作者b98801022 (Z)
看板NTU_BOTDorm2
标题[问题] 房间湿气太重大发霉
时间Tue Feb 8 23:50:12 2011
附上图片档
http://ppt.cc/!BWN
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文长见谅----------------------------------
过年之後，今天是第一次回来台北的宿舍。
没想到一回来之後就被整个房间浓厚的霉味给吓到，但更惊人的还在後头。
我一进到房间里面，就看到我跟室友的衣橱满满～满满的霉，
真的很夸张，因为木头是深色的纹路，一长霉就是一团一团像成簇的小白花…
我好不容易擦完我衣柜内的霉之後，室友也刚好回来了。
他一进门就也跟我一样发现霉味扑鼻，但更惨的是，他的衣服发霉了！！！
我的衣服只是很湿，湿到有霉味和有点重，但他的衣服却是发霉到找不到完好的地方。
去年我们这间房间就已经发霉过，室友连床垫也换了，因为大发霉。
不过今年我已经把防范措施都做好了，返乡之前把浴室拖乾，也用除湿机除了半天。
没想到今年比去年还严重！！！真是吓傻人Q__Q
我们在想会不会是我们这间房靠晒衣场又在１４楼才会这麽夸张。
然而不只发霉，睡在２床的室友告诉我，天气冷的时候还会有冷风从墙壁透过来。
我22:34去楼下问了柜台，他没给我什麽回覆，本来想借防霉喷雾，
但听说被Ｃ栋其他舍胞借走了，不过没有登记，所以一时也找不到。
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另外我想问一下各位住在边角的舍胞们，会不会也有这种情形。
顺便统计一下状况如何，看能不能提出其他的解决办法。
毕竟这不是第一次了，我想应该也不是最後一次吧
我刚刚有看了民法和崔妈妈基金会，希望太子建设可以给我们一个答覆。
现在搬入的房屋湿气过重，不只是家中物品容易发霉，对於人体也会造成伤害，承租人可
以按照民法第429条规定要求房东改善房屋潮湿的瑕疵。
第429条 出租人之修缮义务
租赁物之修缮，除契约另有订定或另有习惯外，由出租人负担。出租人为保存租赁物所为
之必要行为，承租人不得拒绝。
房东如果没有帮承租人改善房屋的瑕疵，若是承租人自己请厂商来改善，可以按照民法第
430条规定修理的费用可以向房东请求偿还或是於下期房租中扣除。
第430条 修缮义务不履行之效力
租赁关系存续中，租赁物如有修缮之必要，应由出租人负担者，承租人得定相当期限，催
告出租人修缮。如出租人於其期限内不为修缮者，承租人得终止契约或自行修缮而请求出
租人偿还其费用，或於租金中扣除之。
承租人因为房屋瑕疵无法改善，并且已经严重影响到承租人的健康与财物损失，承租人可
以提出相关证明，依照民法第424条规定要求终止契约。
第424条 承租人之契约终止权
租赁物为房屋或其他供居住之处所者，如有瑕疵，危及承租人或其同居人之安全或健康时
，承租人虽於订约时已知其瑕疵，或已抛弃其终止契约之权利，仍得终止契约。
因房屋严重潮湿造成租赁的房屋一部分无法使用，而且导致承租人使用与收益的权力遭受
到损害，依照第435条规定可以要求房东减少这段期间的房租，否则承租人依法终止契约时
，房东不能已承租人毁约为由没收押金；而且因为房屋状况造成相关损失，承租人也可以
对房东提出赔偿之要求
第435条 租赁物一部灭失之效果
租赁关系存续中，因不可归责於承租人之事由，致租赁物之一部灭失者，承租人得按灭失
之部分，请求减少租金。前项情形，承租人就其存余部分不能达租赁之目的者，得终止契
约。
******直接ＥＮＤ的舍胞如果也有发霉的困扰可以在下方推文统计一下情形，谢谢你们***
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※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc)
◆ From: 140.112.218.235
※ 编辑: b98801022 来自: 140.112.218.235 (02/08 23:51)
1F：推 kary0127:C栋10F也有发现衣柜发霉 02/09 00:07
※ 编辑: b98801022 来自: 140.112.218.235 (02/09 00:07)
2F：推 gn01175717:突然好担心我的房间.............. 02/09 00:09
3F：推 clairewind:我有东西放在抽屉发霉了 02/09 00:10
4F：推 ccyaby:元po正妹 02/09 00:19
5F：推 Haos329:我之前也有发霉 但没那麽严重 现在好担心.......... 02/09 00:22
6F：推 k32650805:我今天进去也是超级.... 02/09 00:26
7F：推 Haos329:原PO离开的时候窗户有留细缝吗? 02/09 00:27
这我真的忘记了
一回来就马上全开窗户...0.0
※ 编辑: b98801022 来自: 140.112.218.235 (02/09 00:55)
8F：推 irishcyl:我放在衣橱的包包也发霉了:( 02/09 01:29
9F：推 BrianCheng:你的房间应该有问题 我把浴室擦乾後 过年完 回来没问题 02/09 01:39
10F：→ BrianCheng:太子快出来给个交代吧 = = 02/09 01:40
11F：推 waynex:拍拍...... 02/09 02:09
