来源: 监察院网站公告讯息 http://www.cy.gov.tw/message_1.asp?msg_id=3233 都市容积缺乏容积总量管控机制，各式奖励容积之累加竟无上限规定， 致都市计画法基准容积率制度名不符实，沦为建商炒作得利，监察院内政及 少数民族委员会99年11月3日通过监委刘玉山、程仁宏提案，纠正内政部。 纠正案文指出本案缺失如下： 一、都市容积缺乏容积总量管控机制，各式奖励容积之累加竟无上限规定， 致都市计画法基准容积率(法定容积率)制度名不符实，未能发挥成效， 中央主管机关核有怠失。 二、县市政府以提高容积率、增设各种奖励容积方式，满足各方需求， 中央主管机关控管工具不足，难以有效管理。 三、有关容积移转之移出土地多属道路用地，执行面存有偏差，另交易面 缺乏公开透明之资讯平台，致真正地主未获公平待遇；高房价地区以及 低密度发展区，易成为容积移转、都市更新重点实施地区，对於真正 老旧地区或亟需优先进行都更新地区，反而较少实施，显与容积移转及 都市更新之立法意旨未符，相关机制显有阙漏。 四、各县市都市计画之公园、体育场所、绿地、广场及儿童游乐场五种用地 面积，均不符都市计画法规定，开辟率亦不足，各县市均漠视此问题， 持续采行各项奖励容积政策或发展容积移转，放任容积累加无上限之 情事发生，严重影响都市均衡发展，中央主管机关督导不周，皆有疏失。 -- --

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