下午去了说明会。 温州街52巷的日式宿舍很熟悉，但事前完全不知道要 办都更，前两天看了FB才知道。下午的说明会好像主要是 收集私有地居民的意见，所以我没发言，不过会上有学生 会的同学及其他两三个同学发言。 就我会上听到的，简述一下缘起：温州街52巷两侧是台 大校地（中华民国公有地，管理单位是台大），每侧各有四 栋，合共八栋一层楼的日式房舍，现为台大教授宿舍。52巷 临近的街区，也就是48巷、58巷靠近52巷的一边，是私有地 。现在是约四成楼高的公寓，楼龄超过30年。 前两年有建商买了附近约5﹪所有权，想把这一区都进 行都更，也就是想用5﹪吃掉95﹪。附近居民觉得条件不公 平，例如都更後分到的坪数不够，所以不同意。最终建商提 出的都更案也未获台北市政府同意。 　　 　　不过该区有部份居民觉得自己房屋老旧，若有机会，的 确希望能够更新。但若由建商主导的私办都更，可能自己会 吃亏，得不到公平待遇。所以希望把临近有公有地（52巷两 侧八栋日式宿舍）且占该区土地大部分的台大也拉进来，由 台大主导办公办都更。居民认为台大是公家单位，应该不会 太搞怪贪污，自己比较不会吃亏，这是第一个原因。第二个 原因，如果只有私有地那两区办都更，由於基地不算太大， 效用有限。所以把面积占60﹪的台大拉进来後，基地就会变 大，双方都有利（？）。 　　 　　这次划进都更区的，有温州街52巷两侧八栋台大的日式 宿舍及紧邻的一些私人公寓。其中台大土地占59﹪多，居民 土地占39﹪多，其他公有地约1﹪。私有地分两侧，其中一侧 据说有接近90﹪的人愿意都更，另一侧没那麽多。台大方面， 就我现场听到校方人员的说明，是愿意拆掉八栋日式宿舍都 更为更高、建筑面积更多的新大楼。 　　现在要进行的就是收集完居民意见，连其他文件一并送 交台北市政府，看批不批准这次都更案。若都更案通过，还 是会找建商参加，因为台大、私有地居民没钱自力建屋，自 己办都更。所以建成後，还是会有部分房子分给建商当住宅 （豪宅？）卖。差别在於，私办都更主导是建商，公办都更 主导是台大，台大有权选择哪一家建商。 现场气氛：大部分居民的发言都合理、理性，不过坐在 我旁边的老太太发言很激动。当时还没有任何学生发言，她 看到有学生在现场，大声发言说：什麽阶段做什麽事，学生 阶段读好书就好，不要来管别人的事（谜之声：咦？现在不 是私有地居民在自己的地上都更，有60﹪是台大的地，学生 不能关心自己学校的事吗？），其他精采言论不一一转录。 几位学生发言也许受了老太太的影响，气势薄弱。 若有描述不周之处，欢迎在现场同学补充 後续发展，个人认为关心的同学可以从几方面去思考： 1.反对拆掉历史悠久的日式宿舍。 或2.日式宿舍是重要文化财，建议至少保留一栋。 或3.同意全部拆掉，但都更後新盖的建筑要与温州街整体气 氛相容，例如不要出现二三十层高的豪宅。 後记： 温州街52巷双数号的其中一栋日式宿舍，是系上老师的 宿舍，去过几次，很美，拆掉有点可惜。 以前系上很多老师都住在温州街（台静农、郑骞），不 过他们住过的房子都改建成公寓了，他们笔下的温州街跟现 在不样了。上课常听到方瑜、柯庆明老师提到温州街，他们 的温洲街跟现在的也不一样了。改变也许是好事吧？我不知 道。　 ※ 引述《NTUSA24th (24届台大学生会)》之铭言： : 　 各位同学大家好，我们是台湾大学学生会，这个礼拜六下午两点钟在综合体育馆， : 总务处经营管理组将针对温州街五十二巷的校地，举办都市更新说明会，目的在於蒐 : 集当地居民的期待，以及社会大众的意见，也欢迎各位同学前来与会，共同关心此事 : 的发展。 : 　　 : 　　学生会在此肯定校方探求公众意见的用心，但仍要呼吁总务处正视校内各方对於老 : 旧校地活化过程的正反意见，并同时重视校园珍贵文化资产的保存问题。 : 　　以下是我们综合各方意见与资讯之後，整理出的事件前因後果，在此向关心此事的 : 同学做一个简单的报告。我们深深知道，温州街的文化地景与风貌，对於许多台大人 : 而言，都是不可抹灭的记忆，希望保存旧有景观，不受都更影响。也因此，希望同学 : 能够在阅读以下的说明之後，与我们共同来关心这样的一个议题。 : 　　早在民国九十八年，达欣建设便曾经在温州街上插旗，取得一户住家的所有权，希 : 望申请都更，将台大近900坪的公有地（今日式宿舍区）纳入都更，这个以5%土地持有 : 率鲸吞95%公有地的作法，没有为都市更新审议委员会所接受。但在过程当中，当地居 : 民纷纷意识到以都市更新整建自家窳陋房屋的重要性，也向台北市政府多次提出陈情。 : 在多次的审查会议之後，都审委员希望台大能够负起社会责任，正视居民的期待。 : 　　台大於是与台北市政府达成共识，由台大校方出面汇整各方意见，再由台北市政府 : 举行公办都更。在这个过程当中主导的，将不会是仅占极少土地持份的建商，而是真 : 正生活与使用这块土地的居民与台大师生。 : 　　台大过去也曾在许多的固有校地处理，面临到都市更新的问题，引起了诸多争议， : 校方希望能够藉由这次机会，建立起台大与各校地周边居民合作的都更典范。台大在 : 与校地周边居民的协调上，将会以举办说明会和公听会的方式，寻求最大共识；在校 : 内部份，则是以台大校级的特别委员会以及校发会、校规会与校务会议，作为凝聚校 : 内共识的平台，学生会也会善用我们在各委员会的发言权，确实把关，不让校方的规 : 划损及学生与居民的权益。 : 　　礼拜六的说明会，学生会将会派员出席，也希望各位关心此议题的同学们，与我们 : 共同关注这件指标性都更案的後续发展。 --

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