系 所：财务金融学士学程 教 师：张光第 必 选 修：选 学 分：3 心 得：哈哈 我又来了 这篇打的是澄清文，不用护航啦！(因为真的不可怕) 首先要说的是，这门课跟不动产投资『完全不一样』。是真的！！！！ 不动产投资偏实做，资产证券化则是比较偏向理论的。 在澄清一件事情，老师真的会上课本，所以上学期有买课本的人不用担心又会 变成防狼工具XD 不过还没有买课本的人的话，建议......用暗黑法，因为考的章节不多 课本有两本，分别是中文跟英文，中文的偏向法规(一定要买，因为会考选择题 而且一考就是将近整本，占40%分数喔！)英文的偏向介绍跟计算，要不要买见 仁见智。 上课的内容也大多是聊天的方式在进行，老师会问很多的问题让大家思考，所 以大家可以尽可能的思考，去养成财金的思维。 去年的时候，老师一开始先以金融海啸作为开头，介绍了为什麽会有金融海啸 ，然後也提到了1929年的大萧条。然後提了二房风暴，介绍什麽是二房，他们 的目的和之後的历史。一开始可能你会有些模糊，可是当你整堂课上完的时候 ，你会发现，这整个是一个连贯的历史。也许你上课的时候吸收的都是琐碎的 片段，可是等你整堂课上完了之後，把这些东西集结起来，你就会了解这到底 是怎麽一回事了，我没有喇赛，这是真的。 课程的第二部分是介绍资产证券化的商品，老师会介绍各式各样五花八门的商 品，然後会告诉你他们是怎麽计算的，他们的收入跟支出怎麽算，有些还要亲 自去算，所以财务型计算机在这边就派的上用场了。(可以跟助教借，不过如 果你立志要读财金所的话，建议买一台自己的吧！)老师会有两堂课整堂都在 按计算机的，如果会按的话，说真的，还蛮爽的XD！(按久了会上瘾) 资产证券化没有报告，只有期中期末两次考试。 事实是，期中期末两次考试的题目差不多，所以期中考不好没关系，把题目搞 懂之後期末就会了。重点是你上课学到了什麽，这比考试重要的多。 最後给各位的小小提醒，不要跷课或迟到或睡觉，只要这三件事情你都有记得 ，我想应该是必过的啦。 喔对了，建议先修财务管理，不过不一定说一定要先上之後才能上这个。因为 我当时是两个一起修的，没有什麽大困难就是了。 推 荐 度：★★★★★ (最少一颗 最多五颗) 粉丝一定给五颗的啦 不过有学到东西是真的，要用心去体悟。 当你觉得你没有学到什麽，可是你已经懂了的时候，你就会发现当中的乐趣了 最後，如果你想要跷课或是睡觉的话，请把星星减掉一颗半 如果你想要搞清楚金融海啸和人性的贪婪到底是怎麽样操控世界以及你的荷包 的话，请不要减掉任何一科星星，来上课吧。XD --

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