作者g007 (我听你在唬烂)
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标题Re: [住行] 租屋前 请先考虑清楚 非常不建议来这 …
时间Fri Jun 19 02:44:51 2009
※ 引述《qax5200116 (星辰泪)》之铭言：
: 地址:虎尾镇工专一街101巷XX号
: 要来这边住的同学
: 请先考虑清楚一下
: 会发这个文
: 实在有点太超过才会发
: 房东会跟你在契约上面打说 从7月1号~隔年的6月期末考完
: 可是会跟你收一年的费用
: 照理说 大学的期末考 大概都是在6月中旬
: 这样的话 你半个月的费用就等於被A走了
: 这样还不打紧
: 他还会一直催你搬家
: 说新的房客要进来住
: 请你先搬走
: 以我的例子来讲
: 我这个礼拜考到星期5
: 预计星期六搬家
: 可是呢 它却在这礼拜跟我讲说
: 新房客想要先进来住
: 叫我考完回来马上搬
: 靠 新房客就是人 旧房客不是人吗?!
: 让我ㄧ个晚上准备一下东西 这样不行吗?!
: 况且新房客契约是有从这个礼拜开始算起啦!!
: 我们班住在这边好几个
: 都面临了这个问题
: 而新的地方 契约大致上都从7月1号开始起效
: 剩下这两个礼拜 叫我们上哪去住阿!!
: 奉劝各位要来这边住这边的人请三思而虑!!
这间我记的当初建好的时候也住过
好像是在工专一街那一条路 房东好像住隔壁栋吧
那时候是连续住两年 房间通风不好又热
房东好像很在意钱 住的那一年网路又烂又慢 一个月还收200
断断续续 不然就是给你断一整天
洗衣机当初好像也一次收30元= =有点小贵之後有改20元
记的第一年快到期时 好像期中考完 就一直鲁 要不要续约
那时候想说懒的找就一直住
第二年要搬走时 因为某些私人的事想早点搬 连六月底都没到
合约是签到6月底
想说打电话给房东 早点搬走 让他方便
结果也是要收啥小清洁费 最後被我鲁到只收150元原本要300
还有在住的期间 也询问是否要加装冷气 这样一间要多收500元
干~~我又不是头壳小坏掉
我住一年 一个月多收500 那12个月 不就送你快一台冷气 我电费还要多白缴吗
还有椅子也烂到爆 只要不小心坐到2只脚没注意到
过没几天就断脚了 房东也是要你赔一只新的椅子好像250元
那时候有同学也住一起 3个人 每个都坏过一只
还有桌子也是计较的要命 那时候我朋友主机放桌上 在搬的时候不小心刮到一小痕
就真的只是掉一小痕漆而已
房东立刻要我朋友赔一张新的桌子
那时候也在跟房东鲁 原本是说 不然我们买办公桌那种可以垫在上面那种大张的桌垫
但他还是坚持要我们赔= =
反正 他对每一分钱的执着 就好像大学生对59分和60分 那一线之间的生死
不到手绝不罢休~~~
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※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc)
◆ From: 140.130.16.29
1F：推 shen20016:就照契约来就好了阿 约是六月底 你就给他30号晚上在离开 06/19 02:58
2F：→ shen20016:即使东西都搬光了 也要跟他说 30号晚上在还屋 06/19 02:59
3F：→ pp1342:当时就整个火大 我那时冷气自己买网路自己牵!离开就彻走 06/19 03:02
4F：→ pp1342:这个可说是"钱老爷"届的模范代表!斤斤计较! 06/19 03:03
5F：推 rabbit76533:说真的拉 国税局检举下去就是了 06/19 06:33
6F：→ rabbit76533:房东最怕什麽? 国税局查税阿! 06/19 06:33
7F：推 rurusun:我记得快乐有GO正说过 租屋期间内若家具毁损是房东要修耶! 06/19 10:29
8F：→ rurusun:有谁比较懂这个的(法律)??因为我也只是印象中ˇˇ 06/19 10:29
9F：推 ru4vm06bb:那房东真的超夸张的!整天赶我同学搬出去! 06/19 10:50
10F：→ village1234:还好我遇到好房东，虽然距离远了点～但是有谁听过 06/19 11:08
11F：→ village1234:租约到8/31，我5月底搬回家...房东还退3个月房租给我 06/19 11:09
12F：→ village1234:没错！大家没看错！房东就真的退没住的那三个月给我 06/19 11:09
13F：推 f4048:...退房租是应该的 没住到约满房东顶多只能扣押金而已 06/19 11:16
14F：→ f4048:在事先告知但没住到期满的情况下 是违约依法可收取违约金 06/19 11:18
15F：→ f4048:但预缴的房租必须返还...这些民法都有规定 06/19 11:19
16F：→ f4048:我是觉得虎尾一堆房东都不照法律在走 契约像打假的... 06/19 11:21
17F：→ village1234:他们会说：合约就是到8/31，租金当然也是到8/31 06/19 11:25
18F：→ village1234:如果你没住满订金拿不回去喔...（租金也别想拿回去） 06/19 11:25
19F：→ f4048:凭这点在法理上是站不住脚的 押金是房东可以拿走没错 06/19 11:28
20F：→ f4048:但他拿走的押金(通常是两个月) 已经达到损害赔偿的目的 06/19 11:28
21F：→ f4048:所以预缴的租金必须返还...因为你没住这段期间他并没有损失 06/19 11:30
22F：→ village1234:租屋的学生：无奈啊...这就是房东(／‵Д′)／~ ╧╧ 06/19 11:45
23F：推 f4048:所以契约很重要啊...我是受害者 租房子真的要慎选房东ˊxˋ 06/19 11:48
24F：→ sujara:rent-exp可以爬文看= = 06/19 11:51
25F：推 pp1342:再补充一点= =会像变态一样看监视器 您的一举一动都被掌握 06/19 15:57
26F：→ f4048:其实印象中这个房东在寻梦租屋版好像很"有名" 06/19 16:16
27F：→ f4048:怕踩到地雷的可以爬爬寻梦租屋板 资讯不少 06/19 16:17
28F：→ ttogc:还好我有读法律的朋友~不怕遇到这种奥房东! 06/19 17:54
29F：推 pquint:这篇有嘴炮王兔子76533耶 :D 06/20 03:16
30F：推 littlerun:我没遇到这样的情形 网路没断过 冷气也应是早就每间都有 06/20 03:20
31F：→ littlerun:但房间通风不好又热真的很严重= = 窗户超小的 超闷热! 06/20 03:21
32F：推 iamyichin:我也没有遇过网路或冷气的问题，可是我住这间通风很好耶 06/20 03:52
33F：→ iamyichin:他房间每间标准不大一样XD要挑挑挑 06/20 03:52
34F：→ g007:五楼靠近大马路那间大房间@@不知道现在房租多少 当初是一个月 06/21 04:19
35F：→ g007:4K 不包水电 但两个人住(还有没加装冷气喔) 06/21 04:20
36F：→ g007:还有网路的事 我以前住 房东跟我说每天凌晨5-6点 还是4-5点会 06/21 04:21
37F：→ g007:断一小时 因为要关机维护....另外网路那时候我为什麽会知道常 06/21 04:22
38F：→ g007:断线 是因为我有玩游戏 都会开谜之程式 所以只要有任何断线都 06/21 04:23
39F：→ g007:会有纪录~~那时候因为电脑24H挂游戏 只要断线就会损失很大 所 06/21 04:23
40F：→ g007:以对 网路这件事纪亿犹新~~~(4年前的事了) 06/21 04:24