提醒大家几个重要事项 已简略很多 校外租屋校要小心安全哪 为避免有人没耐心看完~ 所以先讲最重要的事!! <!!>契约书至少须签两份 房东一份 自己一份 若有第三保证人再多一份 房东和你要各有一份正本 正本为手写处都是双方亲手签名 不是影本 <!!>付订金时要开收据 <!!>契约中预留提前解约的条款 (如扣一个月押金 或代找下一位房客) 以免补满意提前搬走 房东没收全部押金 另外 1.事先规划逃生路线,注意有没有逃生梯,灭火器 2.进住时更换新房门锁,搬离时带走 加装暗扣及反锁装置 3.检查插座有没有焦黑 绿绣 累积尘埃的现象 4.签约时(!!!) 明写租屋地址,租赁迄止时间 建议不要以"学期始","一学年" 定义不清的日期 以免之後纠纷 以:自民国__年__月__日起至民国__年__月__日止 共计__年__月 要问的事情在签约前事先都要协调好 可否养宠物,异性是否可进入,可否留宿亲友,不可钉钉子,煮饭~ 房屋的修缮房东有义务修复 但签约时最好跟房东讲好何种损毁由谁负责 &分摊方式 屋顶与墙面交接的墙角最易漏水 看看是否有水痕出现 二楼住户注意管道排水 若排水不良 楼上的水最易溢漏在二楼 还有阿~因为常地震 所以结构安全很重要 注意梁拄有无裂痕 是否弯曲 衣橱的门 窗户是否会卡住 想看更详细的事项请来找我~ 祝大家:安全! --

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