大家好 我想比较各BOT宿舍相关规定与契约 但由於资讯未充分公开 我仅知道水源舍区学生的部份 想请问一下有没有人能提供 长兴舍区 或 水源修齐会馆 的管理办法、契约书、生活公约&访客及门禁管制规定 以下是附录 国立台湾大学民间参与兴建营运(BOT)学生宿舍管理办法 第一章：总则 第一条：本校为期达成学生生活教育之目的，并提升学生住宿品质， 促使民间参与兴建营运之学生宿舍（以下简称BOT 学生宿舍） 管理完善，特订定本办法。 第二条：本校BOT 学生宿舍主要供本校在学学生住宿之用。本办法所 称之宿舍辅导员为本校之行政人员，宿舍管理人员为民间经营 业者所派之管理者。 第三条：本校BOT 学生宿舍之管理，除法令另有规定者外，依本办法 办理之。 第四条：学生住宿服务组策划督导BOT 学生宿舍之管理，并指定辅导 人员执行下列事项： 一、了解住宿生床位安排、进住、调迁、退宿相关情形。 二、依宿舍相关法令对住宿学生为住宿生活之辅导。 三、法规之传达及有关表册之汇整、分析及呈报。 四、宿舍生活自治会任务推行之督导及协助。 五、住宿学生有关宿舍生活奖惩事项之提报。 六、督导学生宿舍安全措施之策划、执行。 第五条：住宿学生为规范宿舍、推行宿舍自治、争取住宿学生之福利， 并协助宿舍管理，应组织宿舍生活自治会，其组织细则另订之。 第六条：本校BOT 学生宿舍各项设备修缮、维护、改良及保养等工程 及公共环境清洁及花木草地之修剪等管理养护及保管工作，均 由民间经营业者负责处理。 学生修缮申请作业程序，由民间经营业者订定及公告。 第七条：民间经营业者应规定BOT 学生宿舍每年每栋办理住宿学生消 防演习。 BOT 学生宿舍之住宿学生每年应参加至少一次之消防演习，并 取得消防认证。 第八条：BOT 学生宿舍应选派辅导员及学生代表各一人参加本校学生宿 舍管理委员会。 民间业者不得违反本校学生宿舍管理相关规定。如涉及民间业 者权益，应先徵询民间业者意见；如有争议，双方得迳行协商。 其情节重大者，依契约争议程序提交协调委员会处理。 第二章：住宿申请及分配 第九条：本校学生申请住宿，应於规定期间内，依下列各款向民间经 营业者提出申请，并缴交或缴验规定证件： 一、贴妥2 寸正面半身相片2 张之住宿申请书及租赁契约书。 二、学生证；大学部及研究所一年级之本地学生为录取通知 书；侨生为分发书；外籍生为录取通知书或入学许可。 三、国民身分证；侨生及外籍生为护照或政府认可之相关证明 文件。 民间经营业者将申请住宿学生之姓名、学号、栋别、房号收集 後，检附电子档，委由学生住宿服务组进行学生身分之覆验。 第十条：民间经营业者应事前提出男生、女生及大学生、研究生宿舍 之分配方式及分栋原则送校方备查。 第十一条：如宿舍有空余床位，得请校方优先协助安排至本校进修、 交流、参访等团队有需要住宿者进住BOT 学生宿舍。 第三章：缴费 第十二条：经民间经营业者通知核准住宿之学生，应於租赁契约内规 定之期限内缴交住宿费，逾期或未依规定缴交者视为自愿 放弃。 民间经营业者於收到学生缴交之住宿费用後，应立即提供 缴费收据以兹证明。 住宿学生应缴交押金，以不超过2 个月月租为原则，为赔 偿责任之准备，并住宿费统一收缴，若无发生损害公物， 或无延迟缴费等情事时，於退费时无息退还。 第四章：宿舍进住 第十三条：经核准住宿之学生应於缴交住宿费後，於约定之时限内向 宿舍辅导员报到，并向宿舍管理人员领取寝室钥匙进住。 违反前项所定期限或擅自变更床位者，以自愿退宿论。 民间经营业者应建置住宿学生管理系统，提供学校住宿学 生即时之姓名、学号、栋别、房号等资料查询之网路管理 平台。 