作者NTUSA25th (25届台大学生会)
看板NTU
标题Re: [心情] 有没有BOT还想涨价的八卦?
时间Tue May 7 18:53:47 2013
租金涨价说明会@长兴交谊厅ing
代替福利部部长报告三件事情：
1.请各位舍胞踊跃来听说明会表达意见！现场有茶点。
2.也请舍胞看看我们的声明：
http://ppt.cc/KRct 并填写问卷：
http://ppt.cc/hBR1
3.明天1830在水源A栋一样会有说明会，1800入场，请同学踊跃出席！
相关消息会即时推文告诉大家。
第25届学生会福利部
※ 引述《VSlove (天气晴~)》之铭言：
: BOT隔音差(某些房隔壁电话声都听得到)，营运了六年，
: 完全没有改善的意愿，却想要涨价!
: 请问大家觉得这样合理吗?
: 还是该站出来让厂商知道!!!!
--
※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc)
◆ From: 140.112.4.195
1F：→ NTUSA25th:同学提问如果物价降会不会调降宿费？太子：契约没写调降 05/07 18:54
2F：→ NTUSA25th:同学提问绩效评估委员会的组成？太子说是双方要合意， 05/07 18:54
3F：→ NTUSA25th:不能同意目前校方提出"全部由校方任命"的意见 05/07 18:55
4F：→ NTUSA25th:而应该校方、太子各自提名一半委员，再另外找召集委员 05/07 18:55
5F：→ NTUSA25th:学生提问：隔音问题？太子回应曾经找厂商试过，但效果 05/07 18:57
6F：→ NTUSA25th:不佳，只能降不到10分贝，效果不大，受限技术也无法真正 05/07 18:57
7F：→ NTUSA25th:做到完美，所以後来谈定三种方案： 05/07 18:58
8F：→ NTUSA25th:1.因隔音问题可以免费换房 05/07 18:58
9F：→ NTUSA25th:2.如果还是不满意，退宿不扣押金。 05/07 18:58
10F：→ NTUSA25th:3.今年开始会逐渐针对研究生、大学部做分区住宿 05/07 18:58
11F：→ NTUSA25th:此外如果同学有进一步建议，或将来有更好的技术会再做 05/07 18:59
12F：推 tw0517tw:断 05/07 18:59
13F：→ NTUSA25th:研议、讨论。 05/07 18:59
14F：→ NTUSA25th:太子说明：长兴宿舍的窗帘若同学有反映无法遮光，会陆续 05/07 18:59
15F：→ NTUSA25th:做处理，会从今年开始做逐步更换 05/07 19:00
17F：→ NTUSA25th:预计在两年内会全面更换窗帘 05/07 19:01
18F：→ NTUSA25th:太子：另外之前开会有提到房间内的椅子，挪动时产生噪音 05/07 19:01
19F：→ NTUSA25th:将会仿效男八宿舍，在年底以前提供椅子样品给舍胞票选 05/07 19:02
20F：→ NTUSA25th:从明年开始，预计一样在两年内逐步完成汰换 05/07 19:02
※ NTUSA25th:转录至看板 NTU_BOTDorm2 05/07 19:02
※ NTUSA25th:转录至看板 NTU_BOTDorm 05/07 19:02
※ 编辑: NTUSA25th 来自: 140.112.4.195 (05/07 19:03)
21F：→ NTUSA25th:太子：窗帘的部分只要同学有来信要求更换，会马上换！ 05/07 19:05
22F：→ NTUSA25th:另外关於报修问题，目前有定期对冷气设备做维修， 05/07 19:05
23F：→ NTUSA25th:但受限於部分寝室要求要本人在寝室才能进入维修，因此进 05/07 19:06
24F：→ NTUSA25th:度会比较慢，之前的紧急照明设备更新也是这样，希望舍胞 05/07 19:06
25F：→ NTUSA25th:能体谅。 椅子的话如果同学提出不满意之处，一样马上换 05/07 19:06
26F：→ NTUSA25th:同学：空口白话？要白纸黑字才好！ 太子：会整理会议内 05/07 19:07
27F：→ NTUSA25th:容给全体舍胞，还要再设法让暑假後的新住户知道 05/07 19:07
28F：→ NTUSA25th:学生：希望太子能真的整理出一份备忘录给同学！ 05/07 19:08
