┌ 当事人 ┌ 一般│ 标的 ┌ 成立要件 │ └ 意思表示 │ └ 特别┌ 要式行为：方式的履行(166-1.422.760) │ └ 要物行为：标的物的交付 │ ┌ 完全行为能力(12.13) 法 │ ┌ 当事人│ 限制行为能力(13.77) 律 │ │ └ 无行为能力(13.15.75.76) 行 │ │ ┌ 可能(246) 为 │ ┌ 一般│ 标的│ 确定(200.208) │ │ │ │ 适法(71) │ │ │ └ 妥当(72.74) │ │ │ ┌ 意思与表示 ┌ 一致 (86.87) │ │ │ │ 一致与否 │ ┌ 故意┌ 单独虚伪表示 │ │ │ │ └ 不一致│ └ 通谋虚伪表示 └ 生效要件│ └ 意思表示│ │ ┌ 错误(88) │ │ └ 偶然│ 不知(88) │ │ └ 传达错误(89) │ └ 自由与否┌ 自由 │ └ 不自由┌ 诈欺(92) │ └ 胁迫(92) └ 特别┌ 附条件、期限 └ 处分权(处分行为) 第12条 满二十岁为成年。 第13条 未满七岁之未成年人，无行为能力。 满七岁以上之未成年人，有限制行为能力。 未成年人已结婚者，有行为能力。 第15条 禁治产人，无行为能力。 第71条 法律行为，违反强制或禁止之规定者，无效。但其规定并不以之为无效者，不 在此限。 第72条 法律行为，有背於公共秩序或善良风俗者，无效。 第74条 法律行为，系乘他人之急迫、轻率或无经验，使其为财产上之给付或为给付之 约定，依当时情形显失公平者，法院得因利害关系人之声请，撤销其法律行为 或减轻其给付。 前项声请，应於法律行为後一年内为之。 第75条 无行为能力人之意思表示，无效；虽非无行为能力人，而其意思表示，系在无 意识或精神错乱中所为者亦同。 第76条 无行为能力人由法定代理人代为意思表示，并代受意思表示。 第77条 限制行为能力人为意思表示及受意思表示，应得法定代理人之允许。但纯获法 律上之利益，或依其年龄及身份、日常生活所必需者，不在此限。 第86条 表意人无欲为其意思表示所拘束之意，而为意思表示者，其意思表示，不因之 无效。但其情形为相对人所明知者，不在此限。 第87条 表意人与相对人通谋而为虚伪意思表示者，其意思表示无效。但不得以其无效 对抗善意第三人。 虚伪意思表示，隐藏他项法律行为者，适用关於该项法律行为之规定。 第88条 意思表示之内容有错误，或表意人若知其事情即不为意思表示者，表意人得将 其意思表示撤销之。但以其错误或不知事情，非由表意人自己之过失者为限。 当事人之资格或物之性质，若交易上认为重要者，其错误，视为意思表示内容 之错误。 第89条 意思表示，因传达人或传达机关传达不实者，得比照前条之规定撤销之。 第92条 因被诈欺或被胁迫而为意思表示者，表意人得撤销其意思表示。但诈欺系由第 三人所为者，以相对人明知其事实或可得而知者为限，始得撤销之。 被诈欺而为之意思表示，其撤销不得以之对抗善意第三人。 第166条 契约当事人约定其契约须用一定方式者，在该方式未完成前，推定其契约不成 立。 第166-1条 契约以负担不动产物权之移转、设定或变更之义务为标的者，应由公证人作成 公证书。 未依前项规定公证之契约，如当事人已合意为不动产物权之移转、设定或变更 而完成登记者，仍为有效。 第200条 给付物仅以种类指示者，依法律行为之性质或当事人之意思不能定其品质时， 债务人应给以中等品质之物。 前项情形，债务人交付其物之必要行为完结後，或经债权人之同意指定其应交 付之物时，其物即为特定给付物。 第208条 於数宗给付中得选定其一者，其选择权属於债务人。但法律另有规定或契约另 有订定者，不在此限。 第246条 以不能之给付为契约标的者，其契约为无效。但其不能情形可以除去，而当事 人订约时并预期於不能之情形除去後为给付者，其契约仍为有效。 附停止条件或始期之契约，於条件成就或期限届至前，不能之情形已除去者， 其契约为有效。 第422条 不动产之租赁契约，其期限逾一年者，应以字据订立之，未以字据订立者，视 为不定期限之租赁。 第422-1条 租用基地建筑房屋者，承租人於契约成立後，得请求出租人为地上权之登记。 第760条 不动产物权之移转或设定，应以书面为之。 --

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