第十四条：为保障住宿学生之隐私，宿舍辅导员、管理人员进入寝室 处理宿舍事务，以有正当理由为限。 第十五条：住宿学生不得有下列各款行为： 一、顶让床位、霸占床位或排斥他人进住。 二、偷窃、赌博、酗酒闹事、斗殴或打麻将。 三、储存危险物或违禁物。 四、利用宿舍网路从事不法之行为或违反学术网路之使用 规范。 五、擅自留宿外客。 六、引介商人进出宿舍买卖物品。 七、接装未经民间经营业者同意之电器。 八、在寝室内炊膳。 九、擅自在宿舍内饲养动物。 十、在宿舍建物内抽菸。 十一、擅自将寝室内之公物移至寝室外或毁弃。 十二、其他违反公共卫生、居住安宁或公共安全之行为。 十三、违反宿舍生活自治会订定之有关住宿规定。 违反第一项第一款至第三款规定，或违反第四款或第十二 款规定而情节重大者，经宿舍辅导员查证属实者，勒令退 宿，并不得再为住宿申请。 违反第一项第四款至第十二款规定，由宿舍辅导员警告无 效，经查证属实者，勒令退宿，并自退宿登记日起一年内 不得再为本校住宿申请。 第十六条：住宿学生应爱惜公物，如因故意或过失损害宿舍公物者， 应令其限期赔偿；其逾期不赔或因故意所致者，并得勒令 退宿。 前项应赔偿之金额得由押金扣抵。 第五章：宿舍调迁 第十七条：住宿学生有正当理由者，得於民间经营业者每学期规定之 期限内，填具调迁申请书，经宿舍管理人员核准，并知会 宿舍辅导员。 调迁宿舍，原则上每学期以一次为限，且仅限於BOT 学生 宿舍内部调迁。 第十八条：调迁宿舍所缴住宿费不同者，应办理退费或补费手续。 第六章：退宿 第十九条：住宿学生有下列情形之一者，应办理退宿： 一、住宿契约期满。 二、休学、退学、转学。 三、自愿退宿。 四、勒令退宿。 五、未於每学年度内参加一次校内消防防灾演习。 第二十条：退宿学生应依下列各款程序及租赁契约之规定办理退宿： 一、向宿舍管理人员缴还公物後，办理退宿登记及申请退 费；其於宿舍设有户籍者，应先将户籍迁出并办理退 宿登记及申请退费。 二、住宿学生如毁损公物，宿舍管理人员应俟其赔偿後， 始得同意办理退宿登记。 三、住宿学生办理退宿时，依租赁契约之协定办理退费事 宜。 四、民间经营业者於学生办妥退宿事宜後，应即通知宿舍 辅导员备查。 第二十一条：住宿学生於办理退宿手续後，应即迁离宿舍。 住宿学生违反前项规定者，宿舍管理人员得勒令其离 舍，依法处理之。 第七章：附属餐厅设施 第二十二条：为维护学校良好的饮食环境，促进餐厅及福利社改善膳 食品质，确保膳食卫生、安全，民间参与开发经营学生 宿舍附属设施之餐厅或福利社膳食卫生安全，除另有特 别规定外，应依「国立台湾大学餐厅及福利社膳食卫生 安全管理办法」执行之。 前项特别规定应经校方与民间经营业者协商订定之。 第八章：校园安全及危机处理 第二十三条：为迅速应变，处理偶发或突发之重大灾害，统筹行政支 援力量防灾处理，将BOT 学生宿舍纳入学校「灾害防救 紧急应变处理小组」及「学生安全危机处理小组」之运 作，比照成立相关组织，并指定联络人，接受学校各处 理小组指挥，统一管辖防灾及处理，俾使灾害损失减低 至最小，并处理善後问题。 第九章：附则 第二十四条：住宿学生於住宿期间，其行为符合本校学生个人奖惩办 法之规定者，宿舍辅导员或宿舍生活自治会应报请学生 住宿服务组奖励或惩戒之。 第二十五条：民间经营业者得配合学生住宿服务组举办之各项宿舍相 关活动。 第二十六条：本办法经民间经营业者同意，并经行政会议通过後，自 发布日施行。 太子学舍--台大水源舍区住宿契约书 国立台湾大学 系／所学生 （以下简称乙方）租用太子建设开发股份有限公司（以下简称甲方）太子学舍-台大水源舍区 男生／ 女生 宿舍 栋 楼第 室 床。 