课程名称︰民法物权编 课程性质︰系必修 课程教师︰陈忠五 开课学院：法律 开课系所︰法律 考试日期（年月日）︰97.6.19 考试时限（分钟）：110 是否需发放奖励金：是，谢谢 （如未明确表示，则不予发放） 试题 : 1.不必抄题，但请明确标示题号 2.不可翻阅任何法典、笔记、书籍及其它参考资料 一、（４０％） 甲有一笔Ａ地，乙有一笔Ｂ地，Ａ、Ｂ二地为高度相当的相邻土地。甲将其所有 Ａ地，出租於丙。丙在Ａ地上种植菊花，需要将Ａ地上多余之雨水通过Ｂ地排入 附近灌溉沟渠。丙乃找乙商议，请求乙同意让Ａ地地上多余之雨水经由Ｂ地北方 田埂边引水道，排入附近沟渠。乙丙二人就预计排水途径，乃是最适宜路线，而 且该路线对Ｂ地影响最小一事，并无争执，但乙要求丙支付一比偿金，双方就数 额多果，迟迟未能达成协议。丙多次找乙协商，均因乙不同意丙提出的偿金数额 而作罢。适逢雨季来临，Ａ地上四处积水，丙几次试图将积水经由Ｂ地排入附近 沟渠，均在乙阻挠下而未果。最後，丙援用民法第七九九条第一项规定：「高地 所有人，因使浸水之地肝何，或排泄家用、农工业之水，以致河渠或沟道，得使 其水通过低地。但应择於低地损害最少之处所及方法为之」，以乙为被告，起诉 请求乙必须容忍丙将Ａ地上多余之雨水经由Ｂ地北方田埂边引水道，排入附近沟 渠。 对此，乙提出以下的抗辩：一，Ａ、Ｂ二地，并无高低之别，Ａ地既非高地，Ｂ 地亦非低地，当无民法第七九九条规定之适用；二，丙仅是Ａ地承租人，并非Ａ 地所有人，应无民法第七九九条规定之适用；三，民法第七九九条第二项规定： 「前项情形，高地所有人，於低地所受之损害，应支付偿金」，丙既然尚未支付 偿金，当然不得援用民法第七九九条规定；四，所有权乃宪法所保障之基本权利 ，乙基於Ｂ地所有权支援满行使，拒绝Ａ地排水通过，乃为维护自身权益的行为 ，属权利之正当行使，无不法可言。 请就本事例所涉及的相关法律争点，附理由分别说明丙对乙的请求法律上有无理 由。 二、（３０％） 关於法院裁判分割共有物之方法，民法务权边现行规定与修正草案之间，有何不 同？请具体举例说明之。 三、（３０％） 甲向乙银行贷款，由丙提供Ａ地及其上Ｂ屋，设定抵押权於乙银行。嗣後，甲无 力清偿贷款，乙银行声请查封拍卖Ａ地Ｂ屋时，其优先受偿效力是否及於以下之 物： （１）抵押权设定当时，Ｂ屋旁边专供丙堆放杂物之「仓库」 （２）抵押权设定後，丙擅自在Ｂ屋後方加盖之「临时简易厨房」 （３）抵押权设定後，丙自Ｂ屋墙壁上拆除之「石雕」 （４）抵押权设定後，查封拍卖前，丙在Ａ地四周种植果树所生产之「果实」 （５）抵押权设定後，查封拍卖前，丙将Ａ地出租於他人所收取之「租金」 （６）抵押权设定後，查封拍卖前，丙因Ｂ屋遭他人毁损一部分所受领之「赔偿金」 --

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