课程名称︰民法物权 课程性质︰法律系大二必修 课程教师︰黄诗淳 开课学院：法律学院 开课系所︰法律系 考试日期（年月日）︰2022/12/20 考试时限（分钟）：75min 试题 : 一、甲将其所有之A地，设定抵押权予债权人乙。 （一）、其後甲在A地上兴建B屋。甲再将B屋（不包含A地）移转予丙。 （二）、其後甲将A地设定地上权予丙，丙在A地上兴建B屋。 （三）、其後甲将A地出售并移转予丙，丙在自己所有之A地上兴建B屋。 问：在上述各种情形中，若甲对乙之债务清偿期届至，甲无力还款，抵押权人乙声请拍卖 A地时，得否声请就B屋并付拍卖之？请说明法律依据。（45分） 二、 某大楼楼高10层，号称一层一户优质宅邸，大楼之各部分均已办理区分所有权登记。建筑 完成时，建商将1楼规划为市场，共10个摊位，每个摊位的所有人均领有记载1楼区分所有 权之应有部分十分之一之所有权状。甲购得3个摊位，乙购得3个摊位，丙购得4个摊位。 111年1月，丁拟向甲购买甲所有之3个摊位，问：摊位是否为区分所有建筑物之专有部分 ？乙或丙得否对甲主张优先承购权？ --

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