题。 对了，这绝对不是自我安慰，如果系列文章点阅率很低的话，至少 代表大家都很平安，善哉善哉。【未完待续…】 -- --

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