12F：→ Ducray:太严重了吧....你衣服收进去衣柜时是乾的吗？ 02/09 02:13
是乾的喔
而且我们两个衣柜都没有关
厕所门也关起来了
13F：推 candyflossly:床垫 书 鞋子 桌子(自己的) 都有发霉 02/09 06:41
14F：推 iceblast:之前住边间 衣柜三天就会长一次霉 两个包包都发霉过 02/09 09:14
15F：→ iceblast:衣服会有霉味但不会发霉，现在住面向永和就不会 02/09 09:15
16F：→ iceblast:边间的确很冷，进房间时感觉比走廊还冷 02/09 09:16
真的很冷-..-
靠近窗户的话打字都会变超慢
从脚底冷到头顶O___Q
※ 编辑: b98801022 来自: 140.112.218.235 (02/09 10:49)
17F：推 nothingbad:有在用除湿机 但是有时还是会看到柜子里的衣服或窗户 02/09 10:48
18F：→ nothingbad:旁的东西会发霉@@ 没用除湿机时更严重! 02/09 10:48
除湿机从昨天晚上开到现在
睡不太着，棉被和床单都湿湿的-..-
※ 编辑: b98801022 来自: 140.112.218.235 (02/09 10:57)
19F：推 juicer:我把要放在衣柜的衣服都用塑胶袋包起隔绝外面空气 02/09 10:58
20F：→ juicer:感觉衣服好像比较不会发霉了。另外我猜关门窗是发霉关键 02/09 11:00
21F：→ juicer:在用塑胶袋包衣服前，衣柜有三个克潮灵，衣服还是小发霉 02/09 11:03
22F：推 zachmed:我除湿机几乎都没在关的耶～湿度维持在65~70左右 02/09 11:15
23F：→ zachmed:不然之前有次回家枕头就发霉了吓到我 02/09 11:16
24F：→ iloveyou7910:突然担心我的房间 边间+1 02/09 11:34
25F：推 bennytw:我放在角落的背包也有发霉过 我原本以为是低楼层才会的说 02/09 13:00
26F：→ bennytw:我在b栋二楼 我房间超猛湿 最近都会开冷气除湿 02/09 13:01
27F：推 a121nickman:我住B栋 窗户有开小缝 回来没发霉 02/09 13:50
28F：推 TTHsimon:离开10天 衣物都湿湿的有霉味...较旧的布料会有小白点... 02/09 14:03
29F：→ TTHsimon:书本 纸张也湿湿的 02/09 14:05
30F：推 TTHsimon:衣柜不适合放衣服... 02/09 14:08
31F：推 tim360403:C6 我妈一看到我的棉被说我是不是泼水上去... 02/09 16:12
32F：→ yawpb:这篇让我十分担心啊@@ 我还没去宿舍... 02/09 21:38
33F：推 Elleria:呃...我也在担心了... 02/09 22:10
34F：→ Elleria:所以我有问题 是要开门窗还是要关门窗比较好? 02/09 22:10
35F：推 BrianCheng:感觉水气是穿墙而入 = =" 02/09 22:47
感觉就是这样!!
36F：→ BrianCheng:人不在就开窗吧(会冷时) 不然窗户最好一直开着 02/09 22:48
37F：→ BrianCheng:我觉得房间闷久了会有很奇怪的味道(非发霉) 02/09 22:49
现在就是先把房间暂时整理一下
然後我寄了封e-mail给教官反映O__Q
※ 编辑: b98801022 来自: 140.112.218.235 (02/09 23:07)
38F：推 wsy5230:我也担心了...我窗户是关着的啊啊啊= = 02/09 23:10
39F：推 loses3322:我之前包包也发霉 开窗似乎会比较好 02/09 23:38
40F：→ aa011854:为什麽出门时不开窗呢...不通风当然容易发霉... 02/10 05:33
41F：推 NTUDM3:造成困扰真的很抱歉..我会协调太子来检视房间做个处理 02/10 07:55
刚刚接到教官电话
教官真的很好!!谢谢
※ 编辑: b98801022 来自: 140.112.218.235 (02/10 12:18)
42F：→ maceman:希望东南区宿舍赶快盖好 早点搬离这 02/10 14:41
43F：推 aaven:东南区靠山脚，湿气不一定比这里低喔 02/10 18:18
44F：推 sasoric:床垫发霉 纸张及书本全部都变得湿湿的 02/10 23:54
45F：推 cjo4h6:11楼同样靠晒衣场 跟你发霉得一样惨 另外 那除霉霜不管用 02/10 23:59
46F：→ cjo4h6:我天天24小时都开窗 衣柜椅子也霉 很想劈了那木柜... 02/11 00:02
47F：→ cjo4h6:其实就算返家前把浴室弄乾 只要邻边有人洗澡 浴室照样会湿 02/11 00:04
48F：→ cjo4h6:湿到镜子会起雾 所以会发霉就是会发霉 除了除湿机定时开 02/11 00:06
49F：→ cjo4h6:大概都没救 02/11 00:06
50F：推 Noamui:5楼多数侧近阳台 我回家前开窗 擦乾关浴室门 刚回来检查好 02/11 08:11
51F：→ Noamui:像没那麽严重(但我之前是寒假没事 梅雨季大发霉= =") 02/11 08:11