29F：→ NTUSA25th:太子经理：好，可以这麽做。 同学：应该用公告的方式 05/07 19:08
30F：→ NTUSA25th:才有效力，在731续约以前公告给舍胞 05/07 19:09
31F：→ NTUSA25th:太子经理：公司没同意我不敢乱说，我说的真的有效力！ 05/07 19:09
32F：→ NTUSA25th:太子副理：换椅子跟窗帘是一定会做的，但受限於公司的 05/07 19:10
33F：→ NTUSA25th:采购流程，无法斩钉截铁说什麽时候会换，但我们一定会做 05/07 19:10
34F：→ NTUSA25th:生治会建议：建议在续约调查之前／候补、签约的时候 05/07 19:11
35F：→ NTUSA25th:以太子官方的名义对大家公告 05/07 19:11
36F：→ NTUSA25th:太子：明天水源场开完之後，会主动公告 05/07 19:12
37F：→ NTUSA25th:学生会：建议公司应该把公告纳入契约，主动公布这些细节 05/07 19:12
38F：→ NTUSA25th:太子：我们之後会将窗帘跟椅子这两件事形诸文字并公告 05/07 19:14
39F：→ NTUSA25th:对於新入住的同学，我们也会在通知入住的信中一起发送 05/07 19:14
40F：→ NTUSA25th:同时长兴跟水源的住宿生权力是一样的，不会搞一国两制 05/07 19:15
41F：推 tw0517tw: 利 05/07 19:15
42F：→ NTUSA25th:学生：1.这个宿舍要用30几年，之後有没有可能在大修时 05/07 19:16
43F：→ NTUSA25th:一并处理隔音的问题？这对学生的影响很大。（太子先回） 05/07 19:17
44F：→ NTUSA25th:太子：受限於建筑要求，无法用砖墙而只能用轻隔间结构 05/07 19:17
45F：→ NTUSA25th:因此隔音会比较弱，之前隔音改良测试时事夹进隔音棉， 05/07 19:18
46F：→ NTUSA25th:但是效果不好，更好的技术成本上无法负荷，我可以承诺 05/07 19:18
47F：→ NTUSA25th:如果还有更新更好的技术我们会加以采用 05/07 19:18
48F：→ NTUSA25th:2.房间隔间墙沿着梁柱的地方已经出现裂痕，该怎麽办? 05/07 19:19
49F：→ NTUSA25th:3.在委员会的设立上，建议以校方4:太子3的方式进行 05/07 19:20
50F：→ NTUSA25th:请太子也不要怕校方冲康，相信校方找的第三方代表会公正 05/07 19:21
51F：→ tw0517tw:铳康 05/07 19:21
52F：→ NTUSA25th:处理。 太子：结构部分都是RC钢构，隔间则多为轻隔间 05/07 19:21
53F：→ NTUSA25th:之所以会龟裂是"可接受"（语气强调）的，因为这个轻隔间 05/07 19:22
54F：→ NTUSA25th:并没有承载重量，主要的承重是在剪力墙跟RC结构 05/07 19:22
55F：→ NTUSA25th:如果说同学真的有疑虑的话，我们可以再会勘 05/07 19:22
56F：→ NTUSA25th:同学：这房子还要用很多年，希望太子能好好处理 05/07 19:23
57F：推 Tkuei:请问一下半小时内会结束吗？还在开会，不知道来不来得及回去 05/07 19:23
58F：→ NTUSA25th:太子：至於有关会议代表的部分，我们还是认为3:3加上双 05/07 19:23
59F：推 tw0517tw:反正回宿舍还是可以经过一下交谊厅阿XD 05/07 19:23
60F：→ NTUSA25th:方认可的召集人一名比较好，校方则是希望7名都由校方决 05/07 19:24
61F：→ NTUSA25th:定，我们不能同意这种作法。 05/07 19:24
62F：→ NTUSA25th:同学：今年的涨价幅度跟去年没涨成的涨价幅度不一样？ 05/07 19:24
63F：→ NTUSA25th:太子：这是CPI认定从月资料改年资料的差异，今年的数字 05/07 19:25
64F：→ NTUSA25th:比较高，所以三人房的租金价格算出来会比去年多100元 05/07 19:25
65F：→ NTUSA25th:同学：契约中是以物价为调涨依据，但物价指数跟经营成本 05/07 19:26
