※ [本文转录自 rent-exp 看板] 作者: edwardbone (edwardbone) 看板: rent-exp 标题: [小心] 台北县永和市秀朗路二段24巷25弄46号4楼 时间: Mon Jun 8 17:24:15 2009 小弟在租屋的时候有了非常不愉快的经验， 不过我自己也有错，就错在白纸黑字写的不够清楚! 事情是这样的:(有点长) ---------------------------------------------------------------- 在五月初的时候在IPIG租屋网找了一间4房的公寓 连结是以下网址: http://0rz.tw/TBzLf 那时候租金是写一万四，约好了房东(一对夫妻)看房子 第一次看房子(只有房东先生在)也讲好价钱是一万四(总共看了三次) 那时候我跟室友说回去考虑以後再给房东回覆，後来决定要租， 在电话中与房东先生说好，我们第二次去看房子的时候顺便付订金 房东先生说订金要收半个月，而在电话中房东先生自己提到 他可以帮我们多装一台冷气(本来只有三个房间有冷气)， 但是我们要多付押金。 我们是觉得OK，没关系，多付一点押金可以多一台冷气也没亏 五月中的时候，去看了第二次房子(房东夫妻都在)， 也顺便付订金还有谈多装冷气要加多少押金 後来押金说好给三个月(这算是违法的，最多只能收两个月) 房东太太在我们一进去也问了我们是要租多少钱(房东先生在旁边) 我们回答说，在网路上看到是一万四，房东太太说好 而且之前在电话中房东先生也说好租金是一万四，订金给七千 我们是4个人，想说7000/4=1750 有零钱麻烦， 於是我们一个人给两千(就是八千)的订金给房东，房东也说OK 没想到这就是错误的开始，房东有给我们订金的收据 收据上也写了我们给八千， 但错就错在收据上没写这八千代表租金的几% 也没写租金是当初谈好的14000。 房东先生:「等我装好冷气跟整理完房子以後，我会打电话给你(主要联络人是我) ，到时候你们再来看看房子，检查一下顺便签约给押金」 於是我们也就抱着愉快的心情拿着收据回学校等冷气装好， 想说之後准备好押金就万事OK。 时间跳到六月初-> 房东先生CALLS我:「X同学吗?你好我是房东，冷气已经装好罗!你们要不要来看看?」 於是我跟室友讨论完以後约定在6月7号的下午2点去房子那里签约(第三次看房子) 到了以後房东夫妻都在，主要是由房东先生跟我们对话 先是带我们验收各个设备，然後给了一堆限制，说不能乱钉东西(这基本的 OK) 然後网路线电话线要牵整齐不能地板上乱乱的..(无言，但还可以接受) 再来是每个礼拜要固定打扫(我X...啥鬼) 检查各项家具时，冰箱的上层是合不起来的，他还用胶带贴 但是他家具清单上是有写好，冰箱有瑕疵 我们也想说OK 反正才一万四，不要求太多 在一切都检查完以後，我开始细读合约，才看前几行就发现问题 我:「为什麽租金改成一万六?那时候你们网路上写一万四，我们也说好一万四」 房东先生:「本来就是一万六，一万四是我4月以前的租金，後来就改成一万六了。」 我:「可能你忘了，你可以问你太太，上一次我们看房子有说好是一万四。」 房东太太:「没有喔，上次我们是说一万六。」(开始赖了..无言) 这时候我的两个室友已经不爽，直接走出房子 我:「那我跟我室友在讨论看看，如果我们不租，订金会还我吧?三天内给你回覆」 房东先生:「会。」 不过我跟我室友一出房子就决定不租了，所以在楼下就打电话给房东(电铃坏掉) 说我们不租了，请还我们租金，他却说要用汇款的 所以我们给了他邮局帐号，回到宿舍 之後下午忘了是几点(四点到六点之间)， 房东先生打电话给我说:「我去你们学校跟你拿订金的收据，你顺便给我邮局帐号， 我刚刚没抄清楚。」 於是我们约在校门口见面，(他开车，他太太就坐他旁边) 他们就坐在车上，跟我要收据(当我白痴喔，我给你收据我还想拿回订金?) 我:「收据我不能给你阿，至少也要等你还我订金，不然你现在去提款， 一手交钱一手交收据。」 房东太太:「这没办法，我要用汇款的。」 房东先生(怒):「你现在不相信我就是了?你们要求冷气，我就给你们冷气，而且我 还提供桌子椅子，我信任你们才去买这些东西，你们却说不租了 (阿说好的一万四呢?)，你们出社会不能这样，那时候你收据没定清 楚是你的问题，後来我在网路上改价钱，你们自己没去看是你们要 负责，你现在不给我收据是不是?」 (房东先生把手放到排档上，准备开车走人) 我(超怒):「好阿，你走阿，快走阿!」(超想骂脏话，可是忍住了，他後座有一个小孩) 房东先生:「你要告我是不是?」(他又把车倒回来) 我:「反正你要把订金还我我才能给你收据。」 房东先生:「我跟你讲，我遇到你们台科的学生算我倒楣。」(好像台科真的有错) 後来说了一大堆，口气都不是很好。 结论:他把8000汇还给我，我再把收据寄到他家(他住宜兰，说两三天内会汇) ---------------------------------------------------------------------------- 今天(6月8号礼拜一)还没收到汇款，不过他说两三天，那我就再等等看 而且上面给的连结网址，可以发现一个问题 他现在价钱改成一万七，昨天(6月7号的时候还是一万六) 但是他网页上右边相关资讯的更新日期却停留在2009-03-25 也就是说，不管他什麽时候改价钱，我们都没办法知道 对承租人根本就没保障，这个事件我发现真的是人心险恶 跟社会人士打交道，白纸黑字一定要写清楚， 那是唯一能保障自己的工具。 谢谢大家耐心看完，提请大家租屋一定要小心恶房东。 祝 身体健康 万事如意 --

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