作者houri ( how?)
看板NCKU-ARC97
标题[转录][新闻] 都市更新 南市建商自提 拟开发南都戏院 …
时间Wed Oct 22 14:26:02 2008
※ [本文转录自 Tainan 看板]
作者: hqq (地图工作室) 看板: Tainan
标题: [新闻] 都市更新 南市建商自提 拟开发南都戏院 …
时间: Wed Oct 22 02:19:24 2008
※ [本文转录自 Urban_Plan 看板]
作者: hqq (地图工作室) 看板: Urban_Plan
标题: [新闻] 都市更新 南市建商自提 拟开发南都戏院一带
时间: Wed Oct 22 02:12:19 2008
中西区正酝酿「新地王」！位於友爱街与西门路口的原南都戏院基地，巨唐建设砸下重金
取得周遭民宅土地，并申请南市第1个大面积的民间自提都市更新。
依今年土地公告现值，位於中正路与西门路口的台南市「地王」，每坪83万余元。为了取
得建筑素地，南都戏院周遭约10多户私人地，据业者透露，每坪以100至150万元不等价格
收购，与地王市价行情不相上下。
可是，业者努力2年多收购，就剩1户「乔不定」；地主有感於老屋「祖产」舍不得放手，
面积虽才17坪多，但在这近700坪基地上，引人注目。
巨唐经理叶俊麟表示，依都市更新奖励办法，土地上超过4/5面积的建物，公证提存赔偿
金後，可动用公权力执行拆除，但他基於人和乡亲，一直善意与屋主疏通，努力取得默契
。
虽然经济不景气，但业者将朝首座完全绿指标的智慧型生活机能住宅规划，在商业带逆势
操作。
不过，当初业者为了顺利净空，谈成的民宅逐步拆除，如今却变成不符建物超过4/5的都
市更新条件。
都发处不讳言，民间自提都市更新案，可弹性收购，但该案现况不符条件之外，该区域未
在容积奖励范围内，业者申请都市更新案会有变数，况且各县市尚无强制执行前例。
自由时报
--
=============================
Boundary representation is
not necessarily authoriative.
=============================
--
※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc)
◆ From: 218.172.241.220
--
=============================
Boundary representation is
not necessarily authoriative.
=============================
--
※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc)
◆ From: 218.172.241.220
1F：→ huang0505:op 10/22 02:32
--
※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc)
◆ From: 140.116.76.38
2F：推 maucutio:最後那户以前是有名的医生 10/22 23:54
3F：推 JoanII:莫非是传说中的施小儿科!? 10/23 02:39