66F：→ NTUSA25th:并非绝对正相关，以成大为例，台大跟成大的成本有差吗？ 05/07 19:27
67F：→ NTUSA25th:为什麽两边的租金不一样高？ 05/07 19:27
68F：→ NTUSA25th:太子：南北成本有差，租金也会视市场需求做调整 05/07 19:28
69F：推 Tkuei:有人问到成大了，这样我就不用赶着杀回去了...XD 05/07 19:28
70F：→ Tkuei:靠，那为何成大就不涨价，这也是成本吗？ 05/07 19:29
71F：→ NTUSA25th:同学：太子有利用宿舍开商场，如果在台南的物价比较低 05/07 19:29
72F：→ NTUSA25th:那台北的商场租金应该可以收高一点啊 05/07 19:29
73F：→ NTUSA25th:太子：其实我们的商场经营也不容易，例如厚赞牛排就倒了 05/07 19:30
74F：→ NTUSA25th:以现行商场的租金水准就很多厂商不愿进来了，经营也是很 05/07 19:30
75F：→ NTUSA25th:困难。至於刚才讲到的费用，以今年跟去年相比较，整个房 05/07 19:31
76F：→ NTUSA25th:屋的保险成本不停地在上涨，从97年到现在各种成本都在上 05/07 19:31
77F：→ NTUSA25th:升，像是我们的员工起薪就从25K到28K，电费也在涨... 05/07 19:32
78F：→ NTUSA25th:同学：（打断）说到电费，我们买卡有开发票，要缴税？ 05/07 19:32
79F：→ NTUSA25th:太子副理：我们每一笔跟同学的收费都一定会开发票 05/07 19:33
80F：→ NTUSA25th:我们是上市公司，承担不起逃漏税！ 05/07 19:33
81F：→ NTUSA25th:同学：1.为什麽台大涨，成大不涨？ 2.停车场的盈余应该 05/07 19:34
82F：→ NTUSA25th:也要跟商场一起算进"整个BOT"的案子里，为什麽要切开来 05/07 19:34
83F：→ NTUSA25th:看呢？ 太子副理:1.成大去年就涨过了 05/07 19:34
84F：→ NTUSA25th:另外针对保险部分，100年以前保费是逐年递减，100年以前 05/07 19:35
85F：→ NTUSA25th:大概100~200万之间，但在100年换约後保险约有所调整 05/07 19:35
86F：→ NTUSA25th:重新招标时有三家来投标，整个保险费上涨到980万左右 05/07 19:36
87F：→ NTUSA25th:至於调涨价格跟我们有没有亏钱是两码子事 05/07 19:37
88F：→ NTUSA25th:纯粹是物价指数差值破四趴，契约里就可以涨 05/07 19:37
89F：推 tw0517tw:翻译→只是因为想赚更多所以才要涨 05/07 19:38
90F：→ tw0517tw:反正都说好这样可以涨了 05/07 19:38
91F：→ NTUSA25th:如果没有达到物价条件，就算我们亏到死也不能涨 05/07 19:38
92F：→ NTUSA25th:同学：那低於四也不会降？ 太子：契约里没这条款！ 05/07 19:38
93F：→ NTUSA25th:当时签约有很多教授也看过，一切都依契约来走 05/07 19:39
94F：→ NTUSA25th:我们93年就签了这个约，那时候我（经理）还没来工作 05/07 19:40
95F：→ NTUSA25th:我没办法回答这个契约的问题。 05/07 19:41
96F：→ NTUSA25th:同学：那关於房间的瑕疵要如何「修复」？ 05/07 19:41
97F：→ NTUSA25th:另外，有些长期瑕疵如隔音湿气等，有没有机会减免价金？ 05/07 19:42
98F：→ NTUSA25th:太子：我们在契约里有一个「最低功能需求」，目前我们的 05/07 19:42
99F：→ NTUSA25th:各种房间条件都符合这个条件。那如果说同学提出修缮， 05/07 19:42
100F：→ NTUSA25th:但我们都没有帮你修缮，那我同意降价。 05/07 19:43
101F：→ NTUSA25th:同学：但有些东西是修不好的，那又该怎麽弥补呢？ 05/07 19:43
102F：→ NTUSA25th:不能两手一摊说「技术无法克服」就不处理啊。 05/07 19:43