一、契约内容： 1.「国立台湾大学BOT 学生住宿管理办法」、访客及门禁管制规定与宿舍生活 公约等规定与本约定，共同构成本契约之内容。本契约无约定者，适用民 法及其他相关法律之规定。 2.前项契约内容（含附件），乙方业於申请住宿前已详细审阅与同意。 二、契约期限： 1.自民国 九十八年 二 月 日起至 九十八年 八 月 三十一 日止。 【本契约之期限以壹年为原则，即以一学年为一租期（自每年九月一日至次年八月 三十一日止，但本次契约之期限依正式入住日起算至九十八年八月三十一日止）。】 2.乙方於租期届满後若仍欲续租者，应於每年6/15 日前，按甲方之通知或公 告时限内，以书面（包含E-Mail）告知甲方。逾期未告知者，双方同意以 不再续约处理。 三、租赁标的物： 本契约之租赁标的物为乙方所配住之寝室、家俱与该配住宿舍提供给全体宿 舍租用人共同使用之空间与设备。乙方於进住时，应与甲方共同依寝室财产 使用保管卡逐一核对点交。 四、使用租赁标的物之方法： 乙方对於宿舍及其设施不得自行改装，且应以善良管理人之注意义务使用租 用物，除因天灾地变等不可抗力之因素及正常耗损外，如因乙方之故意或过 失，致租用物毁损或减少价值时，乙方应负损害赔偿之责。寝室内家俱设备 因自然之损坏有修缮必要时，由甲方负责修理。住宿期满或终止契约交还租 用物时，双方应共同清点租用物。 非单人房之共有设备如有毁损或缺漏，而无法确认责任者，由同寝室之人连 带负责。 五、使用租赁标的物之限制： 乙方应於租用期间内遵守「国立台湾大学民间参与兴建营运(BOT)学生宿舍管 理办法」、宿舍生活公约、访客及门禁管制规定与本契约等之规定；且不得以 任何理由将租用宿舍全部或一部份转租、出借、顶让，或以其他变相方法由 他人使用，违反本约定者，契约当然终止，乙方应於契约终止日搬离宿舍。 六、住宿费用： 1.乙方应缴纳之住宿费用，每月为新台币 元整，於每月五日前 由乙方以汇款或ATM 或网路银行转帐至甲方指定之银行帐户，所衍生之手 续费用由乙方负担。 【本住宿费用不含宿舍内之电费、有线电视费用及外线电话费用。】 2.押金：按前项住宿费用规定，缴纳二个月计算之押金，为赔偿责任之准备， 乙方并应於签订本契约前缴入甲方指定银行帐户。 3.於租期中，乙方声请宿舍迁调以一学年一次为限，并应支付换锁工本费新 台币伍佰元整。其声请迁调至租金较高之房型时，自迁入日起算，应补足 其租金与押金之差额；其声请迁调至租金较低之房型时，自迁入日起算， 其逾缴之租金与押金，双方同意抵冲至次月之租金，至抵充完毕为止。 【得申请迁调之时间、程序等，其办法由甲方订定後公告。】 七、契约之终止： 租赁契约有效期间，乙方丧失国立台湾大学学生身分，或欠缴住宿费用，经 出租人定五日以上期间之催告，承租人於催告期间届满三日内仍不为支付 者，其住宿权利当然丧失，甲方得迳为终止契约。 八、违约金： 1.住宿期间届满或经终止，乙方应即搬离宿舍，否则除应按日支付住宿费用 外，并应依每月住宿费用按日计算给付违约金予甲方，甲方并得留置乙方 存留於宿舍之财物。 2.按前项约定，乙方逾期七日仍不搬迁，甲方得勒令其离舍，并依法处理之。 3.乙方因可归责於己之事由（例如：休学、退学、转学等类似情形）而提前 终止契约时，乙方应支付该住宿月份之租金，并支付甲方一个月租金作为 违约金。 九、残留物之处分： 甲方对乙方於租赁契约届满或契约经终止後，残留於宿舍之财物，不负保管 之责任，必要时并得迳行清理处分，清理费用由乙方负担，乙方不得异议。 十、生效日期： 本契约自乙方缴清押金及第一个月之住宿费用，并於租赁契约书上签字後生 效。 