课程名称︰民法债编总论一 课程性质︰法律系必修 课程教师︰陈忠五教授 开课学院：法律学院 开课系所︰法律系 考试日期（年月日）︰2011/4/11 考试时限（分钟）：110 是否需发放奖励金： （如未明确表示，则不予发放） 试题 : 说明： 1.不必抄题，但请明确标示题号 2.可参阅法典，但不得参阅讲义、书籍、笔记或其他参考资料 3.答案请附法律理由 第一题(30分) 甲听闻近来房市看好，有意将名下闲置之A屋出租於他人。因此，甲便委任乙处 理缔结租赁契约事宜，并授与代理权限。某日，投资客丙认为A屋地点极佳，转 租必定获利颇丰，遂与乙缔结A屋租赁契约，乙亦同意转租一事。试问： 1. 倘若乙系以甲之名义与丙缔结租赁契约时，何人得向丙请求给付租金？又若 乙系以自己之名义与丙缔结租赁契约时，结论是否不同？ 2. 嗣後丙将A屋转租於丁时，何人得向丁请求给付租金？ 第二题(30分) 请附理由，说明下列交易条件，是否为一种「定型化契约条款」？假设答案是肯 定，此一定型化契约条款是否「订入契约」，而成为契约内容的一部份？假设答 案是肯定，此一定型化契约条款是否「有效」？ 1. 洗衣店收受客户送洗衣物後，，开给客户的取件单上，其背面记载：「经本市 洗烫业同业公会会员统一交易规则，客户自取件之日起，逾两星期未前来取件者， 视为抛弃送洗衣物，由本店任意处置」。 2. 夜市成衣店门口，店员大声高喊：「大俗卖！纯羊毛上衣，每件一律290元。自 己挑，自己选。不过请注意，售出衣物，一旦拆封，不问有无瑕疵，本店概不负责 。」 3.甲乙丙三人是同事。因乙急需金钱周转使用，甲乃同意从存款中提领50万元借给 乙，而丙同意当保证人。某甲大学法律系辅系毕业，略懂法律，乃自行草拟保证契 约书，隔天交由丙签名盖章之後，双方各执一份留存。保证契约书上有一条款，记 载：「丙同意抛弃民法规定保证人所有之权利」。 第三题(40分) 甲与乙讨论下列之租屋事宜。试问: 1. 甲乙双方合意：「乙愿将其所有之A屋交由甲使用一年。」 惟双方就「租金 之多寡」协议未果。此时，甲入住A屋後，乙得否依所有物返还请求权向甲请求 返还A屋？又若双方就「租金之多寡」未为协议时，结论是否不同？ 2. 甲乙双方合意：「一、乙愿将其所有之A屋交甲使用一年。二、甲应向乙定期 给付每月三万元之租金。」惟双方就「甲何时应给付价金」协议未果。此时，甲 入住A屋後，乙得否依所有物返还请求权向甲请求返还A屋？又若双方就「给付价 金之时点」未为协议时，结论是否不同？ 3. 甲乙双方合意：「一、乙愿将其所有之A屋交甲使用一年。二、甲应於每月一 日向乙给付每月三万元之租金。」为双方就「何人应支付租赁期间之房屋水电费 用」协议未果。此时，甲入住A屋後乙得否依所有物返还请求权向甲请求返还A屋 ？又若双方就「水电费用之负担」未为协议时，结论是否不同？ 4. 甲乙双方合意：「一、乙愿将其所有之A屋交由甲使用半年。二、甲应於每月 一日向乙给付每月三万元之租金。三、租赁契约应以书面为之。」惟租赁契约之 书面尚未完成。此时，甲入住A屋後，乙得否依不当得利向甲请求返还A屋？ --

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