103F：→ NTUSA25th:太子：如果同学有ㄒ球，我们可以提供耳塞，但我们不能确 05/07 19:44
104F：→ NTUSA25th:定耳塞是否符合同学对隔音的要求。 05/07 19:44
105F：→ NTUSA25th:同学：问题在太子完全没有针对隔音进行实质改善！ 05/07 19:44
106F：→ NTUSA25th:我都清楚你们的改善流程，但我想看到实质的改善！ 05/07 19:45
107F：→ NTUSA25th:太子：我们有陆续采取换椅子等各种措施，刚刚也有说明过 05/07 19:45
108F：→ NTUSA25th:之前进行改善时已经过生治会和福利部的理解了 05/07 19:46
109F：→ NTUSA25th:同学：委员会的组成是否包括学生？ 05/07 19:47
110F：→ NTUSA25th:太子：这要看学校是否纳入学生代表。 05/07 19:47
111F：→ NTUSA25th:同学：当初签约也没有纳入学生代表啊，希望可以纳入学生 05/07 19:47
112F：→ NTUSA25th:代表，如果是经理您的小孩（後略），请将心比心！ 05/07 19:48
113F：→ NTUSA25th:太子：这个代表的问题超过我的职权了，很抱歉（苦笑） 05/07 19:48
114F：→ NTUSA25th:同学：那还请经理替我们向公司表达意见！ 05/07 19:48
115F：→ NTUSA25th:太子：转达OK，但还是要考量校方意见，如果校方纳入 05/07 19:49
116F：→ NTUSA25th:学生代表，我们也欢迎 05/07 19:49
117F：→ NTUSA25th:学生：我们的意思是3:3:1中的"1"是学生！ 05/07 19:49
118F：→ NTUSA25th:太子：学校的方案是他们要七席全拿！如果3:3:1的那一席 05/07 19:50
119F：→ NTUSA25th:是要给学生，我们也OK。 05/07 19:50
120F：→ NTUSA25th:太子：此外，我们的满意度调查每年都印个500分，但回收 05/07 19:50
121F：→ NTUSA25th:都不到100份，回收率偏低...我们的人员很努力在推， 05/07 19:51
122F：→ NTUSA25th:但填答率还是很低，很多人好像都漠不关心！ 05/07 19:52
123F：→ NTUSA25th:还要加上偏差值的问题...我们会试着改进这个问题 05/07 19:52
124F：→ NTUSA25th:同学：那会有英文版的吗？ 太子：今年新增！ 05/07 19:52
125F：→ NTUSA25th:学生：1.意见调查会不会送小礼物增加填答率呢？如电力卡 05/07 19:53
126F：→ NTUSA25th:2.刚刚听到现在，隔音这块还是没有什麽更积极的措施？ 05/07 19:53
127F：→ NTUSA25th:太子：之前在水源的测试房间手机调最大还是听得到 05/07 19:54
128F：→ NTUSA25th:同学：那针对这一块，当初的契约里是否有规范？ 05/07 19:54
129F：→ NTUSA25th:太子：我们的建物都有拿到使用执照，这部分是合格的。 05/07 19:54
130F：→ NTUSA25th:同学：那使用执照的建筑规范有没有包括隔音？ 05/07 19:55
131F：→ NTUSA25th:太子：没有，现行法规没有这块。 05/07 19:55
132F：→ NTUSA25th:同学：那麽是不是该把隔音不佳的资讯公开给大家知道？ 05/07 19:55
133F：→ NTUSA25th: ^^^^^^^^上网公告之类的 05/07 19:56
134F：→ NTUSA25th:告诉大家会有这个问题，让大家在进来前可以先行选择 05/07 19:56
135F：→ NTUSA25th:太子：（重申前面的三步骤，恕不重KEY） 05/07 19:56
136F：→ NTUSA25th:同学：我的意思是可不可以先公开在契约、网路上讲我们是 05/07 19:57
137F：→ NTUSA25th:轻隔间，隔音可能有问题？ 05/07 19:57
138F：→ NTUSA25th:经理：作为一个房东，我不可能公开讲「我隔音很差」 05/07 19:57
139F：→ NTUSA25th:如果你是房东你愿意吗？ 同学：这是诚信问题！ 05/07 19:58