十一、本契约书壹式叁份，由甲方收存贰份，乙方收存壹份，以昭信守。 立约人： 甲 方：太子建设开发股份有限公司 法定代理人： 授权代表人：太子学舍服务人员 签章 乙 方：学号 姓 名： 签章 地 址： 中 华 民 国 年 月 日 太子学舍-台大水源舍区生活公约 为维护宿舍居住环境之清洁及安宁，并爲提升团体生活之自律与相互尊重，太子 学舍-台大水源舍区服务中心特订定本生活公约，期许住宿生能尽力共同执行，以 提昇宿舍生活品质。 一、 个人自律部分： 1. 个人生活作息时间，应保持正常；室友间应相互尊重与体谅。 2. 不在走廊或寝室内高声谈笑、唱歌或弹奏乐器影响他人安宁。 3. 维持寝室内的整齐与清洁。 4. 禁止将鞋子及杂物置放在走道及公共空间。 5. 宿舍区内禁止饲养各类宠物及携带宠物进出。 6. 未经许可不得擅自开启他人寝室、抽屉、内务柜及擅自拿取他人财物。 7. 应妥慎保管个人贵重钱财物品。 8. 注意服仪、礼节，离开寝室不宜只穿着内衣、内裤或赤膊、光脚；进出宿 舍不宜着拖鞋或奇装异服。 9. 维护整体环境，不随意丢弃垃圾，并力行垃圾分类及环保；宿舍周边区域 之脚踏车应按规定停放。 10. 随手关灯关水，节约用电用水，养成节约能源好习惯。 二、 团体生活部份： 1. 公物或公共设施不得擅自移动或挪用，应共同爱惜使用与维护。 2. 在交谊厅、自修室举办各类团体活动或使用各种休闲娱乐设施，事前应向 宿舍服务中心（柜台）提出申请；并遵守各项相关规定。 3. 注意寝室门禁，养成随手关门锁门的习惯；随时留意并报告陌生人之动 态，防止不法情事。 4. 遇有任何问题或发现违规、不法情事，请立即向管理人员反映或检举。 5. 爲免影响他人作息并维护他人安宁，应遵守设施之使用时段： （1）交谊厅电视机於晚间十一时後须将音量调小，以利其他住宿生休息。 （2）以爱惜之心使用休闲健身器材，晚间十一时後禁止使用。 6. 自行车、机车及汽车应遵守行车秩序按规定停放整齐。 7. 严禁於宿舍区域内吸烟，并尊重他人不吸二手菸之权益。 太子学舍-访客及门禁管制规定 九十七年□□月□□□日 壹、为维护住宿学生安全与环境宁静，严防宵小活动，特依据「国立台湾大学民 间参与兴建营运（BOT）学生宿舍管理办法」第十五条等相关规定订定本办法。 贰、本办法有关规定之执行，由太子学舍服务中心人员负责办理。 参、太子学舍服务中心人员对於非住宿人员、物品之进出学舍，应依下列规定办 理： 一、随时留意出入学舍之人员，对商贩、异性人员、儿童及闲杂人等，得进 行查问并拒绝随便出入宿舍。 二、凡携带物品出入学舍，如认有疑虑时，得要求检查登记，对危险物品一 律禁止携入宿舍。 肆、车辆（含自行车，以下同）进出学舍，应遵守学舍停车之相关规定。 伍、学舍会客规定如左： 一、会客时间：早晨七时至晚间十一时。 二、会客须知： 1.宾客会晤住宿生一律在服务中心办理会客手续，并佩挂识别证後，始 得进入寝室区探访。 2.服务中心人员除应对访客善加接待外，并应连系被会住宿生前来会 晤，未经住宿生陪同，访客不得随意进出。 3.宾客及住宿生於会晤期中，不得有聚众暄哗、酗酒、滋事、推销商品、 逾时逗留或私自留宿於学舍内等情事，必要时服务中心人员得予以制 止，并要求访客离去。 4.因公务进出学舍之人员，应通知服务中心人员，并由相关人员或自治 会干部引导出入。 陆、违反本访客及门禁管制规定者，经规劝无效，将给予警告一次之处分，再犯 者将处以退宿之处分。 柒、本办法如有未尽事宜，经学舍服务中心制定後公告施行，修正时亦同。 --

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