140F：→ NTUSA25th:太子：隔音是个人感官问题。 同学：那可不可以告知轻隔 05/07 19:59
141F：→ NTUSA25th:间的特性？例如在签约的时候就主动附款告知？ 05/07 19:59
142F：→ NTUSA25th:太子：那我们在入住须知里会告知「我们的房间是轻隔间， 05/07 19:59
143F：→ NTUSA25th:隔音效果只有40分贝。」这份通知是在签约前就寄的。 05/07 20:00
144F：→ NTUSA25th:同学：应该在暑假抽签前就要告知，避免问题！ 05/07 20:00
145F：→ NTUSA25th:太子：没有问题，我们会放在住宿须知里，也会在抽签前讲 05/07 20:00
146F：→ NTUSA25th:同学：那我还有3.有没有办法告诉我们台大BOT这块的财务 05/07 20:01
147F：→ NTUSA25th:资讯？ 太子：契约里有规定我们每年年底都要寄去住宿组 05/07 20:01
148F：→ NTUSA25th:同学们想看可以跟住宿组拿 05/07 20:01
许火利教官发言说明中，先让手指休息一下QQ
※ 编辑: NTUSA25th 来自: 140.112.4.195 (05/07 20:03)
149F：推 linbigheads:辛苦了... 05/07 20:03
150F：→ NTUSA25th:教官：我跟住宿组代表会把学生意见带回学校 05/07 20:03
151F：→ NTUSA25th:再来是看今年的物价数字，好像是涨定了，但在涨价以前 05/07 20:04
152F：→ NTUSA25th:希望太子能针对隔音、潮湿等问题积极做改善 05/07 20:04
153F：→ NTUSA25th:例如前一阵子我们跟学生都有去水源看隔音测试，效果似乎 05/07 20:04
154F：→ NTUSA25th:不怎麽好，隔壁的电话声音都听得到...希望太子能针对 05/07 20:05
155F：→ NTUSA25th:种种的问题真正进行改善 05/07 20:05
156F：→ NTUSA25th:关於潮湿的部分，用除湿机的效果良好，514舍胞大会会公 05/07 20:06
157F：→ NTUSA25th:告，逐步看经费来做改进。 另外希望太子能做到资讯公开 05/07 20:07
158F：→ NTUSA25th:最後希望大家多多填答住宿生意见调查 05/07 20:07
159F：→ NTUSA25th:住宿组：财报的部分可以来住宿组参阅 05/07 20:11
160F：→ NTUSA25th:同学：「数字都是假的，舍胞的感受才是真的」。请太子 05/07 20:11
161F：→ NTUSA25th:针对这些问题真正作根本性的解决，让舍胞感受到太子 05/07 20:11
162F：→ NTUSA25th:热烘烘的诚意！再来是代表名额问题，请太子不要拘泥 05/07 20:12
163F：→ NTUSA25th:於立法院式的代表性之争，如果太子都可以公开财报跟满意 05/07 20:12
164F：→ NTUSA25th:查了，那也不用怕代表都是别人的人！ 05/07 20:12
165F：→ NTUSA25th:最後，到底价格有没有办法不涨呢？ 05/07 20:12
166F：→ NTUSA25th:太子：这次说明会之後是一定会涨。 05/07 20:13
167F：→ NTUSA25th:同学：既然「营运绩效评估委员会」是评估太子的经营绩效 05/07 20:13
168F：→ NTUSA25th:那是不是就不应该让太子题代表，球员兼裁判呢？ 05/07 20:14
169F：→ NTUSA25th:希望太子要进一步思考这个问题。 05/07 20:14
170F：→ NTUSA25th:太子经理：很抱歉这个问题我真的没权限回答，会转告公司 05/07 20:14
※ 编辑: NTUSA25th 来自: 140.112.4.195 (05/07 20:15)
171F：→ NTUSA25th:学生：那成大有没有物价调涨的条款呢？因为物价长期来说 05/07 20:15
172F：→ NTUSA25th:会一直向上，该怎麽办呢？ 05/07 20:15
173F：→ NTUSA25th:太子：成大的约款里没有似趴的规定，所以会有另外的机制 05/07 20:16
174F：→ NTUSA25th:至於下次涨价时物价指数的基准会跟今年比较 05/07 20:16
175F：→ NTUSA25th:学生：物价长期来说一定是上涨啊。 05/07 20:16
176F：→ NTUSA25th:太子：我们认为不会这麽频繁，依契约来走 05/07 20:17
177F：→ NTUSA25th:同学：我就是觉得这条款不合理啊...太子：（苦笑） 05/07 20:17
178F：→ NTUSA25th:许火利教官：这契约是总务处经营管理组签的 05/07 20:18
179F：→ NTUSA25th:再来关於委员会代表的问题，学校当然希望7人都学校派 05/07 20:19
180F：→ NTUSA25th:但契约说是双方要合意，因此会卡住，如果再卡下去会交付 05/07 20:20
181F：→ NTUSA25th:仲裁，契约里也有这条款，我们也会把纳入学生代表的意见 05/07 20:20
182F：→ NTUSA25th:带回住宿组讨论。 05/07 20:20
183F：→ NTUSA25th:我(教官)个人是很赞同纳入学生代表的。 05/07 20:20
184F：→ NTUSA25th:同学：太子要更有效率！之後也希望是真正有权限的人 05/07 20:22
185F：→ NTUSA25th:来出席说明会，不要什麽都回报公司...再来是成本问题 05/07 20:22
186F：→ NTUSA25th:说成本都要转嫁给学生，那赚钱时要不要回馈校方跟学生？ 05/07 20:22
187F：→ NTUSA25th:最後有关公共区域如停车场等，可不可以加强管理？ 05/07 20:23
188F：→ NTUSA25th:太子：明天是水源的副理出席，有没有更高层级我不确定 05/07 20:23
189F：→ NTUSA25th:至於回馈金我们都是照跟校方的契约来走 05/07 20:23
190F：→ NTUSA25th:同学：我的意思是能不能再赚钱的时候给同学一些新增设备 05/07 20:24
191F：→ NTUSA25th:之类的回馈？还有活动之类的。 05/07 20:24
192F：→ NTUSA25th:太子：活动的部份我们有陆续在做，只是参与的人不多， 05/07 20:24
193F：→ NTUSA25th:另外设备的部分像是窗帘跟椅子，之後会待票选後更新 05/07 20:25
※ 编辑: NTUSA25th 来自: 140.112.4.195 (05/07 20:25)
194F：→ NTUSA25th:许教官补充：违规停车方面靠拖吊是没什麽效果，要再想 05/07 20:36
195F：→ NTUSA25th:办法来处理，另外关於生治会、夜点的经费是由住宿组这边 05/07 20:37
196F：→ NTUSA25th:出钱，由各宿舍餐厅的盈余统一分配，太子这边前几年还有 05/07 20:37
197F：→ NTUSA25th:补助，後来就没有了。 05/07 20:37
198F：→ NTUSA25th:会议在学生会代表的说明後结束，下台一鞠躬m(_ _)m 05/07 20:38
199F：→ NTUSA25th:现场还有不少点心，请各位舍胞前来索取... 05/07 20:38
200F：→ tw0517tw:大大辛苦了 05/07 20:39
201F：推 goodvictor:打字辛苦了！Q_Q 05/07 20:39
202F：推 tanya0918:推学生会福利部 05/07 21:36
203F：推 iwantfly0910:大大辛苦了!! 05/07 22:05
204F：推 retrance:推! 05/07 23:04
205F：推 wmin0:辛苦了!! 05/07 23:09
206F：推 junchu:推推~ 05/07 23:40
207F：推 bosszshsieh:推~ 05/07 23:51
208F：推 Japie:辛苦了 推! 05/08 00:17
209F：推 sylvialands:推推 辛苦了 05/08 00:26
210F：推 han960691:推! 有人不知道在那边无聊捣乱甚麽= = 05/08 00:28
211F：推 Adipz:辛苦了 推！ 05/08 00:42
212F：推 tent24:推福利部! 05/08 00:56
213F：推 amichaell:我竟然发篓玩了.. 05/08 01:49
214F：推 IAmAwesome:楼上真可惜 我好不容易整理完XDDD 05/08 02:09